Grupo Domingos Névoa compra dois shoppings por 20 milhões de euros
O Grupo Domingos Névoa comprou o Mira Maia Shopping, depois de ter também juntado ao seu portefólio empresarial o Braga Retail Center num investimento global de 20 milhões de euros, anunciou esta quarta-feira (27 de abril de 2022) a empresa bracarense.
Playboy planeia construir uma nova mansão no metaverso
O setor imobiliário está (também) em constante evolução, à boleia da digitalização e da tecnologia. Uma das novidades passa pela comercialização de casas virtuais, por exemplo, através do chamado metaverso. A Playboy, marca criada por Hugh Hefner, que morreu em 2017, parece estar atenta a este tipo de negócios e tem em vista construir uma nova mansão… precisamente no metaverso.
Vilamoura Parque traz 40 moradias de luxo ao Algarve em 2024
O Vilamoura Parque é o primeiro projeto imobiliário da nova administração da Vilamoura World (VW) – agora liderada por João Brion Sanches – a sair do papel, conforme noticiámos em primeira mão em fevereiro de 2022. São 40 moradias de luxo (30 V2 e 10 V3) que terão, por exemplo, piscina privada. Os preços começam nos 960.000 euros, sendo que 20% dos imóveis (oito moradias) já foram vendidos, revela a VW em comunicado. O projeto deverá estar concluído e pronto a entregar aos clientes no primeiro semestre de 2024.
Construção de megacentro de dados em Sines já arrancou
A Start Campus, empresa detida pela norte-americana Davidson Kempner e pela britânica Pioneer Point Partners que é responsável pelo desenvolvimento do megacentro de dados SINES 4.0, iniciou esta terça-feira (26 de abril de 2022) a construção do primeiro dos nove edifícios do futuro campus, localizad
Revive: mais 15 a 20 imóveis devolutos do Estado vão a concurso
O programa Revive, que foi lançado em 2016 e soma um investimento privado de 142,5 milhões de euros, vai ter uma terceira fase, sendo que os imóveis que a integrarão – serão entre 15 e 20 – serão conhecidos até final de setembro de 2022. Em causa está uma iniciativa que visa a recuperação e requalificação de imóveis públicos classificados sem uso através da concessão a privados para exploração para fins turísticos.
Convento do Beato terá um condomínio de luxo com 61 apartamentos
O quarteirão do Convento do Beato, em Lisboa, está a ser totalmente requalificado para integrar, além do icónico espaço de eventos, um novo condomínio residencial de luxo. O Beato Quarter, como se chamará, terá 61 apartamentos de tipologias T1 a T5, todos com estacionamento privativo e ponto de carregamento para veículos elétricos.
"Terras da Comporta" será a maior comunidade energética da Europa
A Vanguard Properties e a Energia Unida, do Grupo Greenvolt, anunciaram uma parceria para desenvolver uma comunidade de produção descentralizada de energia para o projeto imobiliário “Terras da Comporta”.
Casas em resorts: “Guerra não provocou ainda diminuição de vendas”
Depois da pandemia, a guerra. O conflito armado entre a Rússia e a Ucrânia abalou o mundo, tal como tinha acontecido antes com a Covid-19. E agora são vários os “fantasmas” que pairam na sociedade e que ameaçam deixar marcas, também, no setor imobiliário. Inflação a crescer, taxas de juro a subir, preços dos materiais a disparar, custos de construção a aumentar… Que impacto terão estes e outros fatores nos negócios imobiliários, nomeadamente na venda de casas em resorts? “A guerra na Ucrânia não provocou ainda diminuição no número de transações. Também não creio que venha a diminuir a procura. Pode, isso sim, vir a afetar a oferta num futuro mais ou menos próximo”, analisa Pedro Fontainhas, Diretor Executivo da APR – Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts, em entrevista ao idealista/news.
Viver em resorts: 70% das Viceroy Residences no Algarve estão vendidas
Comprar casas que se encontram em resorts é um negócio imobiliário que parece estar a ganhar força em Portugal, tendo conquistado adeptos com o aparecimento da pandemia, como disse Pedro Fontainhas, Diretor Executivo da APR – Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts, ao idealista/news. A provar isso mesmo está a comercialização das Viceroy Residences, apartamentos T1 e T2 inseridos no empreendimento imobiliário de luxo Ombria Resort, no Algarve: 70% dos 65 apartamentos estão vendidos.
Viver numa casa histórica em Florença: à venda por 4,8 milhões
Uma casa histórica do século XV, recentemente restaurada e completamente remodelada, está à venda no idealista por 4,8 milhões de euros.
Preço das casas a descer com o escalar da inflação? “Acho difícil”
A inflação está a disparar e as taxas de juro começam a subir e a pisar terreno positivo. Uma situação que terá impacto no mercado imobiliário, nomeadamente nos preços das casas e no segmento da promoção imobiliária, adiantou Pedro Coelho, vice-presidente da Square Asset Management (Square AM), a maior gestora de fundos imobiliários abertos em Portugal.
Casas evolutivas chegam a Lisboa com investimento de 105 milhões
É na Alta de Lisboa que está a nascer o mais recente empreendimento da Nexity em Portugal. Com um investimento de 105 milhões de euros, a promotora imobiliária vai construir 400 novos apartamentos distribuídos por nove edifícios residenciais de oito andares. E têm uma particularidade: são evolutivos. Isto quer dizer que um T1 pode ser transformado num T2 ou um T4 em T2.
