Programa para apoiar casas eficientes arranca ainda este ano com 200 milhões
O Programa Casa Eficiente, segundo garante o ministro do Ambiente, vai arrancar ainda este ano com uma dotação de 200 milhões de euros. Metade destas ajudas irão chegar do Banco Europeu de Investimento para serem aplicadas na realização de obras em casas particulares para habitação própria através de financiamento por via de empréstimos a taxas reduzidas.
Subsídio para senhorios com carências económicas na calha
À semelhança dos inquilinos com dificuldades financeiras, os senhorios que estejam numa demonstrada situação de vulnerabilidade económica poderão vir a beneficiar de um subsídio. Para isso será necessário que tenham as casas arrendadas para fins habitacionais, com contratos anteriores a 1990.
Nasce novo empreendimento de luxo com vista para o Tejo, no Cais do Sodré
Com a assinatura do arquiteto Manuel Aires Mateus, acaba de ser inaugurado o empreendimento "8 Building”, localizado na zona histórica de Lisboa e com uma vista privilegiada para o rio Tejo. O projeto imobiliário, promovido pela Habitat Invest, implicou um investimento de 40 milhões de euros, tendo a construção sido responsabilidade da DST.
Deco Alerta: Guia para poupar nos painéis solares de casa
Ter um sistema de painéis solares em casa tem muitos benefícios, mas todo o cuidado é pouco na hora de fazer reparações, já que estas podem ser muito caras. Fica a saber tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.
Aliados são a zona do Porto onde estão os apartamentos reabilitados mais caros da cidade
Os Aliados são a zona do Porto onde se localizam os apartamentos reabilitados mais caros da cidade. O preço médio por m2 custa 2.981 euros, entre 11% e 55% acima dos valores médios de oferta apresentados noutras zonas da cidade. No que diz respeito à oferta, o Centro Histórico concentra 48% dos apartamentos integrados em projetos de reabilitação urbana construídos ou em desenvolvimento.
Casas para arrendar a preços de saldo na Baixa de Lisboa, a partir de 2017
Quem atualmente procura casa para arrendar com preços acessíveis na Baixa de Lisboa poderá sentir-se como estando a procurar uma agulha num palheiro. Mas esta realidade está em vias de mudar, já no próximo ano, segundo o IHRU, que promete colocar no mercado imóveis com rendas condicionadas, entre 30% e 40% mais baratas.
Minicasas escondidas no meio do bosque para desligar o telemóvel
Viver em casas de pequenas dimensões que se abastecem de energia de fontes renováveis e podem estacionar-se em qualquer sítio. As minicasas portáteis estão a converter-se numa alternativa de habitação sustentável para os amantes da natureza e até já se podem comprar por internet.
Em que zona do país se vive com mais qualidade ?
É no Interior do país que se consegue ter uma maior qualidade de vida em Portugal. A lista elaborada pela Marktest é encabeçada pelo município de Castelo de Vide, com um resultado de 16.9, numa escala de 1 a 20. No extremo oposto da tabela está Felgueiras, com um rating de 5.5.
Deco Alerta: a minha renda é afetada com as recentes alterações à lei?
O regime do arrendamento urbano mudou recentemente, com várias alterações que têm impactos diretos nas rendas da casa. Fica a saber tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta.
Burla com casas arrendadas leva agente imobiliária à prisão
Uma agente imobiliária, que durante anos trabalhou designadamente no arrendamento de apartamentos e quartos em Coimbra e no Porto, foi agora condenada a uma pena de prisão de cinco anos e nove meses pela prática de 14 crimes de burla e outros três de falsificação. A estratégia passava por ganhar a confiança dos proprietários, ficar com as chaves e não pagar os arrendamentos.
Senhorios podem pedir redução do IMI até final de novembro
As câmaras que atribuem reduções como forma de incentivar o arrendamento têm até 30 de novembro para de enviar ao Fisco os dados dos seus concelhos, mas têm de ser os proprietários a apresentar um requerimento nesse sentido. Ou seja, os senhorios têm até final de novembro para solicitar a redução do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).
Há quatro milhões de portugueses a viver em condomínios
Há em Portugal mais de quatro milhões de pessoas, cerca de 40% da população, a viver em ambiente de condomínio, uma situação que alimenta um setor com 1.500 empresas e um volume de negócios (direto e indireto) estimado de 900 milhões de euros.
