Edifício da antiga sede da Bayer está pronto para arrendar
O mercado de arrendamento de escritórios da capital conta com mais um edifício. A antiga sede da Bayer em Lisboa está à procura de um novo inquilino. Situado na zona empresarial Carnaxide – Alfragide, este imóvel possui cerca de 5.700 metros quadrados (m2), espaços verdes e um terraço. Foi recentemente remodelado e agora este edifício de escritórios está pronto para receber uma nova empresa.
Mobiliário de escritório: podem devolver-se artigos comprados online?
Fazer compras online é uma tendência que está a ganhar força um pouco por todo o mundo, sendo uma prática que entrou na vida dos consumidores sem pedir licença com o inesperado aparecimento da pandemia da Covid-19, que em muito mudou a vida das pessoas. E a verdade é que é possível comprar praticamente tudo sem sair de casa. É o caso, por exemplo, de artigos de mobiliário, nomeadamente de escritório. Mas será que é possível devolvê-los, mesmo que não tenham defeitos? Como se deve proceder nesta situação? Explicamos tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta.
WellBe: 27 mil m2 de escritórios “verdes” à venda no Parque das Nações
A construção do projeto WellBe, no Parque das Nações, já arrancou. Trata-se do primeiro edifício de escritórios “verdes” em Lisboa que visa atingir a certificação WELL Platinum e Passive House, com uma reduzida pegada de carbono. Será composto por 27.635 metros quadrados (m2) de escritórios, distribuídos por 11 pisos, espaços verdes, e vistas sobre o Tejo.
Escritórios: porque é que os clientes híbridos pensam fora da caixa
À medida que as empresas se afastam dos espaços de escritórios amplos e antiquados e gravitam em direção a espaços de trabalho flexíveis, vão surgindo novas oportunidades para os proprietários comerciais.
Multinacional britânica arrenda escritório de 580 m2 em Lisboa
O mercado de escritório de Lisboa está ao rubro, tendo em 2022 registado um valor histórico de área arrendada. E em 2023 continuam a arrendar-se mais espaços de escritórios. Uma das operações mais recentes foi concluída em fevereiro e diz respeito ao arrendamento do escritório no Edifício Ramazzotti, em Lisboa, pela multinacional britânica de tabaco Imperial Brands.
Antiga sede da SIC em Carnaxide vendida ao Atlas Edge por 11 milhões
As antigas instalações da SIC, em Carnaxide, foram vendidas a uma empresa do grupo Atlas Edge, por 11 milhões de euros. O imóvel estava desocupado desde o início de 2019, e pertencia a um fundo imobiliário do Santander.
Fundo do Crédito Agrícola compra edifício arrendado ao BNP Paribas
O edifício de escritórios Gago Coutinho 26, localizado na Avenida Almirante Gago Coutinho, em Lisboa, mudou de mãos no final do ano passado, tendo sido vendido pela GamaLife, antiga seguradora do Novobanco, ao fundo imobiliário do Crédito Agrícola Património Crescente, um fundo de investimento imobiliário aberto gerido pela Square Asset Management. Trata-se de um imóvel que está totalmente ocupado, desde 2015, pelo BNP Paribas.
Galp muda sede para Alcântara no final de 2023
A Galp vai deixar as Torres de Lisboa, em Benfica, e mudar-se no final de 2023 para a zona de Alcântara, mais precisamente para o ALLO - Alcântara Lisbon Offices. A empresa vai pagar uma renda de cinco milhões de euros por ano pela nova sede, cerca de 415 mil euros por mês.
Família Queiroz Pereira compra mais de 70% do edifício Jean Monnet
A holding imobiliária Sonagi, que tem como acionista de referência a Sodim, holding da família Queiroz Pereira – uma das mais ricas de Portugal –, comprou mais de 70% do edifício Jean Monnet, situado junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Trata-se de um edifício que é conhecido por ser a atual sede do Parlamento Europeu e da Comissão Europeia na capital portuguesa.
Escritórios em Lisboa: ocupação regista “melhor ano de sempre” em 2022
Depois do período pandémico voltado para o teletrabalho, as empresas e os trabalhadores estão a regressar aos escritórios em força. Este movimento leva mais empresas a arrendar espaços para instalarem os seus escritórios. É isso mesmo que se tem sentido em Lisboa e no Porto. A ocupação de escritórios na capital portuguesa somou 272 mil metros quadrados (m2) em 2022, um “valor histórico” para o setor em Lisboa. E no Porto o mercado de escritórios também esteve dinâmico durante o ano passado.
M7 vende edifício de escritórios Forte 9 a promotora residencial
Os escritórios continuam a ser a estrela no universo do investimento imobiliário comercial. E prova disso mesmo foi a conclusão da venda de mais um edifício de escritórios em Lisboa. O gestor de ativos pan-europeu M7 Real Estate selou a venda do edifício Forte 9, situado em Carnaxide, por um valor não revelado. O novo proprietário do imóvel é a promotora imobiliária Lusoproa. Este negócio assinalou aquela que é a sua primeira aquisição de um ativo destinado a escritórios, tendo até agora focado o seu investimento em imóveis residenciais.
BPI instala-se no Edifício Monumental – são 11 pisos de escritórios
O emblemático e histórico Edifício Monumental, localizado em Lisboa e propriedade da Merlin Properties, é a nova “casa” da Comissão Executiva do Conselho de Administração do BPI e de cerca de 1.000 colaboradores das empresas do Grupo CaixaBank em Portugal. São ao todo 14.000 metros quadrados (m2) de escritórios, num total de 11 pisos.
