O imobiliário português parece continuar a estar na mira dos investidores estrangeiros, apesar de vários players do setor afirmarem que o país poderá estar a perder atratividade. Uma ideia que ganha força com a aquisição de um imóvel residencial em Lisboa, nas Olaias, por parte da M&G Real Estate. A gestora global de investimentos imobiliários, de origem britânica, vai investir 35 milhões de euros na construção de uma residência para estudantes.
Trata-se de uma transação feita pela M&G Real Estate em nome do M&G European Living Property Fund, de 600 milhões de euros, que foi lançado em janeiro deste ano com o apoio do gestor de fundos de pensões dos Países Baixos MN, revela a empresa em comunicado.
A futura residência de estudantes deverá estar concluída no segundo semestre de 2025 e terá 333 camas, divididas em 315 estúdios individuais e nove duplos. Vai nascer, conforme já referido, no bairro das Olaias, perto do Instituto Superior Técnico de Lisboa, num edifício com 9.730 metros quadrados (m2).
“O desenvolvimento [deste projeto] ajudará a mitigar a escassez de longa data de alojamento estudantil no país, onde no ano letivo de 2021-2022 88% das necessidades de alojamento estudantil ainda não eram satisfeitas, sendo Lisboa responsável por 43% deste desequilíbrio”, lê-se na nota.
A juntar a esta transação na capital portuguesa, a empresa, que gere ativos no valor de 36 mil milhões de euros, anuncia também que comprou um edifício residencial na Alemanha, em Berlim, no Park am Gleisdreieck, por 36,5 milhões de euros. Tem 67 apartamentos divididos por sete andares, sendo que 48 estão disponíveis para arrendar.
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