Converter lojas e outros espaços de serviços em casas - o que é preciso fazer

Converter lojas e outros espaços de serviços em casas - o que é preciso fazer

O aumento dos preços no mercado imobiliário, nos últimos anos, a par da falta de oferta de casas - sobretudo nos centros urbanos do Porto e Lisboa -, tem levado a que cada vez mais pessoas considerem a possibilidade de transformar imóveis afetos ao comércio e serviços (tais como ateliers, lojas, armazéns, entre outros) em habitação. No entanto, a mudança de afetação de um imóvel é um processo que pode ser complexo e cujos custos e riscos devem ser tomados em conta, aquando de uma tomada de decisão por parte dos proprietários ou futuros donos da propriedade. Explicamos tudo com fundamento jurídico.
Apoios a recibos verdes e sócios-gerentes isentos de IRS - declaração de substituição é possível

Apoios a recibos verdes e sócios-gerentes isentos de IRS - declaração de substituição é possível

Os apoios extraordinários à redução da atividade económica dos trabalhadores independentes e dos sócios-gerentes não serão alvo de tributação em sede de IRS. O Governo anunciou a alteração da natureza legal desses instrumentos poucas horas antes do arranque da entrega das declarações ao Fisco, que teve início no passado dia 1 de abril (e que vai até 30 de junho). Caso esta mudança não existisse, estes trabalhadores seriam obrigados a declarar estes apoios manualmente no anexo B da declaração de IRS. Quem já o fez, por desconhecimento (e ter sido induzido em erro), pode depois entregar uma declaração de substituição nos próximos meses.
Os seis perfis de compradores de casas novas que surgiram com a pandemia

Os seis perfis de compradores de casas novas que surgiram com a pandemia

A pandemia da Covid-19 trouxe consigo alterações no mercado imobiliário, mais concretamente no tipo de casas que as pessoas procuram, bem como nas respetivas localizações. Destaque, desde logo, para o aumento da procura de casas novas e/ou recém-construídas. Esta é, de resto, uma das conclusões a retirar do último estudo residencial realizado pela imobiliária espanhola Solvia, que analisa os tipos de compradores que estão a surgir no mercado da construção/obra nova.
Construção nova no Porto: 30% dos 54 apartamentos do Mira Douro já têm dono

Construção nova no Porto: 30% dos 54 apartamentos do Mira Douro já têm dono

As vendas do novo condomínio residencial ‘premium’ Mira Douro, localizado entre a Travessa das Antas e a Rua Agostinho José Freire, no Porto, decorrem a bom ritmo, sendo que 30% dos 54 apartamentos – de tipologias T2, T3 e T4 – estão vendidos. De referir que foi entretanto inaugurado o stand de vendas, que se encontra junto à Praça Velasquez e ao Monte Aventino, na Travessa das Antas, estando a funcionar de segunda-feira a sábado, entre as 10h e as 14h e entre as 15h e as 19h.

Arrendar casa na pandemia: preços descem 5,1% num ano

Os preços das casas para arrendar em Portugal desceram 5,1% num ano, em março de 2021 face ao mesmo mês do ano passado, um período marcado pela chegada da pandemia da Covid-19 ao país. Segundo o índice de preços do idealista, no final do mês de março deste ano, arrendar casa tinha um custo de 11 euros por metro quadrado (m2). Já em relação à variação trimestral, a descida foi de 1,7%. 
Arrendamento habitacional em tempos de pandemia - guia para senhorios e inquilinos

Arrendamento habitacional em tempos de pandemia - guia para senhorios e inquilinos

A pandemia da Covid-19 tem afetado o quotidiano das pessoas à escala global, com as implicações a manifestarem-se das mais variadas formas, desde as mais basilares que implicam vermos os nossos direitos, liberdades e garantias ser restringidos, a alterações às regras de saúde pública, impactos e desequilíbrios económicos, problemas sociais, entre muitos outros. O mercado de arrendamento habitacional também sentiu o impacto da crise pandémica. Explicamos tudo sobre estas alterações, com fundamento jurídico.
Porto: aprovada alienação de terrenos para habitação acessível no Monte da Bela

Porto: aprovada alienação de terrenos para habitação acessível no Monte da Bela

O projeto de urbanização e construção de 232 fogos no Monte da Bela, nos terrenos do antigo Bairro de São Vicente de Paulo, em Campanhã, no Porto, tem luz verde para avançar para concurso público, que será internacional. Em causa está um projeto que prevê a contratação de privados, por um valor superior a 16 milhões de euros, para execução da empreitada, e a cedência, por parte da Câmara Municipal do Porto (CMP), de metade da área construtiva do terreno e de quatro lotes do Plano de Pormenor das Antas (PPA). Metade das 232 casas terá como destino o mercado de arrendamento acessível. 
O poder das plantas e dos animais para tornar a vida melhor em casa

O poder das plantas e dos animais para tornar a vida melhor em casa

Vive com três cães e mais de 60 plantas em casa. Acredita que as pessoas têm o poder de transformar as suas vidas a qualquer momento, “e que as plantas e os animais têm superpoderes e podem contribuir para mudar a nossa vida, de dentro para fora”. Sofia Eiras Antunes é a fundadora e CEO da Curae, uma loja online de venda de plantas focada na experiência de cuidado, que nasceu e floresceu em tempos de pandemia, com entregas à porta em qualquer parte do país. Mas quem compra uma planta desta jovem marca portuguesa está, na verdade, a comprar uma experiência, uma vez que todas são acompanhadas de autocolantes para dar um nome à planta, guias de cuidados e exercícios de “wellbeing” – de meditação, por exemplo.
Ar limpo: dicas para respirar e viver melhor dentro do lar

Ar limpo: dicas para respirar e viver melhor dentro do lar

A qualidade do ar que respiramos dentro de casa é fundamental para o nosso bem-estar e saúde, sobretudo agora, em tempos de pandemia e confinamento, que passamos a maioria do tempo “fechados” dentro de quatro paredes. E ao contrário do que parece, o ar interior pode ser até 5 vezes pior do que o ar que respiramos no exterior se não prestarmos atenção a alguns cuidados que devemos ter. A ventilação é, entre outras coisas, palavra de ordem, e essencial para evitar doenças e outras complicações.

Ideias para celebrar a Páscoa em casa

Apesar do dever de confinamento – e das restrições à circulação entre concelhos –, podemos e devemos celebrar a Páscoa em casa, tirando partido da imaginação para tornar este dia mais especial e divertido. Da cozinha à decoração, há múltiplas atividades que podem fazer-se.