Transações imobiliárias

O clima de instabilidade gerado pela pandemia da Covid-19 não demoveu os portugueses de comprar casa. Prova disso é o número de transações realizadas: só em 2021 foram vendidas 165.682 habitações no país, mais 20,5% face a 2020. E este registo constitui um “novo máximo da série disponível” pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Em resultado, o valor movimentado no país fruto destes negócios residenciais também subiu 31,1%. E o preço das casas, em termos medianos, cresceu 9,0% entre estes dois momentos.

O Novo Banco protagonizou a venda de grandes portfólios imobiliários nos últimos anos, que geraram perdas significativas à instituição e pedidos de capital ao Fundo de Resolução.

Dez lugares emblemáticos da cidade de Cannes, no sul de França, incluindo o Palais des Festivals, foram vendidos virtualmente sob a forma de NFT, num leilão realizado esta terça-feira (dia 21 de junho de 2022), que arrecadou mais de 330 mil euros.“Pela primeira vez, colocamos à venda NFT (‘Non Fungi

Na hora de fazer negócios imobiliários, há vários pontos a tratar e exigências a cumprir. E a licença de utilização, também conhecida como licença de habitação, é um dos trâmites burocráticos e legais que não pode faltar.

Os vistos gold, motor de investimento imobiliário e crescimento da economia nacional nos últimos anos, têm dado que falar, tanto a nível nacional como internacional, com várias entidades a reclamar o seu fim, ou pelo menos a mudança de regras - o que recentemente aconteceu. E agora há uma nova polémica em Portugal, com graves conseguências para a performance do setor, tal como denunciam várias fontes: desde o início do ano não é possível submeter um único processo de vistos gold para aquisição de imóveis no país. Ou seja, o investimento imobiliário estrangeiro por via deste programa está parado. O idealista/news apurou que isto está a acontecer porque a plataforma para inserir novas Autorizações de Residência por Investimento (ARI) do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) está congelada e a “aguardar regulamentação” decorrente da alteração legislativa ao programa vistos gold que entrou em vigor a 1 de janeiro de 2022.

O futuro das casas é digital. A quarta revolução industrial está aí e, hoje, a transição digital, a transição climática, os dados e a economia baseada no conhecimento são desafios centrais para o imobiliário.

O mercado imobiliário provou a sua resiliência ao longo dos últimos dois anos marcados pela pandemia da Covid-19. E agora enfrenta mais um desafio: o agravamento da crise de matérias-primas e materiais de construção pelo conflito entre a Rússia e a Ucrânia.

A guerra na Ucrânia deixou o mundo em sobressalto. E na tentativa de travá-la os Estados Unidos da América, o Reino Unido e a União Europeia (UE) têm unido forças e aplicado fortes sanções à Rússia na esperança de que Putin cesse-fogo em território ucraniano.

As pessoas são o motor das organizações e, principalmente nos últimos dois anos, ficou ainda mais evidente a necessidade de as empresas desenvolverem políticas internas focadas no bem-estar dos colaboradores. A felicidade pode ser lucrativa e já há dados que o comprovam: em 2021, o estudo “Happiness Works 2021” - desenvolvido pela Associação Portuguesa de Gestão de Pessoas (APG)” e que reuniu mais de 6.000 respostas de 300 empresas - revelou que trabalhadores felizes faltam menos 36%, têm menos 45% de vontade de mudar de empresa e sentem-se 9% mais produtivos.

2022 será mais um ano para testar a resiliência do setor imobiliário e trará consigo desafios antigos, que foram acentuados pela pandemia: o desequilíbrio entre a evolução da oferta e da procura, os constrangimentos causados pelos atrasos na construção e licenciamento de projetos e o desajuste entre