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Consultora Worx

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Mais de 1,6 mil milhões investidos em imobiliário comercial no primeiro semestre

Foram investidos mais de 1,6 mil milhões de euros em imobiliário comercial em Portugal no primeiro semestre do ano, resultado de 20 operações, segundo dados da Worx que constam no seu WMarket 2020. Trata-se de um “valor alavancado por operações realizadas maioritariamente no primeiro trimestre”, revela a consultora imobiliária.

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“Panorama atual no investimento imobiliário não é dramático”

“O panorama atual no investimento imobiliário não é dramático”, sendo que os investidores não estão a tomar “decisões porque estão a avaliar o impacto nos seus portfolios”, encontrando-se “o investimento em novos projetos em ‘stand-by’”. A garantia é dada por Pedro Valente, do departamento de Capital Markets da Worx, que considera, no entanto, que “continua a existir um grande interesse pelo mercado nacional bem como uma enorme liquidez”.

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Investidores mantêm-se otimistas em tempos de Covid-19 e vão continuar a investir este ano

Vivem-se momentos conturbados a nível económico em Portugal e no mundo, e o setor imobiliário também está a sentir os efeitos da crise criada pela pandemia do novo coronavírus. Mas os investidores imobiliários mantêm o otimismo, mostrando vontade de continuar a investir. Segundo um questionário realizado pela Worx Real Estate Consultants, 89% dos investidores prevê realizar operações de investimento até final do ano.

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O impacto do Covid-19 nos escritórios? Teletrabalho “vai mudar o paradigma da procura de imóveis”

Os efeitos da pandemia do coronavírus fazem-se sentir em todo o setor imobiliário. E o segmento de escritórios não foge à regra. Mas o mercado – e as empresas – pode (e deve) aproveitar esta fase para descobrir oportunidades, revela Pedro Salema Garção, Head of Agency da Worx. Segundo o responsável, “o facto de grande parte da população estar a trabalhar remotamente vai mudar o paradigma da procura de imóveis”. Uma “tendência que será adotada por algumas empresas ao perceberem que funciona”, conta.

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Retalho continua no radar: registou 311 milhões de investimento no primeiro semestre

O setor do retalho continua a ser um dos segmentos mais ativos no mercado imobiliário nacional, tendo registado no primeiro semestre do ano 311 milhões de euros de investimento comercial imobiliário.

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Mais de mil milhões investidos em imobiliário comercial: menos 26% que há um ano

O investimento comercial imobiliário diminuiu no 1º semestre de 2019, quando comparado com o mesmo período do ano passado: entre janeiro e junho, foram transacionados 1.054,4 milhões de euros, menos 26% que no período homólogo.

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Edifício Areeiro 13 (ex-Registo Civil) foi comprado pela AG Capital e vai ter uso residencial

O edifício Areeiro 13, na Praça Francisco Sá Carneiro 13, no Areeiro, em Lisboa, mudou de mãos, tendo sido vendido pela Imofundos à AG Capital, que o irá transformar num projeto residencial. Foi ali que funcionou o balcão de atendimento do Registo Civil.

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Há um edifício de escritórios na capital com 4.590 m2 à procura de inquilino

Chegou ao mercado um edifício de escritórios em Lisboa com uma área bruta total de 4.590 metros quadrados (m2). O edifício EUA 43, situado na Avenida dos Estados Unidos da América, está a ser comercializado pelas consultoras Worx e JLL, tendo sido mandatadas para tal pelo proprietário, a Importantembrace.

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Taxa de ocupação de escritórios em Lisboa em máximos de 10 anos

O mercado de escritórios de Lisboa está ao rubro, tendo registado em 2018 a maior taxa de ocupação dos últimos 10 anos. Segundo a consultora imobiliária Worx, o volume total de ‘take up’ foi de aproximadamente 200.000 metros quadrados (m2), o que representa um aumento de 20% face ao ano anterior.

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Rendas “prime” do setor industrial & logístico em máximos de 2012 na Europa

Os valores de renda para o setor industrial & logístico tiveram uma evolução muito ligeira, com o índice de arrendamento efetivo líquido a permanecer em terreno muito estável nos últimos seis meses. Segundo a Worx, nos principais mercados europeus, os arrendamentos considerados “prime” aumentaram 6% nos últimos cinco anos, ou seja, de 2012 a 2017.  

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