Investimentos

Nova Iorque (EUA) lidera o ranking das cidades que viram nascer mais multimilionários. Ao todo, nasceram 52 pessoas muito ricas na “cidade que nunca dorme”, o que representa 3,09% de todos os multimilionários existentes no mundo. Moscovo (Rússia) e Londres (Reino Unido), com 22 e 21 pessoas, respetivamente, completam o pódio.

É inegável que os meios de comunicação não estão a passar por um bom momento, sobretudo no que diz respeito à imprensa. A crise fez com que o investimento em publicidade fosse diminuindo com os anos nos EUA, tendo atingido, em 2012, níveis anteriores a 1950.

“O mercado de investimento parece definitivamente ter recuperado". Esta é a convição de Cristina Arouca, diretora de research e consultoria da CBRE Portugal, destacando o "crescente interesse por parte de players internacionais, revelado desde o início da segunda metade de 2013", e intensificado este ano.

No dia 4 de agosto, imediatamente a seguir a nascer o Novo Banco e o banco mau do BES, os promotores do Comporta Dunes, do Grupo Espírito Santo (GES), apressaram-se a pedir um adiantamento de fundos comunitários para pagar o investimento inicial do projeto hotel e spa da Herdade da Comporta, no valor de 47,7 milhões de euros. Mas a AICEP decidiu não avançar já com o pagamento.

A Assembleia da República ficou sem comprador para a vivenda de luxo no Fuchal, Madeira, que meteu à venda há um ano. O imóvel, que estava nas mãos da 'Casa da Democracia' desde o ano 2000, foi colocado no mercado em agosto de 2013, através de hasta pública, com um anúncio em vários idiomas, para tentar captar o interesse também de investidores internacionais, mas o Parlamento não recebeu uma única oferta.

Uma plataforma eletrónica com toda a informação sobre o mercado imobiliário açoriano, que pretende abranger o universo das empresas regionais, é uma das componentes do "Living in Azores", que acaba de ser divulgado. O projeto destina-se sobretudo aos mercados de investimento e de segunda residência da comunidade da diáspora, ativos e reformados, em particular no Canadá e Estados Unidos da América.

A Quinta da Ribafia, propriedade da Câmara Municipal de Sintra, vai começar a ser restaurada, a partir do próximo mês de setembro. As obras vão estar a cargo da Escola Profissional de Recuperação do Património de Sintra e o objetivo é preparar a quinta para que seja concessionada para um hotel de luxo.

O setor imobiliário está a ser o destino da quase totalidade de investimento estrangeiro que está a ser feito em Portugal nos últimos meses, através dos vistos gold. Só em julho, foi registado um investimento global de 817 milhões de euros, dos quais 749 milhões (93%) foram canalizados para a compra de imóveis. Lisboa e Algarve (na foto) recebem a maior fatia.

Os investidores chineses continuam a apostar forte no mercado imobiliário – residencial e comercial – português. Em causa está a compra, desta vez, de um edifício de uso misto de escritórios e comércio localizado no Parque das Nações. O valor da transação não foi divulgado.

Lisboa continua nos radares dos investidores internacionais. Desta vez, foi um edifício do Banco Sabadell que foi vendido. O número 37 da Avenida da República, na esquina com a Avenida Miguel Bombarda, é um edifício do século XIX e vai ser transformado em habitação de luxo, mantendo-se o piso térreo para comércio.

O imobiliário nacional está cada vez mais a despertar o interesse de fundos e de investidores estrangeiros, que olham para Portugal de outra forma. Agora, também os gestores de fortunas internacionais, como da Alemanha e da Suíça, começam a sentir-se atraídos pelo mercado português e procuram oportunidades de negócio no setor.

Américo Amorim investiu dinheiro da sua holding pessoal em papel comercial do GES. O homem mais rico de Portugal é assim um dos nomes na lista de investidores e clientes institucionais que investiu em papel comercial do GES. O topo da lista é ocupado pela PT, que tem os sócios brasileiros em ebulição.

Os investidores chineses interessados em investir na compra de ativos imobiliários no mercado europeu têm agora um novo fundo à sua disposição. A Selecta, a gestora de fundos imobiliários detida pela família José de Mello, decidiu criar o fundo Imoecadint, com uma dotação de 30 milhões de euros para aplicar na compra de imóveis na Europa e, principalmente, em Portugal e Espanha.

Cristiano Ronaldo pretende investir no setor do turismo e o Grupo Pestana está em negociações com o futebolista para gerir os hóteis que estarão em vias de abrir em Lisboa, Funchal e Madrid, com a marca Pestana CR7. Dionísio Pestana, presidente do grupo hoteleiro de origem madeirense, admitiu que está em conversações com Ronaldo para uma possível parceria.

Dois empresários do ramo imobiliário terão sido alvos de burla, aliciados por um visto gold, por parte de um estrangeiro, natural da Costa do Marfim. "Bem vestido e bem-falante", o suspeito de enganar imobiliárias em milhares de euros ficou em prisão preventiva.

O trânsito no Túnel do Marquês de Pombal, em Lisboa, vai estar condicionado a partir de hoje até 31 de julho devido a obras de reparação, provocando alterações à circulação. Este túnel da capital portuguesa faz a ligação entre a Avenida Engenheiro Duarte Pacheco, nas Amoreiras, e a Praça Marquês de Pombal.

No momento em que soma mais de 30 anos de atividade em Portugal, a Mundicenter está a dar o seu primeiro passo no sentido da internacionalização, em Angola. A empresa, detida em cerca de 86% pelo Grupo Alves Ribeiro, foi mandatada para a gestão do Shopping Fortaleza, que pertence ao Grupo Sopros e já está em fase de construção.

A autarquia de Matosinhos, no norte de Portugal, decidiu abrir uma praça num bloco de habitação problemático no Bairro da Biquinha. Para criar um espaço público, o município cortou ao meio um edifício. De um lado os moradores convivem bem, do outro, o ambiente é de conflitualidade e muitos pedem para sair.

A Baía do Tejo, empresa que consolida na Parpública, tem um projeto urbanístico da Margueira já aprovado no Diário da República, com uma área edificável de 632 mil hectares. E os investidores chineses estão na corrida a estes ativos imobiliários.

Diz-me em que estado dos EUA vives e dir-te-ei qual é a empresa com maior sucesso no local. Apesar de na maioria dos casos não haver grandes surpresas, é de espantar, por exemplo, que em Washington não seja a Microsoft a empresa mais poderosa, ou mesmo a Boeing. Na frente encontra-se a cadeia de supermercados Costco.

O Oeste da Europa é a zona do continente onde mais dinheiro se movimenta através do comércio eletrónico (Ecommerce). Como é possível ver no gráfico, Reino Unido, Alemanha, França, Áustria e Holanda lideram o ranking.