Lei que impede venda de casas por parte do Fisco já evitou mais de 11 mil despejos
Desde maio do ano passado que o Fisco está impedido de vender – mas não de penhorar – casas de devedores que servem de morada de família. Estas novas regras legais já evitaram que mais de 11 mil famílias ficassem sem casa para viver, ou seja, que fossem despejadas.
Deco Alerta: As vantagens de arrendar casa com opção de compra
Vais casar e achas que avançar para a compra de casa pode ser um passo muito arriscado? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te as vantagens do arrendamento com opção de compra. Fica a saber mais sobre esta modalidade.
Antiga residência de D. João V convertida em condomínio de luxo no Restelo
O palácio setecentista Villa Garcia, no Restelo em Lisboa - que chegou a ser a residência de D. João V e acolheu a família de Cadaval - vai ser convertido num condomínio residencial de alto nível. Com preços entre os 640.500 euros e os 1,35 milhões de euros, o conjunto das 27 unidades residenciais está em comercialização há apenas uma semana, mas já tem reservas asseguradas.
Este palácio no Porto está à venda por cinco milhões de euros
O Palácio Bijou, um edifício emblemático localizado na zona histórica do Porto, na zona da Batalha, está à venda por 5.000.000 euros. Trata-se de um imóvel composto por três prédios interligados e com uma área total de 5.000 m2, dispondo de vistas espetaculares para a cidade e para o rio Douro.
Lisboa: quatro vilas operárias “renascem” este ano após investimento de quatro milhões
São, ao todo, 33 pátios e vilas operárias municipais – num universo de 61 na posse da Câmara Municipal de Lisboa (CML) – que vão ser reabilitados nos próximos anos. Numa primeira fase serão sete os espaços a ganhar uma “segunda vida”, quatro dos quais já em 2017: a Vila Travessa de Paulo Jorge, em Belém, a Vila Bela Vista, no Beato, a Vila Romão da Silva e a Vila Elvira, ambas em Campolide. O objetivo é trazer jovens para o centro da cidade e dinamizar o mercado de arrendamento, disponibilizando rendas acessíveis.
Programa de Realojamento do Estado sem dinheiro para dar casa a quem precisa
Apenas 100 famílias carenciadas, ou vítimas de violência doméstica, vão este ano receber uma casa do Estado, quando há cerca de 3300 núcleos familiares à espera de habitação. Isto resulta da falta de verbas para alimentar os programas de realojamento em vigor. Este ano, vão contar com uma dotação de apenas 5,5 milhões de euros, mas as necessidades somam perto de 200 milhões de euros, porque em média, cada realojamento tem um custo à volta dos 60 mil euros.
Venda de casas deve subir 30% em 2017 depois de ter crescido 50% em dois anos
A dinâmica do mercado imobiliário português é boa e recomenda-se, mas os números podiam ser ainda melhores. Certo é que em dois anos (2015 e 2016) a venda de casas disparou cerca de 50%. Só em 2016 registou-se um aumento entre 20% e 25% nas transações de alojamentos familiares e entre 16% e 20% em todas as transações imobiliárias (urbanos, rústicos e mistos). Para 2017, as estimativas apontam para uma subida de 30%.
Vistos gold motivam turcos a comprar casa em Portugal
O imobiliário nacional continua no radar dos investidores estrangeiros. Uma tendência que se deverá manter este ano, já que Portugal continua a ser um país seguro, estável e de confiança, além de estar na moda, nomeadamente em termos turísticos. E 2017 pode trazer uma novidade: a entrada em força dos investidores turcos, que podem juntar-se aos chineses, brasileiros e sul-africanos na lista de países com mais vistos gold atribuídos.
Prazo para entrega da declaração anual de rendas termina hoje
Termina esta terça-feira, dia 31 de janeiro de 2017, o prazo para os proprietários apresentarem ao Fisco a declaração anual dos imóveis arrendados, dos quais não emitam periodicamente recibos de renda.
Deco Alerta: as varandas são responsabilidade de quem vive na casa ou do condomínio?
A gestão e responsabilidade das partes comuns de um edifício são muitas vezes motivo de dor de cabeça e conflito entre vizinhos. É o caso das varandas.
Despejar inquilinos em três meses continua a ser impossível
Uma das metas a que se propunha o Balcão Nacional do Arrendamento (BNA) quando foi lançado, há quatro anos – em janeiro de 2013 –, era agilizar os processos de despejos. Um objetivo que está, no entanto, longe de ser conseguido. Em 2016, fizeram-se 160 despejos por mês e os advogados, apesar de admitirem que o processo está mais eficiente, consideram que formalidades que travam a celeridade.
Turismo residencial atrai compradores de 18 nacionalidades a Portugal
Entre o início de 2015 e o primeiro semestre de 2016, foram 18 as nacionalidades – entre cidadãos africanos, europeus, asiáticos e do Médio-Oriente - a comprar habitação turística no eixo Albufeira-Loulé, no Algarve, que é o principal mercado de turismo residencial em Portugal.
Senhorios queixam-se de dificuldades na entrega da declaração anual às Finanças
As associações de proprietários alertaram esta quinta-feira (dia 26) para a existência de “várias dificuldades” na entrega ao Fisco da declaração anual dos senhorios que não tenham emitido recibos eletrónicos, situação que o gabinete do ministro das Finanças admitiu estar parcialmente reportada.
