A mais recente síntese estatística da habitação da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas Nacional (AICCOPN) revela um crescimento expressivo no número de fogos licenciados em construções novas em 2025, atingindo as 41.592 unidades, um incremento de 20,1% comparativamente aos 34.637 fogos licenciados em 2024.
As licenças emitidas para construção e reabilitação de edifícios habitacionais também aumentaram (+3,3%) em termos homólogos, totalizando 19.817, tal como o consumo de cimento no mercado nacional (+0,7%), que chegou às 4.104 milhares de toneladas.
Já no que respeita ao crédito habitação, excluindo renegociações, foram totalizados 23.325 milhões de euros em 2025, representando um aumento de 31,1% comparativamente a 2024, enquanto a taxa de juro neste crédito fixou-se nos 3,13% no passado mês de dezembro, descendo 96 pontos base face ao período homólogo.
Ainda em dezembro de 2025 registou-se uma valorização de 19,1% no valor mediano da habitação para efeitos de avaliação bancária, sustentada pelo acréscimo de 23,1% no segmento de apartamentos e de 14,7% no segmento de moradias.
Região da Grande Lisboa em destaque
O número de fogos licenciados em construções novas na região da Grande Lisboa atingiu 6.368 em 2025, representando um crescimento de 26% em termos homólogos. A maioria dos fogos licenciados são de tipologia T2 (36%), seguindo-se os T3 (33%), T4 ou superior (17%) e, por último, os T0 ou T1 (14%).
Em termos de valor de avaliação bancária da habitação, esta região registou, em dezembro de 2025, uma variação homóloga de 22%.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Segue o idealista/news no canal de Whatsapp
Whatsapp idealista/news Portugal
Produção na construção cresceu 1,3% em janeiro
O índice de produção na construção aumentou 1,3% em janeiro, variação inferior em 0,1 pontos percentuais (p.p.) à observada no mês anterior, anunciou esta quinta-feira (12 de março de 2026) o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Construção cresce 2,3% em 2026 a nível mundial e 1,6% na Europa
O setor da construção crescerá 2,3% a nível mundial em 2026 sendo que na Europa o crescimento será de 1,6% impulsionado pelo setor residencial, segundo um relatório da seguradora Crédito y Caución.
Casas com licença de construção: Portugal está fora do top 10 europeu
O licenciamento de casas para construir na Europa ocorreu a diferentes velocidades em 2025. Enquanto em Malta foram licenciadas 162 casas por cada 10.000 habitantes (o máximo registado), em Itália foram apenas seis (o mínimo). Portugal está fora do top 10 europeu com mais casas licenciadas, numa altura em que o Governo procura simplificar os licenciamentos urbanísticos e baixar impostos. Esta falta de oferta no mercado residencial português traduz-se numa subida dos preços das casas com o
Alterações ao licenciamento urbanístico preocupam arquitetos paisagistas
A Associação Portuguesa dos Arquitetos Paisagistas (APAP) considera que as alterações aos licenciamentos não assumem “o controlo urbanístico como instrumento de construção da paisagem” e que o território é também “sistema ecológico, cultural e identitário”. Em comunicado, a direção da APAP refere que a proposta de lei que visa rever o Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação (RJUE) representa “um avanço na estabilização técnica” das normas, mas “perman
Casas de nova construção à venda com classe energética A+
A sustentabilidade é cada vez mais um tema central na construção de imóveis. Representando o futuro do imobiliário, as casas sustentáveis, com classe energética A+, são pensadas para reduzir a pegada ambiental e proporcionar mais conforto e economia aos residentes.
Para poder comentar deves entrar na tua conta