CMVM

Depois de anos conturbados, o mercado dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) está em alta, captando cada vez mais investidores - sobretudo estrangeiros, mas também portugueses, que chegam pouco a pouco. Muitos dos negócios realizados em Portugal este ano, que animaram o mercado imobiliário, tiveram aliás como protagonistas FII. Agora que os REITs estão para chegar, qual é o seu futuro? O idealista/news foi ouvir a opinião dos especialistas.

Milhares de pequenos investidores perderam poupanças de uma vida com o colapso de entidades como o Banco Espírito Santo (BES) ou o Banco Privado Português (BPP). Para evitar que tal possa voltar a suceder, a UE reformulou a diretiva dos mercados de instrumentos financeiros (DMIF), criando um conjunto de novas regras para dar maior proteção aos investidores. Em Portugal essas regras entraram em vigor a 1 de agosto. Fica a saber o que muda.

Quem decidir investir em fundos de investimento imobiliário, a partir do próximo mês, não vai poder mexer no dinheiro apenas nos dois primeiros meses da aplicação. Isto porque a figura das “janelas de resgate”, criada há três anos, vai sofrer alterações. Até agora só abria a possibilidade de desinvestimentos de seis em seis meses.

Aumento pronunciado dos preços dos imóveis em Portugal nos últimos anos, acima das rendas associadas e dos rendimentos das famílias, motiva alerta do regulador dos mercados financeiros. CMVM diz que política monetária do BCE e baixas taxas de juros, a par do interesse dos investidores internacionais, explicam este contexto.

A espanhola Prisa confirmou esta segunda-feira (18 de junho) que a eventual proposta de aquisição do capital que detinha na Media Capital, dona da TVI, ficou sem efeito. Quer isto dizer que a dona da TVI já não será vendida à Altice. 

O grupo chinês China Three Gorges (CTG) lançou – na sexta-feira (11 de maio) à noite – uma Oferta Pública de Aquisição (OPA) sobre a EDP e sobre a EDP Renováveis. No caso da elétrica, os chineses oferecem 3,26 euros por ação (um prémio de 4,82% face ao valor de fecho das ações na sexta-feira) enquanto para a EDP renováveis a contrapartida é de 7,33 euros por ação (um valor abaixo da cotação na sexta-feira, 7,845 euros.

O CaixaBank comprou ao grupo Allianz ações representativas de 8,425% do BPI, passando a deter 92,935% do capital do banco, informou o banco espanhol ao mercado, adiantando que vai retirar o banco português da bolsa.

A construtora Teixeira Duarte vai arrecadar mais de 200 milhões de euros em dois contratos entretanto adjudicados. Um deles para uma obra de estruturas, instalações e acabamentos e arranjos exteriores no Hospital CUF Tejo, no valor de 52,3 milhões de euros, e outro, em regime de consórcio, para a reforma e expansão do aeroporto de Salvador, no Brasil.

Os acionistas da SDC Investimentos – antigo Grupo Soares da Costa – aprovaram esta terça-feira (12 de dezembro) um aumento de capital de 5,9 milhões de euros, em assembleia-geral extraordinária, com a emissão de 220.000.000 ações ordinárias nominativas.

Em julho, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu 10.786,0 milhões de euros, mais 95,3 milhões (0,89%) que no mês anterior.

A Oferta Pública de Aquisição (OPA) do Montepio Geral Associação Mutualista sobre as unidades de participação da Caixa Económica Montepio Geral arranca esta segunda-feira, dia 14 de agosto de 2017, e vai decorrer até ao próximo dia 08 de setembro, segundo a Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).

A Associação Mutualista Montepio Geral (AMMG) lançou uma Operação Publica de Aquisição (OPA) sobre a parte do Banco Montepio que não detém – falta-lhe 26,5% do capital do banco. A OPA em causa pode custar 106 milhões de euros, sendo que foi oferecido um euro por cada título (esta terça-feira, cada um estava cotado em 49 cêntimos). Devido a esta OPA o banco saiu da cotação na Bolsa de Valores de Lisboa.

Os prejuízos da construtora Teixeira Duarte diminuíram de 22,4 milhões de euros no primeiro trimestre de 2016 para 8,66 milhões de euros nos primeiros três meses deste ano. A empresa revela, num relatório publicado na página da Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), que os resultados líquidos negativos foram influenciados pela “variação das diferenças de câmbio”, que em março de 2017 foram negativas no valor de 5,5 milhões de euros, bem menos que os 26 milhões de euros no período homólogo.