Como são os novos apartamentos de luxo e o que procuram os investidores
"Os portugueses começam agora a investir no mercado residencial de luxo", disse-nos recentemente Nuno Garcia, diretor-geral da GesConsult. O setor imobiliário foi, sem dúvida, um dos que melhor resposta deu à pandemia, nomeadamente o segmento residencial de luxo, que até cresceu em tempos de Covid-19. Que casa procurarão agora os investidores? Segundo a multinacional alemã Engel & Völkers (E&V), a aposta passa por novos apartamentos de luxo bem localizados, com espaços abertos, vistas privilegiadas e salas open-space.
Viver em Ponta Delgada: um paraíso onde o imobiliário está ao rubro
Viver rodeado de mar com paisagens, lagos e florestas de cortar a respiração? Assim é Ponta Delgada, a maior cidade da ilha de São Miguel e capital da Região Autónoma dos Açores, onde a procura de casas para viver tem superado - e muito - a oferta existente no mercado.
As autárquicas e a habitação – eis o que a Deco recomenda aos candidatos
As eleições autárquicas 2021 estão aí à porta: realizam-se domingo, dia 26 de setembro. No artigo desta semana da Deco Alerta, falamos sobre os interesses e direitos do consumidor em tempo de eleições autárquicas, nomeadamente no que diz respeito à área da habitação. Recentemente, recorde-se, recomendou a criação de balcões municipais especializados para a habitação.
Moratórias: Governo quer reestruturações de créditos isentas de imposto do selo
As operações de reestruturação ou refinanciamento da dívida em moratória vão ser isentas de pagamento do imposto do selo, de acordo com a proposta de lei aprovada pelo Governo em Conselho de Ministros. O objetivo é minimizar os impactos do fim das moratórias nas famílias e empresas.
Rendas vão mesmo subir 0,43% em 2022
As rendas vão mesmo subir 0,43% em 2022, isto porque, excluindo a habitação, a taxa de inflação fixou-se em 0,43% em agosto, confirmou esta sexta-feira (10 de setembro de 2021) o Instituto Nacional de Estatística (INE). O aumento, que pode ou não ser aplicado pelos senhorios, aplica-se ao arrendamento habitacional e comercial no meio urbano e rural.
AIMI chegou este ano a quase 80.500 proprietários
O número de contribuintes que este ano recebeu nota de liquidação do Adicional ao IMI (AIMI) foi de 80.452, entre os quais 321 particulares que, pelo património detido, ficam sujeitos à taxa mais elevada.Entre as mais de 80.400 notas de liquidação enviadas pela AT, 60.149 tiveram por destino pessoas
Marvila vai ter um novo condomínio residencial com 10 apartamentos
Vai nascer um novo condomínio residencial em Marvila, um dos principais eixos de expansão urbana dentro da cidade de Lisboa.
Socicorreia aposta na Madeira: conclui obra de 26 milhões e inicia novo projeto
A Socicorreia anunciou a conclusão de mais um projeto de habitação no Funchal no valor de 26 milhões de euros. Situado no coração da Madeira, o Edifício Século XXI 17 enquadra-se num local privilegiado com vista para o Oceano Atlântico e para o Porto do Funchal.
Uma casa pré-fabricada de cartão: é impermeável e pode ser reciclada
O cartão é um material bem presente nas nossas vidas, já que muitos objetos do nosso quotidiano são feitos deste material e têm múltiplas funções.
Quanto vale a casa de luxo de Ronaldo em Lisboa para o Fisco?
680.720 euros. É este o Valor Patrimonial Tributário (VPT) que o Fisco atribuiu ao apartamento de luxo de Cristiano Ronaldo em Lisboa, no Castilho 203. Ao dar este valor ao imóvel, para efeitos de pagamento de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), a AT - Autoridade Tributária e Aduaneira atribuiu à mansão um valor que corresponde a menos de 10% dos mais de 7,59 milhões de euros que Ronaldo pagou pela compra da casa, localizada no último andar do edifício.
Mais de metade das casas portuguesas já têm contadores inteligentes
No final do ano passado, o número de contadores inteligentes nas instalações de Baixa Tensão Normal (BTN) em Portugal Continental ascendia a 3.212.505, o que corresponde a 52% do total de instalações em BTN no país, segundo um relatório divulgado recentemente pela Entidade Reguladora dos Serviços Energéticos (ERSE).
Casas com piscina: modelos perfeitos para as 4 estações do ano
Grandes ou pequenas, retangulares ou ovais: ter uma casa com piscina é o sonho de muitas pessoas. O verão está a acabar, mas isso não será um problema, até porque há piscinas adaptadas às quatro estações do ano – e amigas do ambiente.
Alta de Lisboa vê nascer mais 45 apartamentos: assim será o Panorama Altear
A promotora imobiliária SOLYD Property Developers lançou o quinto empreendimento do projeto Altear, que está a nascer na Alta de Lisboa. O Panorama Altear, assim se chama, inclui 45 apartamentos com amplas áreas, varandas e terraços, vistas panorâmicas sobre a cidade, lago e jardim.
