Dils estreia-se no mercado espanhol com a compra da Lucas Fox
Depois de ter iniciado operações no mercado português, em maio de 2024, a Dils decidiu reforçar a sua presença na Península Ibérica. Acaba de estrear-se em Espanha com a aquisição de uma participação maioritária na Lucas Fox, uma referência na comercialização de imóveis residenciais de luxo no país vizinho.
Affluent, Premium e Luxo: raio-x ao imobiliário de gama alta em Portugal
O imobiliário residencial de gama alta continua a atrair muitos investidores e/ou compradores em Portugal, sendo que a oferta, à semelhança do que acontece no setor em geral, mantém-se inferior à procura. Um mercado (de gama alta) que se pode dividir em três segmentos: Affluent, Premium e Luxo. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo “O Mercado Residencial de Gama Alta em Portugal – Impacto e Tendências”, preparado pela NOVA SBE para a Porta da Frente Christie's, com base em dados (também) do idealista e apresentado esta terça-feira (25 de fevereiro de 2025).
Sociedades imobiliárias de Luís Filipe Vieira avançam com pedidos de PER
As sociedades imobiliárias em Portugal de Luís Filipe Vieira, ex-presidente do Benfica, avançaram com pedidos de Processo Especial de Revitalização (PER), o que permitirá “desbloquear” a venda dos terrenos e pagar uma parte das dívidas existentes ao Novo Banco, que ascendem a centenas de milhões de euros.
Edifício de escritórios em Matosinhos muda de mãos por 13 milhões
É mais um negócio imobiliário que vem confirmar que o segmento de escritórios em Portugal está a dar sinais de estar a retomar. Falamos de um edifício localizado em Matosinhos, no Grande Porto, com uma área bruta locável de cerca de 5.000 metros quadrados (m2), que mudou de mãos, tendo sido comprado pelo Fundo Valor Prime, um Fundo de Investimento Imobiliário Aberto comercializado pelo Banco Montepio.
Herdade da Zambujeira nas mãos de fundo da igreja mórmon
O Grupo Agrihold, participado das famílias Martinavarro e Ballester, fundadores da Citri&CO, vendeu os ativos que detinha na Herdade da Zambujeira, em Ferreira do Alentejo (Beja), a um investidor internacional. O nome do novo proprietário era ainda desconhecido, sabendo-se agora que se trata da empresa Farm Land, ligada à igreja mórmon
Dubai atrai milionários com mansões de luxo a preços exorbitantes
O negócio da compra e venda de casas luxuosas está de vento em popa no Dubai, com a oferta de imóveis a dar resposta a todos os gostos e preços. As empresas ligadas ao setor, nomeadamente as imobiliárias, querem atrair cada vez mais compradores oriundos da Europa, Ásia e Américas, havendo habitações a ser vendidas por preços milionários.
Governo desbloqueia escrituras de imóveis em sete concelhos
O Governo aprovou um diploma que desbloqueia a realização de escrituras de compra e venda de imóveis em sete concelhos do país, onde os registos estavam impossibilitados.
Casas de luxo em Portugal: preços subiram mais de 23% entre 2021 e 2024
O segmento imobiliário residencial de luxo mantém-se animado e resiliente, continuando a ter muita procura por parte dos investidores e/ou compradores nacionais e estrangeiros. Um estudo da Porta da Frente Christie's e da NOVA School of Business & Economics (SBE), que será apresentado dia 25 de fevereiro de 2025, conclui, por exemplo, que o mercado de gama alta em Portugal teve um crescimento significativo, em grande medida por um efeito de aumento dos preços em mais de 23% entre 2021 e 2024.
Hotéis no Algarve: projeto de 158 milhões na praia da Lota (Manta Rota)
Vai nascer na praia da Lota, em Manta Rota, no concelho de Vila Real de Santo António (Algarve), um hotel de cinco estrelas. As obras estão previstas decorrer entre 2025 e 2026 e a abertura está agendada para 2027, estando em causa um investimento de 158 milhões de euros, anunciou a autarquia.
