Açores quer ceder 11 lotes para construir casas na ilha de São Jorge
O Governo dos Açores tem a decorrer, até 30 de abril, o período de candidaturas para cedência, sob reserva de propriedade, de 11 lotes infraestruturados na freguesia da Urzelina, concelho de Velas, na ilha de São Jorge.O concurso público esta segunda-deira (dia 31 de março) publicado em Jornal Ofici
Custos elevados e redução do investimento pressionam construção
O setor da construção continuará a enfrentar um nível de risco elevado durante este ano, nomeadamente devido ao aumento do custo dos materiais e da energia e a redução do investimento público em infraestruturas, segundo uma análise da Coface.
Eleições em 2025: “Políticas locais de habitação têm de se adaptar”
Portugal vive uma nova fase de instabilidade política. Há eleições legislativas agendadas para 18 maio de 2025. E, depois do verão, os portugueses voltam a ser chamados às urnas para eleger novos autarcas.
Lei dos solos? A oferta de terrenos urbanos para construir casas
A construção de casas novas em Portugal anda de mão dada com a disponibilização de terrenos. E o leque de oferta deverá aumentar, uma vez que a lei dos solos vem facilitar a reconversão de terrenos rústicos em urbanos para construir casas acessíveis.
Produção na construção aumenta (mas alguns segmentos derrapam)
A produção no setor da construção registou um crescimento homólogo de 2,1% em janeiro de 2025, uma desaceleração face ao mês anterior, em que a taxa de variação se situou nos 4,6%
Governo altera 1.º Direito para financiar 33 mil casas públicas
O Governo avançou com uma alteração ao programa 1.º Direito – Programa de Apoio ao Acesso à Habitação com vista garantir o financiamento de quase 33 mil habitações que ficam de fora do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR).
Construir casas novas: custos desaceleram em janeiro para 3,1%
O custo de construir casas novas continua a aumentar em Portugal. Mas em janeiro de 2025 a subida anual foi de 3,1%, tendo desacelerado face ao mês anterior.
Investir no Porto brilha lá fora: “Impacto no imobiliário é positivo”
O futuro é dinâmico e exige que as cidades ajustem as suas estratégias de atração de investimento consoante as mudanças geopolíticas, tecnológicas e corporativas. Mas há cidades que se adaptam melhores que outras.
Atrasos do IHRU preocupam autarcas em cumprir habitação do PRR
Vários autarcas da Grande Lisboa continuam preocupados em finalizar os seus projetos de habitação propostos no âmbito do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), sobretudo numa altura em que o prazo para concluir as obras se resume a um ano e alguns meses.
Do Código da Construção ao RJUE: Governo vai lançar vários diplomas
O Governo de Montenegro está em vias de finalizar uma série de diplomas que tocam o universo da construção, como é o caso de várias portarias do futuro Código da Construção e ainda a revisão do Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação (RJUE).
Comité das Regiões Europeu apela a alto investimento na habitação
O Comité das Regiões Europeu apelou esta quinta-feira (dia 20 de fevereiro de 2025) a uma resposta sólida e coordenada da União Europeu face à crise da habitação, defendendo um aumento substancial no investimento em habitação social.No momento em que a Comissão Europeia se prepara para apresentar o
Governo vai insistir na redução do IVA para 6% na construção de casas
A redução do IVA na construção e reabilitação de casas, dos atuais 23% para 6%, já é há muito reclamada pela fileira do imobiliário e da construção. E apesar da mais recente iniciativa nesta matéria não ter passado pelo crivo do Parlamento, o Executivo da AD ainda não atirou a toalha ao chão.
Construir casas novas: subida de custos desacelera para 3,3% em 2024
Ao longo do último ano, construir casas novas ficou cada vez mais caro. Agora, o Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que o custo de construção de habitação nova subiu 3,3%, em média, em 2024, tendo desacelerado o crescimento face ao ano anterior.
Da construção à mobilidade: “Habitação precisa de abordagem holística”
É preciso olhar para a crise do acesso à habitação em Portugal de vários ângulos e perspetivas. Não há apenas uma medida que vá resolver um problema que se tem vindo a agudizar há anos no país. “A questão requer uma abordagem holística numa série de dimensões, nomeadamente que incidam sobre a questão dos custos (licenciamentos, terrenos, fiscalidade e construção), para que possamos ter casas mais baratas e que os portugueses possam comprar”, defende Pedro Brinca, economista e investigador na Nova School of Business and Economics (NovaSBE), em entrevista ao idealista/news.
