Venda da carteira de imóveis da Parvalorem volta a falhar
A Parvalorem relançou, no ano passado, a venda da carteira de imóveis avaliada em 230 milhões e da respetiva sociedade gestora. Sabe-se agora que o negócio voltou a falhar, depois de não ter recebido propostas. O insucesso, diz a entidade, deve-se a regras menos flexíveis do concurso público.
Estado desiste de vender online hotel no Cartaxo e baixa o preço
O Hotel da Quinta das Pratas, abandonado no Cartaxo, que tem o Estado como credor, continua sem comprador à vista. O imóvel foi colocado em leilão eletrónico pela terceira vez, mas não recebeu qualquer oferta. E o objetivo agora será tentar captar propostas por carta fechada.
Vistos gold: Açores e Madeira querem que continuem em vigor nas ilhas
Os governos dos Açores e da Madeira defendem a continuidade dos vistos gold nas duas regiões autónomas mesmo que entre em vigor a proposta do Governo da República para terminar com a sua concessão pela aquisição de imóveis no país.
O fim da concessão de novos vistos gold, para combater a especulaçã
Novo Banco perde 25 milhões com projeto imobiliário Douro Garden
O Novo Banco só deverá conseguir recuperar cerca de 56% do “buraco” de 58 milhões de euros associado ao megaprojeto imobiliário Douro Atlantic Garden, em Gaia, que nunca chegou a sair do papel. O processo de insolvência do Invesfundo III, o fundo imobiliário lançado na época pelo BES para concretizar este projeto, está em fase de conclusão, mas não será suficiente para cobrir a dívida.
Investir no imobiliário português é boa opção? A resposta em 3 pontos
Vivem-se momentos de incerteza e ao mesmo tempo desafiantes no mercado imobiliário em Portugal, com vários players do setor a reclamarem, no segmento residencial, mais oferta de casas. A procura, essa, continua em alta, nomeadamente por parte de investidores estrangeiros. Será, então, que investir no imobiliário nacional é uma boa opção atualmente, em tempos marcados por uma conjuntura económica preocupante? Há argumentos que ajudam a da uma resposta.
Linha Rubi da Metro do Porto: projeto prevê demolição de casas em Gaia
O projeto de execução da Linha Rubi da Metro do Porto, posto a concurso na semana passada, prevê demolições no bairro do Cedro, em Gaia, dentro de uma Zona Especial de Proteção urbanística, segundo documentos consultados pela Lusa. De acordo com os documentos do projeto, haverá "quatro edifícios a demolir na Rua Conde Dom Pedro" e "dois edifícios a demolir na Rua Diogo Couto", inseridas na Zona Especial de Proteção (ZEP) da Escola Primária do Cedro, em Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto. A demolição está também assinalada nos vários desenhos que fazem parte do projeto.
Fortera: interrogatório dos sete detidos da Operação Babel já começou
O interrogatório dos sete detidos da Operação Babel começa esta quinta-feira (18 de maio de 2023) às 13h30 depois de cinco deles terem sido, no dia anterior, identificados no Tribunal de Instrução Criminal (TIC) do Porto, revelou fonte judicial.
Investimento imobiliário na Zona Euro recua devido à subida dos juros
O Banco Central Europeu (BCE) prevê um fraco investimento imobiliário na Zona Euro devido às subidas das taxas de juro que tem vindo a efetuar desde julho do ano passado – a taxa de juro diretora encontra-se atualmente em 3,75%. Os economistas do BCE consideram que "os efeitos negativos do aumento das taxas de juro na Zona Euro deverão intensificar-se com o tempo".
Antigo Cinema Castil em Lisboa comprado pela Finangeste ao BBVA
Em pleno coração de Lisboa, o antigo Cinema Castil vai ser transformado num escritório do futuro, orientado para arrendamento terciário a clientes de gama alta.
Fortera: dona do prédio mais alto de Portugal e muito mais investigada
Elad Dror, CEO do grupo Fortera, uma promotora imobiliária com capitais israelitas que vai construir o Skyline em Gaia, o prédio mais alto de Portugal, com 28 andares, foi detido no âmbito da Operação Babel. A investigação criminal levou a Polícia Judiciária (PJ) às autarquias de Gaia, Porto e ao Metro do Porto, no seguimento de suspeitas que investigam um “esquema de corrupção e de favorecimento” relacionado com licenciamentos urbanísticos de projetos em torno dos 300 milhões de euros.
Fortera vai "colaborar ativamente com justiça" após detenção do fundador
O Grupo Fortera assumiu que irá “colaborar ativamente com a justiça”, em reação à detenção do seu diretor-executivo e fundador, Elad Dror, na “Operação Babel”, que investiga projetos imobiliários a rondar os 300 milhões de euros.
Coimbra: CIM e autarquia cedem terreno para linha do metrobus
A Comunidade Intermunicipal (CIM) da Região de Coimbra, a Câmara de Coimbra e a Metro Mondego assinaram um protocolo tripartido para a cedência de uma parcela de terreno para a Linha do Hospital do metrobus.
Hotelaria na mira: estrangeiros investem 720 milhões em Portugal
Portugal continua a ser um destino atrativo de investimento, e os ativos turísticos destacam-se como segmento que movimenta milhões. Segundo a Cushman & Wakefield (C&W), até ao final do ano, o investimento em hotelaria deverá atingir os 720 milhões de euros.
