Room00 aposta na expansão europeia com novo plano de investimento

A Room00 Next Gen Hospitality vai implementar, ao longo deste ano, um plano de investimento entre 330 milhões e 420 milhões de euros em Portugal, Espanha, Itália e Reino Unido, acelerando, assim, a sua expansão europeia. O objetivo passa por acrescentar à sua oferta 20 novos hotéis e 1.421 quartos, numa estratégia que marca também a entrada operacional do grupo em Londres.

A meta para os próximos anos é alcançar os 200 hotéis e 15.000 quartos, com o apoio da ronda de financiamento de 400 milhões de euros liderada pelo fundo internacional Kings Street, concluída em 2025.

Em comunicado, o CEO da Room00, Ignacio Requena, revela que, “do volume total planeado, 80% do investimento já se encontra em fase avançada de execução, incluindo os ativos exclusivos e os que se encontram em fase de 'due diligence', enquanto aproximadamente 30% do 'pipeline já foi sinalizado'”. Segundo o responsável, “este nível de progresso permite à empresa iniciar o ano com um elevado grau de visibilidade em relação à alocação de capital e ao cronograma de transações”.

Room00 Next Gen Hospitality

Cerca de 80% do capital destina-se à aquisição de hostels e hotéis já existentes, com potencial para otimização operacional e melhoria da rentabilidade, e 20% será investido no crescimento da plataforma em localizações urbanas privilegiadas. No total, as novas adições vão trazer para a rede do grupo mais de 750 mil potenciais clientes todos os anos.

“Estamos num momento muito entusiasmante para investir na hotelaria urbana na Europa. Existe uma clara oportunidade para reposicionar ativos bem localizados e adaptá-los às novas tendências de viagens. O nosso objetivo não é apenas crescer, mas construir uma rede coerente de alojamento urbano nas principais capitais europeias”, acrescenta o CEO da plataforma de hospitalidade urbana.

Investimento em Portugal ultrapassará os 60 milhões

Portugal será um dos focos de crescimento do grupo, onde este irá investir entre 60 a 80 milhões de euros, especialmente em Lisboa e Porto, cidades onde a Room00 prevê adicionar três novas propriedades e 217 quartos.

Dada a consolidação do país como “um dos destinos turísticos urbanos mais dinâmicos da Europa nos últimos anos”, Ignacio Requena destaca o papel das duas maiores cidades do país, que “combinam uma forte procura internacional com centros históricos muito atrativos para o desenvolvimento de projetos de hotelaria urbana”. De acordo com o gestor, o mercado português tem significativo potencial de crescimento e enquadra-se, de forma natural, na estratégia da empresa de expansão no Sul da Europa.

Room00 Next Gen Hospitality

O outro país da Península Ibérica, a vizinha Espanha, será também alvo de um investimento entre 100 e 120 milhões de euros, com foco nas cidades de Madrid, Barcelona, Valência e Málaga, onde serão acrescentados oito novos empreendimentos e cerca de 650 quartos. Já em Itália o investimento será ainda maior, entre 120 e 140 milhões de euros, nas cidades de Roma, Florença e Milão, sendo adicionadas quatro novas propriedades e 334 quartos.

Quanto ao mercado britânico, onde a Room00 se estreia, o investimento será de 50 a 80 milhões de euros, especificamente na cidade de Londres, onde serão acrescentadas cinco novas propriedades em Bloomsbury, Paddington, St. Paul’s e Victoria, num total de 220 quartos. 

Citado na nota, o Diretor de Investimentos da Room00, Kaho Ha, afirma que “Londres é um dos mercados urbanos mais atrativos do mundo”, enquadrando-se perfeitamente no modelo de hospitalidade do grupo. “A cidade combina uma procura internacional muito forte com bairros que possuem uma identidade muito distinta, o que está perfeitamente alinhado com a nossa abordagem ao desenvolvimento de cada empreendimento”, acrescenta.

Gerações Y e Z como foco

Room00 Next Gen Hospitality

Este plano de investimento está integrado na estratégia da Room00 de se consolidar como plataforma líder de hospitalidade urbana, com foco nas gerações Y e Z, combinando design, tecnologia, flexibilidade e localizações centrais.

A oferta da empresa está estrutura numa plataforma de marcas complementares:

• A Room00 Hostels (hostels com design urbano destinados a jovens viajantes);
• A TOC Hostels ("hostel sofisticado" com serviços e espaços sociais melhorados);
• A Room Select Natural Hotels (hotéis boutique em localizações privilegiadas);
• A LETOH (com maior ênfase no bem-estar e na experiência).

A proposta de valor da Room00 Next Gen Hospitality inclui o reposicionamento de edifícios históricos em centros urbanos, a integração de tecnologia e automação operacional, a incorporação de espaços híbridos, passando ainda por estratégias de sustentabilidade e eficiência energética.