2022, um ano “surpreendente para os escritórios”
Entre janeiro e novembro foram ocupados 312.000 metros quadrados (m2) de escritórios em Lisboa e no Porto. Trata-se de uma atividade recorde e que supera em 75% os 178.000 m2 tomados no mesmo período do ano passado, nas duas regiões. Em causa estão os dados do Office Flashpoint da JLL.
ERC procura imóvel para arrendar em Lisboa com mais de 2.000 m2
A Entidade Reguladora para a Comunicação Social (ERC) está à procura de um novo imóvel para arrendar em Lisboa para instalar a sua sede, revelou em comunicado a empresa, adiantando que está recetiva a receber propostas – através do email info@erc.pt – até ao dia 29 de dezembro de 2022.
Escritórios em alta em Lisboa e Porto no pós-pandemia
O mercado de escritórios está em alta em Lisboa e no Porto em 2022, dando boa resposta à pandemia da Covid-19, que paralisou um pouco este segmento do mercado imobiliário, com o teletrabalho a ganhar força. No caso da capital foi mesmo batido um “recorde histórico”, refere a consultora Savills, adiantando que se registou, entre janeiro e novembro, um volume de absorção acumulado de aproximadamente 260.000 metros quadrados (m2), num total de 186 operações.
Assim é o novo escritório da Webhelp em Aveiro: tem 1.010 m2
Os novos escritórios da Webhelp ficam localizados no empreendimento Blanc, em Aveiro, ocupando uma área de 1.010 metros quadrados (m2). Este é o quinto escritório em Portugal da multinacional especialista em soluções de outsourcing e client experience, depois de Lisboa, Oeiras e Braga.
Cerejeira Namora Marinho Falcão investe um milhão em sede no Porto
A sociedade de advogados Cerejeira Namora Marinho Falcão vai investir cerca de um milhão de euros na ampliação dos seus escritórios no Porto, com o objetivo de “transformá-los numa obra de arquitetura adaptada às novas exigências do mercado laboral e com especial foco na sustentabilidade”, revela a empresa em comunicado.
Escritórios na Europa: Lisboa entre os mercados com melhor desempenho
A ocupação dos espaços de escritórios europeus está 9% acima da média de cinco anos entre os primeiros e terceiros trimestres, de acordo com a última análise da Savills, tendo em conta a média do ano até à data (YTD). Lisboa está entre os lugares cimeiros da tabela dos mercados com melhor desempenho, registando uma variação de +111% em comparação com a média de cinco anos do período homólogo.
Cowork a "ganhar vida" em Coimbra: projeto traz novos espaços à região
A Comunidade Intermunicipal (CIM) da Região de Coimbra viu aprovado o projeto “Espaço Cowork na Região de Coimbra”, que permite a criação de espaços de cowork em Cantanhede, Mealhada e Mira.
Norte de Portugal:"O lugar mais feliz do mundo para viver e trabalhar”
Com o grande avanço tecnológico, o grande desafio de Portugal passa, hoje, por atrair talento, para conquistar mais empresas do mundo a instalarem-se no país. Neste contexto, a Lionesa está um passo à frente. Há 20 anos que promove a felicidade e produtividade nos seus escritórios. E com a criação do Lionesa Group, em setembro, pretende construir um “Norte para a Felicidade”, criando laços entre o talento e a cultura. Até 2025, o grupo quer provar que "o Norte de Portugal é o lugar mais feliz do mundo para se viver”, diz Pedro Pinto, presidente do Grupo Lionesa, em entrevista ao idealista/news.
Tornar os edifícios mais sustentáveis? Guia a seguir
As pressões vindas da Europa convergem num só sentido: tornar os edifícios mais sustentáveis no médio prazo. Mas a maioria dos players do mercado imobiliário português ainda não estão comprometidos em reduzir as emissões de CO2.
Assim é a nova sede da Dyson: nasceu numa antiga fábrica em Singapura
A reabilitação de antigas centrais elétricas para sedes de empresas, residências, museus e outros usos está na moda.
Oriente Green Campus vai custar 140 milhões aos ingleses da Orion
Há um centro de escritórios que está a nascer na Grande Lisboa: chama-se Oriente Green Campus e vai colocar no mercado cerca de 41.100 metros quadrados (m2) de espaços de trabalho. Este novo edifício vai ser construído onde hoje está o esqueleto de betão do Multiusos Oriente, um projeto imobiliário iniciado há cerca de 12 anos, mas que caiu por terra. Sabe-se, agora, que este imóvel terá um custo total para os ingleses da Orion, os atuais proprietários, que ronda os 140 milhões de euros.
Sede da Fidelidade em Lisboa está à venda por 120 milhões de euros
Os escritórios continuam a ser a jóia dos negócios imobiliários em Portugal. Com as empresas a voltarem ao trabalho presencial depois do período pandémico, há novos edifícios de escritórios a serem colocados no mercado. Um deles é a atual sede da Fidelidade em Lisboa. O seu proprietário Cerberus quer vender este edifício por 120 milhões de euros. E há já vários investidores interessados no imóvel.
Avenue quer vender edifício Lumnia por mais de 150 milhões de euros
Há mais um edifício de escritórios no mercado. A promotora imobiliária Avenue quer vender o edifício Lumnia, integrado no complexo de escritórios EXEO Office Campus, em Lisboa. E quer fechar o negócio imobiliário por um valor compreendido entre os 150 e 160 milhões de euros.