Guimarães vai ter residência universitária modular e pré-fabricada
O Parque de Ciência e Tecnologia de Guimarães – Avepark - , em Barco, vai dispor de um novo edifício para alojamento de estudantes do ensino superior. Custará quase 13,8 milhões de euros e será financiado pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR).
Mota-Engil renova hotel Casa da Calçada – obras custam 10 milhões
O hotel de luxo Casa da Calçada, localização no coração de Amarante, na região Norte de Portugal, vai ser renovado. A propriedade, que pertence à Mota-Engil, vai sofrer obras de reabilitação profunda, num investimento que deverá rondar os 10 milhões de euros.
Granvinhos compra quinta com 400 anos em Viana do Castelo
A Granvinhos – nova designação oficial do antigo grupo Gran Cruz – chegou à região dos Vinhos Verdes onde pretende expandir o negócio. Acaba de adquirir a Quinta de S. Salvador da Torre, no vale do Lima, em Viana do Castelo, com mais de 400 anos de existência. O negócio foi fechado com o Grupo Soja de Portugal, sem o valor do investimento ter sido revelado.
Fazer promoção imobiliária "no segmento de luxo faz todo o sentido"
“A Mexto está de pedra e cal em Portugal e vai continuar a investir no país”. Miguel Cabrita Matias, Board Member da Mexto Property Investment, revela ao idealista/news que a promotora imobiliária de origem suíça, especializada no segmento premium, está pronta para os desafios que o mercado imobiliário enfrenta. E nem a alta inflação, os elevados custos de construção e as constantes subidas das taxas de juro, a par dos sinais de instabilidade que o país deu para o exterior com o programa Mais Habitação do Governo, levam a que se possa pensar em baixar os braços: “No segmento de luxo faz todo o sentido [apostar na promoção imobiliária em Portugal], porque a procura continua, não parou, e cada vez é maior”.
Amendoeira Golf Resort no Algarve vendido pela Kronos ao grupo Rolear
A Kronos Homes acaba de fechar a venda do resort residencial-turístico Amendoeira Golf Resort ao grupo Rolear, depois de cinco anos a gerir o projeto. Com esta alienação, a empresa conclui a venda do portefólio que adquiriu ao Grupo Oceânico em 2018, aquando da sua entrada em Portugal. O valor do negócio não foi revelado.
SIL 2023: um êxito em tempos incertos - mais visitantes e expositores
Estando no centro das atenções do mercado nacional e internacional, na semana passada, o SIL – Salão Imobiliário de Portugal 2023 registou crescimentos de quase 50% face à edição anterior, tanto no número de visitantes como de empresas expositoras.
Fundo imobiliário compra armazém de mais de 18 mil m2 em Benavente
O Fundo Property Core Real Estate Fund, gerido pela Square AM, comprou um armazém de mais de 18.000 metros quadrados (m2), em Benavente, à Essity. Trata-se de uma das transações com “maior expressão” na zona, em “clara expansão no setor logístico”, segundo a JLL, consultora responsável pela venda e arrendamento do imóvel.
Investir em imobiliário comercial? Deu retorno anual de 8% em Portugal
Em momentos de crise económica, como hoje vivemos, os investidores procuram diversificar os investimentos e apostar em segmentos menos voláteis, como é o caso do imobiliário, que tem mostrado a sua resiliência desde a pandemia até ao atual ciclo inflacionista e de aperto monetário. E prova disso mesmo são os retornos anuais gerados pelo investimento em imobiliário comercial em Portugal, que passaram de 6,8% em 2021 para 8% em 2022, segundo aponta o Índice Anual Imobiliário MSCI Portugal. Este resultado torna Portugal num dos destinos mais rentáveis da Europa neste mercado.
Fundo do Crédito Agrícola compra edifícios da Dan Cake por 22 milhões
O fundo de investimento imobiliário do Crédito Agrícola CA Património Crescente comprou os edifícios onde funciona a Dan Cake em Portugal, em Póvoa de Santa Iria, nos arredores de Lisboa. Em causa está um negócio avaliado em cerca de 22 milhões de euros.
Vai nascer um Salinas Park na antiga fábrica da Nestlé em Alverca
Chama-se Salinas Park e está a nascer em Alverca do Robatejo, no antigo centro nacional de distribuição da Nestlé, que está desativado há duas décadas. Sai do papel – começou a ser construído dia 21 de abril de 2023 – após um investimento de 20 milhões de euros do fundo de investimento belga Mitiska Reim.
Vistos gold para turismo criaram 2.790 empregos até 2022
As Autorizações de Residência para atividades de Investimento (ARI), mais conhecidas como vistos gold, destinadas a investimento em empreendimentos turísticos, criaram, até 2022, 2.790 postos de trabalho, segundo dados recolhidos pela Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts (APR).
Fim de vistos gold terá “impacto limitado” no mercado residencial
O fim de novas emissões de vistos gold deverá ter um “impacto limitado” no mercado residencial, segundo uma análise da DBRS divulgada esta quinta-feira, 27 de abril, sustentando que não era um elemento decisivo para as transações.