Consultora JLL

A consultora imobiliária JLL lançou uma nova área de negócio em Portugal, passando a disponibilizar serviços de Hotels&Hospitality. O objetivo é dar “resposta a investidores, proprietários e operadores de ativos hoteleiros e de turismo na otimização do valor dos seus imóveis”, explica a consultora, revelando que este negócio será liderado por Karina Simões, que tem “uma experiência de mais de 15 anos na consultoria ao setor do turismo”.

Os resultados do investimento imobiliário no terceiro trimestre do ano cimentaram a posição da Europa como aposta segura. Segundo a JLL, foram investidos 59,3 mil milhões de euros entre julho e setembro, mais 24% que no período homólogo. Em Portugal foram investidos no setor 679 milhões no terceiro trimestre, sendo que nos primeiros nove meses do ano já foram investidos 1.632 milhões de euros.

O edifício Rodrigo da Fonseca 49, que data de 1910 e está situado na rua Rodrigo da Fonseca, perto da Avenida da Liberdade, vai nascer renovado em janeiro. Em causa estão seis luxuosos apartamentos de tipologias T3, T5+1 e T5+2 com áreas entre 180 e 325 m2.

Nos primeiros seis meses deste ano registaram-se 950 milhões de euros de operações de investimento em imobiliário comercial em Portugal, um volume que corresponde a 13% dos 7.454 milhões de euros transacionados no nosso país nos últimos 10 anos. Os dados são avançados pela JLL no seu mais recente Market Pulse,

A construtora Soares da Costa vai mudar-se para o Edifício Espanha, antigo Edifício da Bolsa, localizado numa das zonas centrais de Lisboa, na rua Soeiro Pereira Gomes, perto do Hospital de Santa Maria e da Cidade Universitária.

O volume de investimento em imobiliário comercial não para de crescer em Portugal, tendo sido transacionados 925 milhões de euros nos primeiros seis meses do ano. Trata-se de um aumento homólogo de mais de 500%.

Os investidores em imobiliário português estão bastante otimistas quanto à evolução do mercado nacional, estando dispostos a investir em produtos com maior perfil de risco num ano. Um cenário que acontece num ano que pode ser histórico para o investimento no setor. Em causa estão conclusões do primeiro Barómetro IPD/JLL.

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Entre janeiro e maio deste ano foram transacionados 38.013 m2 de escritórios, mais 17% que no mesmo período do ano passado (32.584 m2). Só em maio foram negociados 5.895 m2, bem mais (28%) que no período homólogo (4.591 m2).

O edifício Liberdade 225, localizado na confluência da Rua Rosa Araújo com a Avenida da Liberdade, no coração de Lisboa, foi vendido a um investidor institucional português.

Um imóvel detido pelo Fundo de Pensões da EDP em Lisboa, localizado no nº 25 da Avenida José Malhoa, junto à Praça de Espanha, foi vendido a um fundo de investimento imobiliário de origem portuguesa.

O nível recorde de investimento imobiliário tem contribuído – e muito – para o crescimento económico das cidades. Segundo um estudo da JLL, o investimento imobiliário direto total deverá ter atingido os 700.000 milhões de dólares em 2014, indicando que estamos perante níveis de pré-recessão (2006). E mais: prevê-se que deve aumentar entre 5 a 10% em 2015, motivado pelo clima económico robusto.

A entidade de investimento imobiliário francesa Corum Convictions comprou cinco imóveis ocupados por supermercados Pingo Doce localizados no norte do país – Monção, Vila Nova de Cerveira, Vila Verde, Vizela e Tondela – por 28,7 milhões de euros. Os cinco espaços foram adquiridos a um fundo de investimento imobiliário também de origem internacional e têm como inquilino o Pingo Doce (marca do Grupo Grupo Jerónimo Martins).

A JLL, companhia de serviços financeiros especializados em imobiliário comercial, foi selecionada pela instituição bancária espanhola BBVA como fornecedora de serviços imobiliários integrados na Península Ibérica e México. Ao abrigo de um contrato plurianual, a JLL vai prestar serviços de gestão de dados e de arrendamentos.