Rx 2020: imobiliário resiliente e animado a fechar o ano "horribilis" da pandemia
As notícias que marcaram o setor imobiliário em 2020, um ano marcado pela chegada da Covid-19 e uma crise económica a nível mundial.
Num ano marcado por uma inesperada crise pandémica, que deixou marcas em todo o mundo, incerteza foi – e continua a ser – palavra de ordem. O setor imobiliário, como não podia deixar de ser, também sentiu os danos colaterais deixados pela passagem da Covid-19, mas mostrou-se resiliente. A construção não parou, o setor da mediação digitalizou-se, a banca manteve aberta a torneira do crédito à habitaçao, continuaram-se a vender casas, cujos preços - depois de vários anos a subir em flecha - estão a desacelerar, mas mantêm-se a aumentar. Também o Alojamento Local e os vistos gold, que têm estado no olho do furacão ano após ano, voltaram a dar que falar em 2020. Passamos agora o ano em revista, para tirarmos lições que nos ajudem a resistir e, quem sabe até, triunfar em 2021.
O idealista/news preparou um resumo das principais notícias do ano. Ora vê:
- Pandemia muda “regras do jogo” na mediação imobiliária – o trunfo da digitalização
- Crédito à habitação resiste à pandemia num ano de incertezas
- Arrendamento agita o mercado residencial em Portugal
- Alojamento Local perde o brilho em tempos de pandemia
- Teletrabalho mudou o emprego, é tendência e criou oportunidades para o futuro
- Transformar a casa e deixá-la ainda mais bonita para 2021
- Construção, um setor que dá sinais de estar resiliente à Covid-19
- Vistos gold no olho do furacão – fim do regime em Lisboa e no Porto à vista
- Preço das casas a abrandar com a pandemia?
- Investimento em imobiliário mantém-se “vivo” e movimenta milhões apesar da crise
2019 a pente fino: as notícias que marcaram o imobiliário
O setor imobiliário voltou a dar muito que falar em 2019. Os preços das casas continuam a subir, embora agora a um ritmo mais lento, e os bancos parecem estar a ajudar “à festa”, através do negócio do crédito à habitação. O mercado de arrendamento esteve também (mais uma vez) no centro das atenções, à semelhança do sempre polémico Alojamento Local. Em “alta” está ainda a construção nova e o investimento imobiliário, nomeadamente estrangeiro.
As notícias que marcaram o setor imobiliário em 2018
2018 foi, à semelhança dos últimos anos, muito animado – e atribulado – no que diz respeito ao setor imobiliário. Há novas regras no Alojamento Local (AL) e no crédito à habitação, os preços das casas continuam a subir em termos homólogos, apesar de haver sinais de abrandamento, e a aposta na obra nova parece ter vindo para ficar. Pelo meio, o Porto está cada vez mais no radar.
As notícias que marcaram o setor imobiliário em 2017
O setor imobiliário voltou a dar que falar (muito) em 2017. A crise que afetou a mediação imobiliária e a construção parece estar ultrapassada e há sinais de otimismo nesta atividade. O Alojamento Local voltou a gerar muita polémica, com os investidores – nacionais e estrangeiros – a animarem o mercado. Certo é que nunca se venderam tantos imóveis e que comprar casa é cada vez mais caro. Já os bancos estenderam a passadeira ao crédito à habitação.
As notícias que marcaram o setor imobiliário em 2016
2016 foi um ano atribulado no que diz respeito ao setor imobiliário. A reabilitação urbana e o investimento estrangeiro voltaram a dar que falar, tal como o aumento da carga fiscal, que parece não dar tréguas aos proprietários. Já os bancos continuam a dar sinais de disponibilidade para financiar a compra da casa. Isto num ano em que se venderam mais imóveis e a preços mais caros.
2015: as notícias que marcaram o setor imobiliário este ano
A economia está longe de ter recuperado a forma, mas 2015 é, sem dúvida, o ano da retoma para o imobiliário em Portugal, após anos de crise. Animado, sobretudo, pelo investimento estrangeiro, mas também nacional, o setor dá sinais de força, tendo atingido níveis recorde de negócio em várias áreas. Ainda assim nem tudo são rosas...
Comprar casa em Portugal: risco de sobre-endividamento é o maior de toda a OCDE
Os preços de casas estão a aumentar rapidamente. E as despesas com a casa são, em média, as que mais pesam nos orçamentos familiares - uma média de 31%. Este é um cenário que se regista na maioria dos países da Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico (OCDE), mas é em Portugal onde as famílias sentem mais o peso dos créditos à habitação e correm o risco de sobre-endividamento.
Câmara do Porto vai estudar benefícios de dois fundos imobiliários criados por Rui Rio
A Câmara do Porto vai encomendar um estudo externo para analisar que benefícios a autarquia obteve com a participação em dois fundos imobiliários constituídos há cerca de 15 anos, durante a presidência de Rui Rio. O pedido surgiu da bancada socialista, na reunião do executivo na manhã desta segunda-feira, 14 de junho de 2021, onde foi aprovada a liquidação e repartição dos imóveis referentes ao Fundo “Porto D’Ouro”, cuja liquidação impõe ao município, contas feitas, o pagamento de uma compensação no montante máximo de cerca de quatro milhões de euros.