Vistos gold: Portugal acelera processos após longos atrasos
Portugal está a acelerar os tempos de processamento de candidaturas ao programa Golden Visa – também conhecido como vistos gold –, após longos atrasos verificados nos processos, que acabaram por “manchar” a imagem do programa. O mesmo oferece aos investidores estrangeiros, em algumas circunstâncias, a possibilidade de obter uma autorização de residência em Portugal através de investimentos em áreas específicas, como imobiliário, criação de emprego, ou transferência de capital.
Câmara do Porto aprova permuta de terrenos para resolver litígio
O executivo municipal do Porto aprovou, por maioria, a desafetação de uma parcela de terreno junto à Ribeira da Granja e uma permuta a celebrar com a Civilria para resolver um litígio judicial. A proposta foi aprovada com os votos favoráveis do movimento independente, PSD, PS e com a abstenção do BE e CDU, e segue para deliberação da Assembleia Municipal.
Hospitalidade: portuguesa Ando Living compra britânica City Apartments
O grupo português Ando Living, de hospitalidade de apartamentos com serviços – com sede em Lisboa e fundado em 2015 –, comprou a City Apartments, um operador de apartamentos com serviços em Londres. Com esta aquisição, o grupo, que também atua em Istambul (Turquia), “impulsiona a sua expansão internacional para o Reino Unido, adicionando à sua operação 208 unidades em oito edifícios, localizados na ‘city’ de Londres, o centro financeiro da capital britânica”, refere a empresa em comunicado.
Herdade da Zambujeira comprada por investidor internacional
O Grupo Agrihold, participado das famílias Martinavarro e Ballester, fundadores da Citri&CO, líder europeu na produção de citrinos, melão, melancia e fruta de caroço, vendeu os ativos que detinha na Herdade da Zambujeira, em Ferreira do Alentejo (Beja), numa área total de 700 hectares. Os mesmos foram comprados por um investidor internacional, que os arrendou ao grupo ibérico Bolschare Agriculture.
Logística atrai investidores: Barings e Panattoni investem em Lisboa
É mais um negócio que comprova que os investidores, nomeadamente os de origem estrangeira, estão atentos ao setor imobiliário comercial em Portugal. A Barings, numa joint-venture com a Panattoni, ambas norte-americanas, compraram um conjunto de imóveis à francesa Saint-Gobain.
Assim é o The Start, o maior coliving para empreendedores da Europa
Num mundo pós-pandemia, a procura por espaços que fomentem a criatividade e a colaboração entre empreendedores tornou-se mais relevante que nunca. Jorge Branger, criador do The Start, o maior coliving para empreendedores da Europa, partilha com o idealista/news a sua visão e os detalhes deste projeto inovador, que faz parte do ColivINN, a empresa de coliving de Alejandro Fernández Luengo, um dos fundadores da cadeia de cabeleireiros Marco Aldany.
Fundo imobiliário da CORUM compra portefólio de ginásios Solinca
Já se sabia que a CORUM Investments tinha comprado, no ano passado, um imóvel comercial em Portugal, passando a deter 17 ao todo no país. O nome do arrendatário não foi, no entanto, revelado na altura, no evento de apresentação dos resultados da empresa. Trata-se de um portefólio de três ginásios Solinca que estava na posse da SC Fitness, revela agora a Sociedade de Investimento Imobiliário de origem francesa. Em causa está uma operação de ‘sale and leaseback’ que representa um investimento de 17,5 milhões de euros.
Mercado residencial de luxo de Moscovo em alta – e atrai russos ricos
Três anos após o início da guerra com a Ucrânia, as pessoas ricas da Rússia que investiam no setor imobiliário residencial no estrangeiro, nomeadamente em Londres (Reino Unido), estão a voltar a investir no país, estado o mercado imobiliário de luxo de Moscovo (Rússia) a dar sinais de forte recuperação.
