Os peritos avaliadores de imóveis, que efetuam avaliações para efeitos de crédito habitação, têm lutado para melhorar os seus salários e condições de trabalho, tendo realizado uma greve entre março e abril desde ano. Neste contexto, a Associação Profissional das Sociedades de Avaliação (ASAVAL) iniciou uma ronda de reuniões com bancos e sociedades gestoras de fundos de investimento no sentido de os “sensibilizar das dificuldades sentidas pelos peritos avaliadores”. E estas reuniões deram frutos: a ASAVAL chegou a acordo com os bancos e sociedades para melhorar os honorários dos peritos em avaliação de imóveis, avança a associação esta segunda-feira, dia 20 de junho.
Foi no passado mês de março que a ASAVAL iniciou as negociações com os bancos e sociedades gestoras de fundos para os sensibilizar sobre os “retrocessos dos honorários praticados na avaliação imobiliária” que muito têm afetado os peritos avaliadores de imóveis, lê-se no comunicado enviado às redações. Recorde-se que este retrocesso nos salários começou no início da crise financeira de 2008 e, de lá para cá, foram apenas “timidamente atualizados”. Hoje, a sustentabilidade económica da atividade está também ameaça pela inflação que se faz sentir no país e pelo rescaldo de dois anos de pandemia, que afetou a economia nacional e, por conseguinte, o setor da atividade da avaliação imobiliária.
Três meses depois de iniciar as reuniões com as entidades envolvidas, a ASAVAL conseguiu chegar a acordo para atualizar os ordenados dos peritos avaliadores. “É com grande satisfação e com um forte sentimento de dever cumprido que estamos em condições de comunicar aos nossos associados da forte adesão por parte bancos e das sociedades gestoras de fundos de investimento em anuírem às nossas solicitações e preocupações, com acordos já implementados nas atualizações de honorários, entre outras correções tão necessárias,” refere Rui Esteves, secretário geral da ASAVAL, citado no documento.
Sensibilização para aumento dos salários dos peritos avaliadores externos
No seguimento desta iniciativa, a ASAVAL também sensibilizou os bancos e sociedades gestoras “para que, de uma forma consciente, também atualizassem os honorários dos seus peritos avaliadores externos”, explicam no documento. “Estamos no bom caminho, vamos continuar a sensibilizar aquelas entidades que por este ou aquele motivo ainda o não fizeram, mas estamos plenamente convencidos que o farão dentro dum prazo aceitável”, acrescenta Rui Esteves.
De notar que “nem todos os peritos avaliadores imobiliários em Portugal são associados da ASAVAL, mas nem por isso ficarão de fora das melhorias conseguidas e provenientes destas iniciativas da associação”, reforça o secretário-geral.
Avaliação imobiliária: associação reclama “maior remuneração”
O aumento das remunerações na atividade da avaliação imobiliária é um tema recorrente no setor. Está, de resto, a decorrer uma greve de peritos avaliadores de imóveis que efetuam avaliações para crédito habitação. A Associação Profissional das Sociedades de Avaliação (ASAVAL) revela, em comunicado, que reuniu nos últimos dias com diversos representantes dos principais bancos para abordar “as dificuldades do setor, solicitando que sejam tomadas medidas conscientes que conduzam
Crédito habitação: peritos avaliadores de imóveis em greve
Os peritos avaliadores de imóveis que efetuam avaliações para crédito hipotecário estão em greve até dia 3 de abril de 2022. Entre as revindicações que motivam esta greve, que é organizada pelo Movimento dos Peritos Avaliadores Imobiliários (MPAI) e que começou no sábado (dia 19 de março), está a subida dos honorários de avaliações. Segundo Susana Alface, representante do MPAI, a adesão à greve deverá variar entre 50% e 70%.
Honorários dos peritos não acompanham “bom momento” do imobiliário
Alguns peritos avaliadores de imóveis que fazem avaliações para crédito habitação estão em greve até dia 3 de abril de 2022. A Associação Portuguesa de Peritos Avaliadores de Engenharia (APAE), que tem entre os seus associados centenas de peritos avaliadores de imóveis para entidades financeiras, diz estar “naturalmente preocupada com as condições de trabalho” destes profissionais, nomeadamente com “as remunerações auferidas” pelos mesmos. Esta é, de resto, uma das revind
Avaliação imobiliária em Portugal: “Há muitas oportunidades para melhorar”
Portugal está, pela primeira vez, representado no Conselho de Administração do TEGOVA, o maior e mais importante grupo europeu de associações de avaliadores de imóveis. Este foi o mote para a entrevista realizada com Paulo Barros Trindade, presidente da direção da ASAVAL (Associação Profissional das Sociedades de Avaliação), que foi eleito, por um período (renovável) de três anos, como membro da administração do TEGOVA. “Há diferenças importantes na forma como as avaliaçõe
Peritos avaliadores imobiliários têm de comunicar reporte de atividade à CMVM até 31 de março
Os peritos avaliadores imobiliários associados da Associação Nacional de Avaliadores Imobiliários (ANAI) registados na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) têm de comunicar à entidade de supervisão, até 31 de março de 2021, o respetivo reporte de atividade, neste caso relativo ao ano de 2020.
Crédito habitação: juros descem pelo 2.º mês seguido para 4,613%
A contratação de créditos habitação a taxas mistas mais baixas e as ligeiras descidas da Euribor que se sentiram nos últimos meses já estão a mexer com o mercado hipotecário português. Isto porque a taxa de juro desceu pelo segundo mês consecutivo para 4,613% em março no que diz respeito à totalidade de empréstimos da casa existentes no país, segundo revela o Instituto Nacional de Estatística (INE). Nos créditos habitação mais recentes, este impacto é ainda maior, uma vez qu
Reclamações sobre crédito habitação mais que duplicam – porquê?
As reclamações sobre crédito habitação mais que duplicaram em 2023 face ao ano anterior, para um total de 4.917 queixas, diz o Banco de Portugal (BdP). E boa parte prendem-se sobretudo com a aplicação dos apoios públicos ao crédito habitação, como a renegociação dos empréstimos e a isenção da comissão por amortização antecipada. Aliás, a cobrança indevida de comissões por reembolso antecipado nos créditos habitação levou 84 bancos a devolver 502 mil euros às famílias.
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