Preço das casas sobe pela primeira vez desde a chegada da Troika
O preço de venda de casas subiu, em janeiro, pela primeira vez desde a entrada da Troika em Portugal, o que aconteceu em 2011. Em causa está um estudo mensal com 150 empresas de promoção e mediação imobiliária, que foi apresentado recentemente.
Valor da avaliação bancária da habitação sobe em janeiro
O valor médio de avaliação bancária, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, situou-se em 1.010 euros por metro quadrado (m2) em janeiro, mais 0,5% que no mês anterior. Face ao mesmo mês do ano anterior, o valor médio de avaliação manteve-se inalterado.
Preço das casas subiu 4,9% num ano (gráficos)
O Índice de Preços da Habitação (IPHab) registou um aumento de 4,9% no terceiro trimestre de 2014, face ao mesmo período no ano passado. Trata-se, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), da quarta subida trimestral homóloga consecutiva. Ao todo, entre julho e setembro deste ano, foram transacionadas 20.454 casas – 77% das quais em segunda mão –, mais 0,9% que no período homólogo.
Sócrates: mãe do ex-primeiro-ministro vendeu quase todas as casas ao amigo Carlos Santos Silva
A mãe de José Sócrates começou a vender as suas casas no dia a seguir às eleições. E foi o amigo do ex-primeiro-ministro, Carlos Santos Silva, que também está detido preventivamente, que comprou todo o património de Maria Adelaide Monteiro, menos uma casa de forno em Alijó com 30 metros quadrados.
Clientes do Novo Banco não conseguem cancelar hipotecas sobre casas que já pagaram
Alguns clientes do Novo Banco não estão a conseguir cancelar as hipotecas sobre as casas que já acabaram de pagar. O problema tem surgido sobretudo nas últimas semanas, depois um parecer de 8 de outubro do Instituto dos Registos e do Notariado. É que as conservatórias pedem um documento do BdP, que ainda não existe, com a lista de créditos que passaram do BES para o Novo Banco.
Casas portuguesas estão 5,9% mais caras que há um ano
Comprar casa em Portugal é hoje mais caro que há um ano. Segundo dados do Eurostat, no segundo trimestre do ano passado, o preço das habitações subiu 5,9% face ao período homólogo. Quando comparado com os primeiros três meses deste ano, os imóveis encareceram 1,6%.
Venderam-se 75.000 imóveis em Portugal até setembro (23% a estrangeiros)
Nos primeiros nove meses do ano foram vendidos em Portugal 75.000 imóveis (urbanos, rústicos e mistos), sendo que só no terceiro trimestre registaram-se 27.000 transações, mais 8% que no período homólogo. Segundo dados do Gabinete de Estudos da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), 17.300 dos 75.000 imoveis transacionados (23%) foram vendidos a cidadãos estrangeiros.
Crédito à habitação: juros sobem há 11 meses
A taxa de juro dos contratos de crédito à habitação aumentou em julho 0,015% face ao mês anterior, tendo-se fixado nos 1,506%. De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), os juros cobrados pelos bancos na concessão de empréstimos para a compra de casa estão a subir há 11 meses, sendo que em agosto de 2013 a taxa estava nos 1,407%.
A aldeia africana onde as casas são obras de arte (fotos)
No Burkina Faso, muito longe dos circuitos de turistas e rodeada por um deserto, ergue-se uma aldeia muito especial em que as suas casas são autênticas obras de arte. Aí vivem os kassena, uma das etnias mais antigas do país em que os seus cidadãos se especializaram em embelezar tanto o exterior como o interior de cada casa, dando-lhes um aspeto único.
Fitch: “Desalavancagem bancária” limita recuperação dos preços das casas no país
A Fitch considera que os preço dos imóveis nos países periféricos da Zona Euro está a começar a recuperar, embora “a ritmos diferentes”. Segundo a agência de notação financeira, em Portugal, “a desalavancagem bancária está a restringir o acesso ao crédito e a limitar a procura”.
Bancos começam a abrir a porta ao crédito à habitação
Há três anos, quando a Troika chegou a Portugal, os bancos mostravam-se muito pouco disponíveis para emprestar dinheiro para a compra de casa. A banca tinha fechado a torneira ao crédito à habitação. Hoje, apesar das condições exigidas pela banca ainda serem bastante restritivas, o cenário mudou e há luz ao fundo do túnel para quem necessita de financiamento.
Há uma casa portuguesa entre as 50 mais estranhas do Mundo
Há uma casa portuguesa entre as mais estranhas do Mundo. Segundo a votação levada a cabo no site Strange Buildings, a Casa do Penedo, em Fafe, é o 11º edifício mais estranho do Mundo, entre 50 possibilidades. Trata-se de um imóvel construído entre quatro rochas que está localizado na Serra de Fafe, na freguesia de Várzea Cova, entre Fafe e Celorico de Basto.
