O negócio do crédito à habitação está ao rubro, tendo o volume de novas operações de crédito à habitação totalizado 1.295 milhões de euros em junho, um dos valores mais altos dos últimos anos. Esta quarta-feira (4 de agosto de 2021), na rubrica crédito à habitação do mês, na qual mostramos as principais condições oferecidas por vários bancos e instituições financeiras especialistas na concessão de empréstimos para a compra de casa em Portugal, falamos sobre a oferta do Banco CTT, no caso direcionada para a construção.
O principal destaque da oferta do Banco CTT, também para financiamentos relativos a projetos de construção, é a simplicidade do produto, visto que o cliente apenas tem de domiciliar o ordenado numa conta à ordem sem comissões e contratar os seguros de vida e multirriscos para obter a máxima bonificação.
Adicionalmente, tal como explicam desde o idealista/créditohabitação, o valor do terreno é tido em consideração para cálculo dos capitais próprios do cliente aportados à operação.
Até 40 anos de financiamento para construir casa
No que diz respeito ao montante emprestado, importa referir que o Banco CTT financia até 90% do valor da garantia, pressupondo a entrada efetiva de capitais.
Relativamente ao prazo máximo do financiamento concedido, é de 40 anos no máximo, começando o spread (margem de lucro do banco) nos 1,10% (com bonificação máxima).
Já à Taxa Anual de Encargos Efetiva Global (TAEG) praticada pelo Banco CTT, para efeitos de crédito à construção, começa nos 1,30%. A TAEG, recorde-se, permite percecionar os encargos que o cliente tem com o crédito, uma vez que aglomera todos os custos do empréstimo, nomeadamente despesas, comissões ou seguros.
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