Grupo Arrow com luz verde para comprar Monte Rei Golf & Country Club
Em janeiro, a sociedade luxemburguesa ACO II, que integra o grupo Arrow, notificou a Autoridade da Concorrência (AdC) sobre a intenção de comprar o resort turístico Monte Rei Golf & Country Club, situado no Algarve. A entidade revela agora, em comunicado, que “não se opôs” ao negócio. O valor da transação não é ainda conhecido.
Edifício da antiga sede da Beiersdorf vendido e pode ter novos usos
A JLL concluiu a venda do edifício da antiga sede da Beiersdorf localizada em Queluz de Baixo, no seguimento da mudança da empresa para novas instalações. O imóvel, situado num terreno de 14.456 metros quadrados (m2), é composto por quatro pisos de escritórios, um armazém de 190 m2 e 150 lugares de estacionamento. E tem potencial para novos usos.
Antiga fábrica em Olhão acolhe projeto imobiliário de 300 milhões
O imóvel da antiga fábrica de rações para animais BelaOlhão, localizado na zona industrial de Olhão, em frente ao porto de pesca, foi vendido por 9,5 milhões de euros, anunciou em comunicado a autarquia. Os novos proprietários do imóvel, a Carvoeiro Branco, planeiam construir no local – a antiga fábrica tem 20.000 metros quadrados (m2) – um projeto de uso misto, que integrará componentes turísticas e residenciais, num investimento de 300 milhões de euros.
Grupo Vila Galé abre quatro hotéis em 2025 – em Portugal e no Brasil
O Vila Galé vai abrir quatro hotéis este ano, dois em Portugal e dois no Brasil, disse o presidente do grupo, acrescentando que mantêm interesse em reforçar a presença no mercado espanhol, brasileiro e até cubano.
Hotéis Douro Royal Valley e Douro Palace comprados por fundo da Explorer
É mais um negócio imobiliário que demonstra que o setor hoteleiro português está de boa saúde, mantendo-se no radar dos investidores, nacionais e internacionais. Em causa está a aquisição de dois hotéis na região do rio Douro – Douro Royal Valley Hotel & SPA e Douro Palace Hotel Resort & SPA – por parte do Fundo Hospitality I, da Explorer Investments. Estavam na posse da J.A.S.E. - Joaquim, Afonso & Salvador - Empreendimentos Turísticos.
Portugueses já investiram 74 milhões nos fundos imobiliários da CORUM
São cerca de 700 os investidores em Portugal que já investiram nos três fundos da Sociedade de Investimento Imobiliário de origem francesa CORUM Investments – CORUM Origin, CORUM XL e CORUM Eurion – que detêm ativos imobiliários comerciais em todo o mundo. E investiram aproximadamente 74 milhões de euros. “Um dos objetivos que temos para 2025 é conseguirmos chegar pelo menos aos 100 milhões de euros, ou seja, mais 26 milhões durante este ano”, diz ao idealista/news Marcelo Capitão, Sales Director Portugal da CORUM Investments.
Resorts: Vale do Lobo investe mais de 200 milhões em casas de luxo
O empreendimento Vale do Lobo Resort, localizado no Algarve, vai arrancar em breve com a construção da primeira fase do projeto residencial Vale Real, constituído por 44 unidades residenciais. Na totalidade, o empreendimento prevê a construção de 227 unidades, desenvolvidas em quatro fases, com um valor total de investimento que ultrapassa 200 milhões de euros. As estimativas apontam para que se desenvolva ao longo de seis anos.
Prédio da antiga agência do BPI na Baixa do Porto será projeto de luxo
O antigo prédio da agência do Banco Português de Investimentos (BPI) na Rua de Sá da Bandeira, no Porto, vai ser transformado num empreendimento de luxo, ao que tudo indica relacionado com hotelaria. Trata-se de um edifício com entrada principal na Rua de Sá da Bandeira e que tem cinco pisos, estendendo-se a fachada até ao início da Rua 31 de Janeiro.