Preço das casas desce 0,6% num ano
No quarto trimestre do ano passado, o preço das casas em Portugal subiu 1,4% face aos três meses anteriores (período entre julho e setembro), mas desceu 0,6% quando comparado com os últimos três meses de 2012. A diminuição homóloga é inferior à registada na média dos países da Zona Euro (-1,4%), mas superior à da União Europeia (UE) – preços desceram 0,1%.
As casas da semana
Às sextas-feiras o idealista News mostra-te três casas especiais que estão anunciadas no idealista.pt. São casas bonitas, com arquiteturas diferentes e localizações únicas, que estão à venda no portal e que podes "visitar" apenas com um clique. Estas são as casas da semana:
Custos de construção de casas novas aumentam 0,4% face a 2013
Os custos de construção de casas novas voltaram a aumentar em fevereiro (0,4%) face ao mesmo mês do ano passado. Trata-se, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), de uma subida idêntica à verificada em janeiro – face ao período homólogo.
Crédito à habitação: bancos já baixam spreads
Boas notícias para quem está a pensar pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. Isto porque a banca está a começar a reduzir os custos no crédito à habitação: desde dezembro, seis dos 12 maiores bancos a operarem no mercado português baixaram os respetivos spreads, uma tendência que chegou este mês ao maior banco nacional, a Caixa Geral de Depósitos (CGD).
Segurança Social tem 83 imóveis à venda que valem 26,1 milhões de euros
A Segurança Social tem 83 imóveis à venda, através do Instituto de Gestão Financeira da Segurança Social (IGFSS), por 26,1 milhões de euros. Em causa estão prédios em zonas nobres de Lisboa, como por exemplo o Chiado, e noutras cidades, bem como armazéns, terrenos ou quintas no Douro e em Évora.
Imobiliárias esperam que Vistos Dourados rendam mil milhões de euros este ano
Há cada vez mais estrangeiros, sobretudo chineses, interessados em comprar casa em Portugal tendo como objetivo a obtenção de Vistos Dourados. Os agentes do setor imobiliário que lidam com estes processos consideram que os investimentos necessários à obtenção destes vistos podem representar este ano uma injeção de pelo menos mil milhões de euros no mercado.
Preço das casas no Algarve subiu 2,9% num ano
O preço das casas no Algarve aumentou 2,9% num ano. Segundo dados do Índice Confidencial Imobiliário (ICI), em março, assistiu-se a uma valorização de 2,9% no preço da habitação face ao período homólogo. Em termos mensais, a evolução dos preços também foi positiva, com um acréscimo de 0,7% face a fevereiro.
10 casas "normais" com preços exorbitantes por causa do Google e do Facebook
“Vende-se casa de sonho situada num dos melhores bairros. Chão de madeira de bambu. Cozinha renovada com armários de madeira e eletrodomésticos em aço inoxidável”. À primeira, vista este anúncio imobiliário não chamaria muito a atenção, a não ser por um pequeno detalhe, o preço da casa: 1,1 milhões de dólares (797 mil euros).
As casas da semana
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Coimbra: câmara tem 12 casas para 500 pedidos de ajuda
O Departamento de Habitação da Câmara Municipal de Coimbra prevê ter apenas 12 habitações disponíveis este ano para responder aos quase 500 pedidos de ajuda enquadrados em situação de emergência. O alerta foi deixado pelo vereador da CDU Francisco Queirós, que adiantou que “há quatro anos a lista de pedidos de emergência tinha menos de 100 famílias”.
BES baixa spreads a clientes antigos que querem trocar de casa
O BES lançou uma solução para as famílias que querem trocar de casa, mas que não o fazem devido aos custos elevados que teriam de suportar nos novos créditos. Na prática, os clientes com créditos mais antigos – anteriores a 2010 – que procuram uma casa nova perdem os spreads que tinham, próximos dos 0%, mas garantem spreads inferiores aos praticados no mercado atualmente, a rondar os 2%.
Casas de fim de semana: Apartamento em cima do mar em Albufeira (fotos)
Todas as semanas o idealista News mostra-te uma casa de fim de semana para que possas passar, num sítio especial, estes dois dias (ou mais) de descanso. Hoje vamos até ao sul do País, mais concretamente até Albufeira, para conhecer o clube de férias Oura View Beach Club, que está situado em cima da praia da Oura. A vista para o mar está garantida e é deslumbrante.
Lisboa: autarquia paga 3,3 milhões a construtores de casas para jovens
O Tribunal Central Administrativo Sul decidiu que a Câmara Municipal de Lisboa vai ter de pagar uma dívida de 3,3 milhões a um consórcio ligado ao setor imobiliário. Em causa está a construção de dois empreendimentos de habitação para jovens, sendo que a autarquia anda desde então a eximir-se ao pagamento, a pretexto da falta de um visto do Tribunal de Contas.