Investimentos

Os britânicos da Zetland Capital investiram 10 milhões de euros num empreendimento residencial gerido pela Norfin – fundada em 1999 e adquirida em 2018 pelo Grupo Arrow Global – que se encontra junto ao Parque das Nações, em Lisboa. O Real Forte III, como se chama o imóvel, é constituído por 49 frações residenciais, com áreas entre 140 e 255 metros quadrados (m2) e tipologias T1 a T4 – dispõe ainda de seis lojas comerciais com áreas entre os 37 e os 2.800 m2. Os preços começam nos 290.000 euros.

O volume de investimento imobiliário comercial europeu deverá ter uma quebra de 25% em 2020 e aumentar entre 5% e 10% em 2021, sendo que a retoma aos níveis pré-Covid-19 apenas acontecerá em 2022. Esta é uma das conclusões do relatório EMEA Real Estate Market Outlook 2021, publicado recentemente pela CBRE. Segundo a consultora imobiliária, apesar da crise provocada pela pandemia da Covid-19, o mercado imobiliário comercial da Europa está bem posicionado para uma recuperação.

Viver mais e melhor. Aumentar a esperança média de vida e a qualidade de vida dos idosos é um desafio e, também, um objetivo. Não é de admirar, por isso, que a aposta nas residências seniores esteja a ganhar força em Portugal. Um segmento, o ‘senior living’, que é cada vez mais visto como uma forte oportunidade de investimento em Portugal, acompanhando a tendência que já se verifica nos mercados internacionais, refere a Savills.

O investimento institucional em residencial para arrendamento poderá superar os 500 milhões de euros em 2021, sendo visto como um novo setor “estrela” em imobiliário em Portugal, segundo a Cushman & Wakefield (C&W). A consultora considera que esta classe de ativos, denominada internacionalmente por Private Rented Sector (PRS), e que consiste em portfólios significativos de unidades residenciais para arrendamento, tem vindo a ganhar destaque na Europa, tendo sido, em 2020, o segundo setor com maior alocação de capital.

O imobiliário português tem-se mostrado atrativo para os investidores estrangeiros, que têm a mira apontada a várias zonas do país. O Porto e a região Norte apresentam, no entanto, taxas de atratividade superiores às que se verificam no Centro e Sul. Esta é uma das conclusões de um estudo elaborado pela Predibisa.

Cristiano Ronaldo vai juntar-se à lista de celebridades que terá uma casa na Quinta da Marinha, em Cascais. O futebolista Cristiano Ronaldo vai juntar-se à lista de celebridades que terá uma casa na Quinta da Marinha, em Cascais. O futebolista português, que atualmente representa os italianos da Juventus, comprou um lote de terreno naquele que é um dos mais exclusivos condomínios do país. As obras já arrancaram e dentro de quatro anos vai nascer no local, um terreno com uma área de 8.991 metros quadrados (m2), uma mansão ainda maior do que as que já existem no complexo. Este não é, de resto, o primeiro investimento imobiliário do craque português em Portugal: é dono, por exemplo, de um apartamento na Avenida da Liberdade e de uma penthouse – a mais cara já vendida no país – na Rua Castilho, ambas em Lisboa.

A Vilamoura World (VW), detida por fundos da Lone Star (dona do Novo Banco), tem vários projetos em cima da mesa para Vilamoura, no Algarve, sendo a construção da “polémica” Cidade Lacustre um deles. Trata-se de um projeto que está suspenso há vários anos e que assim deve continuar, já que o empreendimento não cumpriu os requisitos ambientais. Em causa está um investimento de mais de 600 milhões de euros. 

Em outubro de 2020, o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) atingiu 10.356,9 milhões de euros, menos 61,2 milhões (0,59%) do que em setembro, revela a Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).

A Santa Casa da Misericórdia de Arruda dos Vinhos e um grupo privado ligado à saúde vão construir um Campus da Saúde na vila do distrito de Lisboa. Em causa está um investimento de cerca de 20 milhões de euros, disse esta quarta-feira (18 de novembro de 2020) o provedor, Calos Lourenço, acrescentando que o mesmo vai criar 100 postos de trabalho diretos. O nome do parceiro privado não foi, no entanto, revelado.

Foram lançados esta quarta-feira (18 de novembro de 2020) novos concursos no âmbito do programa Revive Natureza. “Depois do sucesso do primeiro conjunto de imóveis colocados a concurso, a Turismo Fundos lançou um segundo lote que integra sete imóveis afetos ao Fundo Revive Natureza para atribuição dos direitos de exploração”, informou, em comunicado, o Ministério da Economia e da Transição Digital, que tutela o Turismo. Os interessados podem apresentar as respetivas candidaturas até dia 16 de fevereiro de 2021.

O projeto de recuperação do quarteirão da antiga pastelaria Suíça, no Rossio (Lisboa), que prevê a criação de um novo espaço comercial, com reabilitação das fachadas das lojas históricas, foi aprovado, na semana passada, por maioria, pela Câmara Municipal de Lisboa (CML). O emblemático Quarteirão do Rossio pertence, desde fevereiro de 2018, à empresa imobiliária JCKL Portugal.

Depois de muitos anos ao abandono, e já num estado de degradação progressiva, o Cais do Ginjal, localizado em Almada, vai ser requalificado e ganhar uma nova vida.