Deco recomenda criação de balcões municipais para a habitação
A Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor recomenda a criação de balcões municipais especializados para a habitação, no âmbito da Agenda do Consumidor para as eleições Autárquicas 2021, que se realizam dia 26 de setembro. A Deco reconhece “que alguns municípios têm vindo a criar gabinetes desta natureza”, mas alerta para o facto de ainda haver “muito caminho a ser percorrido relativamente a este serviço em particular”.
Comprar terreno e fazer obras? Tudo sobre as novas ajudas públicas
Está nos teus planos comprar um terreno e fazer obras? Então este guia é para ti. Há uma nova linha de crédito com 2,5 milhões de euros destinada a apoiar a aquisição de terrenos e abrange também o custo das obras previstas no mesmo.
“Será um exagero pensar que as cidades vão morrer no pós-pandemia”
A pandemia fez-nos repensar o modo como vivemos (dentro e fora de casa). Que futuro nos espera? A cidade vai dar lugar ao campo? A vivência do espaço público será assim tão diferente?
Vender ou arrendar casas eficientes - como se podem preparar os mediadores?
Quem atualmente quer comprar ou arrendar casas procura espaços com características e benefícios de eficiência, conforto e saúde, mas também a garantia de que está a consumir de forma mais responsável e sustentável. E esta é uma tendência a ganhar força.
100 moradias à venda em Portugal até 250 mil euros
Para viver com a família e, quem sabe até com animais de estimação, nada melhor que uma moradia.
Rio Capital chega ao interior do país: vai investir 8 milhões em imobiliário em Portalegre
A promotora Rio Capital está a olhar para projetos fora de Lisboa e Porto, duas cidades “saturadas” e onde as câmaras não respondem com a “velocidade necessária”.
À procura de quarto para arrendar? Century 21 oferece um ano de rendas pagas a estudantes
O regresso às aulas está aí à porta, e a Century 21 Portugal e a MEGA HITS querem ajudar os estudantes a conseguirem a sua primeira casa. Vão oferecer um ano de arrendamento a cinco universitários através da iniciativa ‘Key to my Studio by Century 21 e MEGA HITS’.
Ronaldo já destruiu marquise na casa de luxo em Lisboa
A marquise que Cristiano Ronaldo construiu na sua penthouse de luxo situada no topo do edifício Castilho 203, em Lisboa, foi destruída esta terça-feira, dia 7 de setembro de 2021. A decisão foi tomada depois do craque do futebol ter sido notificado pela Câmara Municipal de Lisboa para “proceder à reposição da legalidade urbanística” em julho de 2021.
Certificado energético: quais os benefícios para os investidores?
Na hora de colocar uma casa no mercado para vender ou para arrendar, o certificado energético é um documento essencial e obrigatório.
Assim será o Villas do Cobre Design, um empreendimento com 9 moradias em Cascais
Chama-se Villas do Cobre Design e vai nascer em Cascais, na Rua José Afonso. Trata-se de um empreendimento com 9 villas (moradias) de tipologia T3+1 com três pisos e garagem privativa. É um projeto promovido pela Top Living e que tem assinatura do gabinete de arquitetura A+Architecture. Os preços variam entre 1,15 e 1,25 milhões de euros e a comercialização está a cargo da equipa João Passos & Vítor Andrade, uma equipa de renome dentro do Grupo Remax Latina.
"Os portugueses começam agora a investir no mercado residencial de luxo"
A pandemia chegou e deixou o mundo e a economia em pânico. Mas há um setor que em Portugal escapou à crise causada pelo novo coronavírus. O imobiliário. De mãos dadas com o ramo da construção, adaptou-se e arranjou forma de fintar a pandemia. E no segmento residencial o segmento de luxo foi dos que melhor resposta deu à Covid-19. A procura manteve-se alta e a compra, venda e arrendamento de casas não esmoreceu. E neste “campo”, o destaque vai para segmento residencial premium, que se consolidou, conforme revela ao idealista/news Nuno Garcia, diretor-geral da GesConsult. Uma tendência que não está a passar ao lado dos portugueses, pelo contrário.
Suíça Mexto investe forte em Portugal – e abre a porta à segunda habitação
A suíça Mexto, empresa de investimento imobiliário especializada no segmento de luxo, continua atenta ao mercado imobiliário residencial em Lisboa. O seu mais recente projeto é a Maison Eduardo Coelho, no Príncipe Real, cujas obras estão a decorrer e deverão ficar concluídas em julho de 2022. Em causa está a reabilitação de um edifício histórico do início do século XIX que dará lugar a sete apartamentos, num investimento de 8,5 milhões de euros. A empresa vai investir mais 20 milhões de euros no país até ao final do ano e outros 20 milhões em 2022.