O mercado imobiliário comercial português deverá continuar atrativo para os investidores estrangeiros. A consultora Worx prevê, aliás, um novo recorde de investimento para este ano, que deverá ultrapassar a fasquia dos 2.000 milhões de euros.
De acordo com o estudo WMarket Review, a construção nova e o investimento na promoção de grandes projetos imobiliários vão “gradualmente acrescentar mais dinamismo ao mercado” e proporcionar a 2018 a oportunidade de “dar continuidade à excelente performance que o mercado tem vindo a registar”.
No setor de escritórios, a Worx prevê que os projetos continuem a não ser suficientes para satisfazer a procura que tem vindo a aumentar de ano para ano. A falta de espaços, segundo a consultora, “irá voltar a colocar no mercado alguns edifícios considerados obsoletos e a obrigar ocupantes, proprietários e promotores a pensarem ‘out of the box’ na busca de soluções de ocupação em tempo útil”.
Portugal é um epicentro de turismo, pelo que a hotelaria deverá continuar a registar um forte crescimento. O “boom” já fez disparar, aliás, o emprego no setor. A procura “expressiva” por Lisboa e Porto enquanto destinos turísticos favorecerá, segundo a Worx, a abertura de novos hotéis. No ano passado abriram 44 novas unidades hoteleiras em território nacional, e a consultora prevê a abertura de mais 50.
“Sabemos que o mercado é cíclico. Por um lado, atinge-se um crescimento máximo a curto prazo e, por outro lado, a queda tem também um período de recuperação ainda mais rápido. Por esse motivo deveremos aproveitar este 'boom' em torno de Portugal, que tem trazido resultados positivos, para dinamizar o setor de investimento, projetando ideias no segmento de escritórios e hotelaria”, defende o CEO da Worx, Pedro Rutkowski.
Investimento em imobiliário comercial pode chegar aos três mil milhões de euros em 2018
Destino para investir, morar, trabalhar, estudar ou visitar. Portugal continuará na mira dos investidores? Sem dúvida. 2017 foi um ano recorde, com o investimento em imobiliário comercial a atingir os 1,9 mil milhões de euros, mas os números vão seguir a passo acelerado. As estimativas “mais prudentes” da JLL apontam para um crescimento na ordem dos 25% em 2018, o equivalente a 2,5 mil milhões, mas poderá chegar aos três mil milhões, ou seja, um crescimento de 50%.
Um recorde: investimento em imobiliário comercial cresceu 50% em 2017
O investimento em imobiliário comercial em Portugal cresceu 50% em 2017, para 1.900 milhões de euros, de acordo com dados da JLL. Um valor que supera em 50% os 1.254 milhões transacionados em 2016 e que “projeta o ano de 2017 para um patamar nunca atingido em Portugal”.
Investimento em imobiliário comercial mais que duplica
O investimento em imobiliário comercial em Portugal disparou para os 651 milhões de euros no segundo trimestre deste ano, mais que duplicando (+106%) os 315 milhões de euros transacionados em igual período do ano passado e crescendo 83% face ao trimestre anterior, quando foram investidos 356 milhões de euros. Depois de um recuo de 37,5% na atividade durante o primeiro trimestre, a performance excecional do segundo trimestre impulsionou para mais de 1.000 milhões de euros o volume de invest
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O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
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Quinta dos Ingleses: obras vão arrancar com parque urbano
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