Licenças para construção nova e reabilitação sobem 6,1% até novembro
As licenças emitidas para construção nova e reabilitação de edifícios habitacionais cresceram 6,1% até novembro de 2024, em termos homólogos, enquanto os fogos em construções novas licenciadas aumentaram 3,4% e o consumo de cimento subiu 2,8%, segundo a AICCOPN.
Ajuste no PRR obriga Governo a procurar novas verbas para habitação
O Governo vai reduzir em 391,3 milhões de euros o financiamento previsto no Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) para a habitação, no âmbito da reprogramação do plano que será apresentada em Bruxelas. A medida, anunciada pelo secretário de Estado do Planeamento e Desenvolvimento Regional, Hélder Reis, surge devido à subida dos custos das obras e ao tempo limitado para a execução dos projetos.
Governo prepara nova proposta para baixar o IVA da construção
O Governo está a ultimar uma proposta de lei para baixar o IVA aplicado à construção de habitação, passando da taxa normal de 23% para a taxa reduzida de 6%. Esta proposta surge após o chumbo, por parte da oposição, de uma autorização legislativa incluída no Orçamento do Estado para 2025 (OE2025).
Construção em 2025: da crise de mão de obra à pressão dos custos
O setor da construção em Portugal olha para 2025 como (mais) um ano de desafios. A escassez de mão de obra qualificada continua a ser um dos maiores constrangimentos, agravado pela pandemia, que intensificou as dificuldades de contratação e retenção de talento.
Construir casas novas: custos sobem 3,4% em novembro
Em novembro, os custos da construção de habitação nova em Portugal aumentaram 3,4% em termos homólogos, segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Municípios exigem capacitação para enfrentar alteração à lei dos solos
A Associação Nacional de Assembleias Municipais (ANAM) exige a capacitação destes órgãos do poder democrático local para "acompanhar o aumento de responsabilidades" vinda da alteração da lei dos solos, de acordo com o presidente, Albino Almeida.
Avanços e recuos na habitação: crise, políticas públicas e novos apoios
Em 2024, a crise na habitação continuou a ser um tema central nas políticas públicas em Portugal, refletindo a urgência de dar resposta à escassez de casas para comprar ou arrendar que afeta cada vez mais famílias em todo o país.
Preço de solos rústicos vai subir com nova lei e afetar oferta de casas
O leque de terrenos disponíveis para construir casas acessíveis em Portugal deverá aumentar em breve, assim que as autarquias começarem a reclassificar terrenos rústicos em urbanos. Acontece que esta nova lei dos solos, embora controle o preço das habitações, nada diz sobre o custo dos solos rústicos. É por isso que os especialistas em imobiliário ouvidos pelo idealista/news temem que a reclassificação de terrenos rústicos em urbanos leve a uma escalada dos preços destes solos, comprometendo o objetivo de colocar mais casas a preços acessíveis no mercado residencial português.
Estádios de futebol dão impulso à construção de casas
Nos últimos anos, a construção de estádios de futebol em Portugal tem impulsionado o surgimento de novos empreendimentos residenciais. Em Lisboa, o estádio da Luz atraiu investimentos do grupo Libertas, de que é exemplo o projeto Unique Benfica, com preços de T3 superiores a um milhão de euros.
Portugal tem das maiores subidas do custo da habitação na OCDE
Entre as várias economias avançadas do mundo, Portugal registou um dos piores agravamentos do custo da habitação no último ano. Por detrás deste aumento, está a falta de oferta de habitação que não acompanhou o crescimento populacional do país muito motivado pela imigração, conclui a OCDE. Se a construção de casas não ganhar gás no país, tudo indica que os preços das casas vão continuar a subir, até porque agora há um fator extra que estimula a procura: a descida dos juros nos créditos habitação.
“Portugal precisa de uma revolução na construção e ser mais racional”
Entre escritórios, hospitais, hotéis, salas de espetáculos, museus, monumentos, empreendimentos residenciais ou fábricas, contam-se já 45 anos ao serviço da construção e reabilitação em Portugal.