Edifício abandonado há 30 anos traz 58 casas novas à Figueira da Foz
Esta é a história de um edifício na Figueira da Foz que esteve abandonado mais de 30 anos e que vai agora ganhar uma segunda vida. O Bellevue, como se chama, está situado entre o Casino e a Marina da cidade, e será reabilitado, trazendo ao mercado 58 apartamentos de tipologias T0 a T4 com “impressionantes vistas panorâmicas sobre a cidade, a Foz do Mondego e a Praia do Cabedelo”, refere em comunicado a Finangeste, empresa de recuperação de créditos e gestão de ativos imobiliários.
Quais são os 10 maiores fundos imobiliários em Portugal?
Continua a haver interesse em investir em fundos imobiliários em Portugal.
Novo dono da Efacec investe em projeto residencial em Barcelinhos
O grupo bracarense DST, que comprou os 71,73% da Efacec que estavam nas mãos do Estado, está a apostar forte no setor imobiliário, nomeadamente através da empresa DST Real Estate. O seu projeto residencial mais recente é o Mereces 718, em Barcelinhos, freguesia de Barcelos.
Vistos gold: estas são as novidades em que Bruxelas está a trabalhar
O conflito armado entre a Rússia e a Ucrânia relançou o debate sobre a regulamentação dos vistos gold na Europa. Em linha com as sanções económicas e financeiras aplicadas à Rússia, o Parlamento Europeu (PE) apelou a todos os Estados-membros para deixarem de atribuir autorizações de residência por investimento a todos os requerentes russos. E além disso aprovou uma iniciativa legislativa para criar uma nova regulação dos vistos gold no espaço europeu. Mas quais são as novas regras dos vistos dourados que estão a ser desenhadas em Bruxelas? Explicamos.
As profissões mais procuradas na construção e imobiliário são...
Os elevados custos de construção, a escassez de mão de obra e os atrasos nos processos de licenciamento são alguns dos “problemas” que teimam em marcar a atualidade do setor da construção e do imobiliário, e que devem aumentar com a evolução do conflito armado entre a Rússia e a Ucrânia. 2022 tenderá a ser, de resto, um ano marcado pela falta de mão de obra. Importa saber, portanto, quais serão os perfis mais requisitados e as profissões mais procuradas.
Panattoni chega a Portugal: investe 50 milhões no 1º parque logístico
A norte-americana Panattoni, promotora imobiliária logístico-industrial, acaba de anunciar o seu primeiro projeto de expansão para Portugal. A empresa entra em território nacional com a aquisição de cerca de 150.000 metros quadrados (m2) de terrenos, no complexo industrial Campo Valongo, no Porto.
Casas novas em Gaia: morar num refúgio urbano chamado Urban 68
Mais que uma localização privilegiada, o Urban 68 é um projeto concebido a pensar nas pessoas e na criação de um refúgio num grande centro urbano, com um toque de modernidade e com arquitetura de assinatura de João Paulo Loureiro. Trata-se de um empreendimento residencial localizado em Vila Nova da Gaia (Porto) que nasce pelas mãos do promotor SOWO PARTNERS.
Vistos gold: investimento imobiliário caiu 12,5% no 1º semestre
As novas regras nos vistos gold entraram em vigor no primeiro dia de 2022. A atribuição de Autorizações de Residência para Investimento (ARI) chegou ao fim no litoral e nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto, numa tentativa de canalizar investimento para o interior do país. A chegada da lei não surtiu logo efeitos no investimento imobiliário e na atribuição de vistos dourados em janeiro. Mas no balanço do primeiro trimestre o cenário é diferente: o investimento imobiliáro por via vistos gold caiu 12,5% face ao período homólogo e foram atribuídos menos 10 autorizações de residência.
Mota-Engil e Solida Capital juntam-se para investir em imobiliário
Portugal continua no radar dos investidores imobiliários. E nem a pandemia da Covid-19 fez com que as intenções dos investidores abrandassem. Prova disso é, por exemplo, a criação de mais uma joint-venture que pretende ser uma referência no mercado e que junta a Mota-Engil Real Estate e a empresa Solida Capital, com sede no Dubai e já presente na Europa Central.
Páteo da Cordoaria, o novo condomínio com 16 casas junto ao rio Tejo
Está a nascer um novo condomínio residencial em Lisboa, pela mão da LX Capital. O Páteo da Cordoaria, assim se chama, localizado na zona ribeirinha da capital, na Junqueira, divide-se em quatro blocos, no total de 16 apartamentos que vão desde o T1 a T4 duplex.
Viver num castelo da Idade Média: este está à venda por 10,7 milhões
É uma das joias da coroa de Bajo Ampurdán, em Gerona (Espanha). Construído na Idade Média e localizado em Foixá, este castelo murado, o castelo de Foixá, foi totalmente restaurado e atualmente é uma residência privada.
Vistos gold: Madeira atrai 2 milhões desde janeiro
Em janeiro e fevereiro de 2022, o investimento captado através dos vistos gold na Madeira rondou os dois milhões de euros.
Pandemia anima imobiliário: "Trouxe maré de profissionais remotos"
De um lado uma empresa portuguesa, o Grupo Optylon, do outro uma empresa turca, a Krea Real Estate. Desta união de forças resultou, em 2019, uma ‘joint venture’. “A OptylonKrea é uma promotora imobiliária e uma gestora de investimentos. Trabalhamos com pessoas com um elevado património e ‘family offices’ que querem investir o seu capital em empreendimentos imobiliários em Portugal”, conta ao idealista/news William Tonnard, fundador e COO da OptylonKrea. São vários os projetos imobiliários que a empresa tem em carteira em Portugal, um país no qual prevê continuar a investir. Até porque, conforme comenta Frederico Almeida de Carvalho, Business Development Manager da OptylonKrea, “Portugal é uma referência no setor imobiliário internacional".