A maioria das casas em Portugal tem baixa eficiência energética, o que significa que se tornam muito quentes no verão e muito frias no inverno. O ar condicionado apresenta-se, assim, como uma solução para lidar com os dias quentes da estação – que já se fazem sentir. Mas encontrar casas equipadas com sistemas de ar condicionado não é tarefa fácil. Isto porque só 30% das casas que estão no mercado em Portugal, para comprar e arrendar, têm ar condicionado, revela uma análise do idealista, o marketplace imobiliário de Portugal.
Tendo em conta as mais de 200 mil casas à venda e para arrendamento anunciadas na base de dados do idealista em junho de 2024, salta à vista que Faro (50%) e Viseu (40%) são as cidades que apresentam mais casas com ar condicionado.
Além destas, as cidades que têm mais habitações para vender e arrendar com ar condicionado são: Braga (38%), Aveiro (34%), Lisboa (33%), Leiria (30%), Funchal (29%), Porto (29%), Évora (25%), Coimbra (24%) e Setúbal (23%), mostram os dados.
Por outro lado, Vila Real (12%) e Guarda (14%) são as cidades portuguesas com menos casas anunciadas para venda e arrendamento equipadas com ar condicionado. Seguem-se Santarém (17%), Castelo Branco (19%) e Viana do Castelo (21%).
Casas com ar condicionado: quais as diferenças entre venda e arrendamento?
No parque habitacional português, a diferença entre as casas climatizadas à venda e para arrendar é significativa, ganhando vantagem de 6 pontos percentuais o arrendamento. Das casas disponíveis para arrendar, 35% conta com esta comodidade enquanto entre as casas que se encontram à venda cerca de 29% têm ar condicionado.
No entanto, há cidades onde a oferta de casas à venda com ar condicionado supera o número de habitações colocadas no mercado de arrendamento com este sistema. Cerca de 17% das casas para arrendar em Leiria dispõem de ar condicionado, já para comprar são 30%. O mesmo acontece em Coimbra (arrendamento: 20%; venda: 24%), Santarém (arrendamento: 14%; venda: 18%), Castelo Branco (arrendamento: 17%; venda: 19%), Braga (arrendamento: 37%; venda: 38%) e Aveiro (arrendamento:33%; venda: 34%).
Por outro lado, 40% das casas para arrendar na Guarda dispõem de sistema de climatização enquanto à venda apenas 12% contam com esse extra. Em Vila Real a situação é idêntica: existem mais casas para arrendar com ar condicionado (29%) do que para comprar (10%).
O mesmo acontece em Évora (arrendamento: 35%; venda: 22%), Lisboa (arrendamento: 41%; venda: 31%), Viana do Castelo (arrendamento: 29%; venda: 20%), Porto (arrendamento: 36%; venda: 28%), Setúbal (arrendamento: 26%; venda: 23%), Funchal (arrendamento: 31%; venda: 29%), Viseu (arrendamento:41%; venda: 40%) e Faro (arrendamento: 51%; venda: 50%).
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