O crédito à habitação está mais apelativo do que nunca. As taxas de juro continuam a bater mínimos históricos e os portugueses beneficiam agora das melhores condições de sempre no momento de pedir um empréstimo ao banco para comprar casa. Os dados mais recentes do Banco Central Europeu (BCE) mostram que os novos empréstimos estão a ser contratualizados abaixo dos 2% e esta tendência deverá manter-se nos próximos meses, tornando a prestação cada vez mais barata.
A taxa de juro média dos novos créditos à habitação baixou de um valor médio de 2,02%, em abril, para os 1,96%, em maio, estando assim no nível mais baixo de sempre, tendo em conta a informação revelada esta semana pelo BCE.
A descida da taxa de juro é explicada, por um lado, pela baixa dos indexantes, em terreno negativo há mais de um ano, que começou a registar-se na Euribor a três meses e foi-se generalizado aos restantes prazos.
Por outro lado, os portugueses estão a beneficiar de uma oferta mais agressiva por parte dos bancos, que praticam cada vez mais spreads (margem) mais baratos. Tudo junto tem vindo a fazer com que os custos de financiamento para a compra de casa baixem.
A atual margem mínima de ‘spreads’ cobrados pelas instituições financeiras é, em média, metade daquela que estava em vigor no pico da crise, tal como recorda o Diário Económico.
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