Valor das rendas declaradas ao Fisco por recibo eletrónico aumentou 33%
O valor de rendas que os senhorios declaram ao Fisco aumentou quase 33% num ano: em 2016 face ao ano anterior. Em média, cada um dos 291.558 proprietários que emitiram recibos eletrónicos teve um rendimento de 5.955 euros em 2015, um valor que subiu para 6.101 euros no ano passado.
Millennium bcp vende cerca de 600 imóveis com desconto até 15 de março
A campanha “Mês das Oportunidades” do Millennium bcp está de volta, realizando-se pelo sétimo ano consecutivo. O banco está a vender cerca de 600 imóveis com desconto até 15 de março. Em causa estão apartamentos, moradias, lojas, escritórios, armazéns, instalações industriais e terrenos que estão no mercado com preços “de oportunidade” e com vantagens nas condições de aquisição, incluindo o financiamento.
Concedidos 4.202 vistos gold desde 2012. Já renderam 2,5 mil milhões de euros
Já foram concedidos mais de 4.000 vistos gold a estrangeiros, que renderam 2,5 mil milhões de euros, desde a criação da Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI) – um programa conhecido como golden visa/vistos gold –, em 2012. A grande maioria foi atribuída a chineses e em 2016 a concessão de vistos quase duplicou face a 2015.
Investir no Alojamento Local? Sim, mas com paciência
O Alojamento Local (AL) está na moda em Portugal. Um negócio que convive de mãos dadas com o “boom” do turismo que existe no país, nomeadamente em Lisboa , Porto e Algarve. Mas será que investir no negócio do arrendamento temporário de casas a turistas é garantia de rentabilidade? Sim, mas não imediata. É preciso paciência, porque o retorno pode demorar, devido ao investimento e gastos envolvidos.
Deco Alerta: Bombas de calor para aquecer a água? São mais ecológicas e eficientes
Agora que o frio parece ter vindo para ficar, damos-te alguns conselhos para aqueceres a água. No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, mostramos-te quais são os benefícios das bombas de água, que até são equipamentos mais amigos do ambiente.
Preço das casas sobe em todo o país e em Lisboa o aumento é de 14%
Comprar casa em Portugal (Continental) é definitivamente mais caro. No terceiro trimestre do ano passado, o preço das casas aumentou em todos os distritos entre 2% e 14%, face ao mesmo período de 2015. Coimbra registou a subida menos elevada e Lisboa foi a zona do país que mais valorizou.
Mário Soares deixa fortuna de milhões que inclui valiosos imóveis
João e Isabel acabam de herdar uma fortuna de milhões de euros do pai Mário Soares, falecido no passado dia 7 de janeiro, aos 92 anos. O antigo Presidente da República deixa um património, de valor indeterminado, que inclui vários imóveis, fundos de investimento, ações, obrigações, uma coleção única de obras de arte e uma biblioteca.
Casas em Portugal com 4ª maior subida de preços da Europa
No espaço de um ano, as casas em Portugal ficaram 7,6% mais caras. Esta foi a quarta maior subida registada no panorama europeu, com os maiores aumentos a serem verificados nos mercados imobiliários da Hungria (11,6%), Letónia (10,6%) e na Bulgária (8,8%). Em causa estão dados do terceiro trimestre de 2016 face ao período homólogo, divulgados pelo Eurostat.
Movimento popular pede aos governantes para limitar preços do arrendamento em Lisboa
A "drástica" subida das rendas das casas em Lisboa está a gerar uma onda de contestação, cada vez maior, junto da sociedade civil e não só. Um conjunto de cidadãos e de 20 organizações criou o movimento “Morar em Lisboa” e escreveu uma carta aberta aos governantes a pedir “a adoção urgente de uma política nacional e municipal de habitação, que favoreça e dinamize o arrendamento, público e privado, com direitos e deveres, com segurança e estabilidade”, entre outros.
Av.Liberdade é cada vez mais uma zona residencial e menos de escritórios
A Avenida da Liberdade, em Lisboa, tal como a conhecemos, está a mudar. Além de ser uma zona tradicionalmente de comércio de rua, um cenário que se mantém e que está até cada vez mais ativo, é conhecida por ser uma zona prime de escritórios. Um cenário, no entanto, que parece estar agora a mudar, já que os investidores estão a apostar cada vez mais na transformação de imóveis de escritórios em residenciais. Isto porque conseguem obter maiores rentabilidades.
Pequenos proprietários e condomínios com novos apoios para tornar casas mais eficientes ainda este trimestre
O programa "Casa Eficiente", que vai apoiar os pequenos proprietários e os condomínios na realização de obras de reabilitação que melhorem a eficiência energética dos imóveis, deverá arrancar no final do primeiro trimestre de 2017.
Senhorios têm de fazer comunicação de rendas ao Fisco em janeiro
Este ano, os proprietários de imóveis arrendados que não emitam periodicamente recibos de renda através do Portal das Finanças terão de entregar a sua declaração anual ao Fisco até 31 de janeiro. No ano passado, o primeiro desde as alterações introduzidas em matéria de tributação de rendas, o Governo entendeu que, dada a novidade das novas regras, o prazo seria prorrogado até 19 de fevereiro.