Taxas de juro devem manter-se (muito) baixas mesmo num cenário pós-pandemia

Os juros implícitos do crédito à habitação voltaram a aumentar, pelo segundo mês consecutivo, em julho. No entanto, apesar desta tendência, os juros dos empréstimos da casa mantêm-se abaixo de 1%. No conjunto dos contratos, a taxa implicita subiu para 0,950%, um valor superior em 1,8 pontos base face ao valor apurado em junho, tal como mostram os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgados esta quinta-feira, dia 20 de agosto de 2020. A subida foi motivada pela evolução registada nos novos contratos de crédito celebrados nos últimos três meses, empréstimos onde as taxas implícitas do crédito aumentaram de 0,9% para 0,969%, em julho. Ainda segundo o INE, nos créditos para o destino de financiamento aquisição de habitação, o mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos subiu para 0,966% (mais dois pontos base face a junho).

O banco central da Suécia, o Riksbank – é também o mais velho banco central do mundo –, subiu a taxa de juro diretora de -0,25% para 0%, sendo o primeiro dos cinco bancos centrais que aplicavam algum tipo de taxas negativas a fazê-lo. No país, os juros atingiram o nível mais baixo em fevereiro de 2016, com uma descida para -0,5%. Em dezembro de 2018, o Riksbank efetuou a primeira subida para -0,25% e agora, um ano depois, voltou a subir para 0%.

O prolongamento do ambiente de taxas de juro muito baixas pode criar “condições propícias” à intensificação de riscos para a banca nacional. No Relatório de Estabilidade Financeira, o BdP deixa o alerta, avisando que este cenário poderá "promover a deterioração dos critérios de concessão de crédito e o aumento do endividamento para níveis não sustentáveis".

Afinal, qual foi o impacto da Covid-19 no mercado de crédito à habitação? E como se perspetiva o ano de 2021 e os seguintes, tendo em conta o atual contexto de crise social e económica devido à pandemia? Para responder a isto, e muito mais, entrevistámos o especialista Juan Villén. "O confinamento, numa primeira fase, implicou uma travagem no mercado imobiliário e, como consequência, no de crédito à habitação. Depois de a liberdade de movimentos ter sido permitida, ainda que de forma limitada, o mercado reativou-se e agora mesmo está a funcionar", começa por analisar o diretor do idealista/créditohabitação. 

O teletrabalho vai passar de obrigatório a recomendado em todo o território nacional já a partir deste domingo, dia 1 de agosto de 2021. Esta é uma das medidas de alívio às restrições anunciadas pelo primeiro-ministro António Costa esta quinta-feira, dia 29 de julho de 2021. Mas haverá outras regras a cumprir.

As regras do plano de desconfinamento vão mudar já este domingo, dia 1 de agosto de 2021. O alívio das restrições vai passar a acompanhar o ritmo de vacinação contra a Covid-19, avançando em três fases. E as medidas definidas pelo Governo para cada fase vão ser iguais para todo o país e não por concelho. Explicamos tudo o que vai mudar, com base no plano aprovado em Conselho de Ministros, esta quinta-feira, dia 29 de junho de 2021. Este é o calendário do desconfinamento para Portugal.

Já em vigor na Dinamarca, em França e, em breve, em Itália, o certificado sanitário, que reserva o acesso a lugares públicos às pessoas vacinadas contra a Covid-19, recuperadas da doença ou com teste negativo, ganha terreno na Europa. Na primavera, a Hungria e a Dinamarca estiveram entre os primeiros países europeus a lançar o seu certificado sanitário. Na Dinamarca, é ainda obrigatório para aceder a diversos locais, como salões de cabeleireiro ou ginásios, mas deixará de ser necessário, a partir de domingo, para entrar em museus, cinemas e teatros e, a partir de 1 de setembro, em bares e restaurantes.