Atual imposto de selo sobre casas de luxo offshore rende 70.000 euros
O secretário de Estado dos Assuntos Fiscais, Rocha Andrade, disse que só havia três empresas abrangidas pelo atual imposto de selo para casas registadas offshore e com valor acima de um milhão de euros. “As entidades em paraísos fiscais abrangidas pela atual tributação são três empresas. Na verdade, eram três e agora são duas. Totalizam 70.000 euros, A eficácia do atual sistema na tributação de empresas em offshore é esta”.
75% das famílias portuguesas tem casa própria e um terço está a pagar um crédito à habitação
A compra de casa é o principal motivo de endividamento dos portugueses. Perto de 75% das famílias é atualmente proprietária da residência onde vive e um terço delas está a pagar um crédito à habitação, tendo dado os imóveis como garantia dos financiamentos bancários. O cenário é traçado numa nota divulgada esta quarta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) e pelo Banco de Portugal, com base em dados de 2013.
Portugal tem um milhão de edifícios degradados
Há cerca de um milhão de edifícios degradados em Portugal. Lisboa e Porto lideram a lista das cidades com o maior número de imóveis a necessitar de reparações, uma lista que integra também Vila Nova de Gaia, Leiria e Coimbra, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE). Para discutir estes e outros temas relacionados com o problema, está a decorrer até sábado (29 de outubro) na Casa das Artes, no Porto, o XII Congresso Internacional sobre Patologia e Reabilitação de Estruturas (CINPAR).
Sabes que a Cova da Moura tem dono? A família Canas reclama direitos...
A família Canas Vingouroux é proprietária há várias gerações do terreno onde foi ilegalmente construído o bairro da Cova da Moura, na Amadora, nos arredores de Lisboa. Trata-se de uma área urbanizável de 16 hectares que está avaliada em cerca de 100 milhões de euros. Além de esperar há anos por uma compensação por parte do Estado, os proprietários têm de pagar todos os anos três mil euros de IMI pelo terreno que foi ocupado, pelo que vão exigir uma indemnização.
Rendas congeladas metem investimento na reabilitação em risco, avisa APPII
O congelamento das rendas antigas por mais tempo, aprovado no Parlamento para certas situações, vai colocar em risco o forte investimento em marcha na reabilitação urbana, afetando o setor imobiliário e a economia do país. Esta é a posição da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), que diz estar contra esta mudança legislativa à lei das rendas.
Proprietários do Norte juntam-se às vozes contra congelamento das rendas
A Associação de Proprietários do Norte de Portugal (APANP) considera que "as sucessivas alterações ao arrendamento em curso não são sérias, descredibilizam o Parlamento emquanto legislador, e ameaçam a confiança dos investidores no setor". Além disso, este membro da Confederação Portuguesa de Proprietários (CPP) denuncia que os proprietários "estão a passar sérias dificuldades financeiras para pagar as suas obrigações fiscais".
Rendas congeladas aprovadas no Parlamento
Os partidos da maioria de esquerda que apoiam o Governo (PS, BE, PCP, PEV e o deputado único do PAN) aprovaram na generalidade o projeto de lei dos comunistas para prolongar de cinco para 10 anos o período de transição para atualização das rendas urbanas.
Câmara do Porto investe quase 19 milhões nas áreas de urbanismo e reabilitação
O orçamento da Câmara do Porto para 2017 será o maior dos últimos dez anos, fixando-se em mais de 244 milhões de euros. O investimento direciona-se, sobretudo, para as áreas do ambiente, coesão social, urbanismo e reabilitação urbana. Desse montante, quase 17,8 milhões de euros serão destinados à habitação social enquanto as áreas de Urbanismo e Reabilitação Urbana contemplam um investimento de 18,878 milhões de euros.
IMI: Fisco perdeu 30 milhões de euros com isenções erradas
As autarquias perderam 30 milhões de euros de receita de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) em 2012 e 2013 na sequência de isenções fiscais atribuídas de forma errada pelo Fisco a contribuintes que alegadamente têm baixos rendimentos, concluiu a Inspeção-Geral de Finanças (IGF) com base numa auditoria realizada à Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
Deco Alerta: Queres levar o cão e o gato para a tua casa nova? Sabes o que diz a lei?
Sabias que a lei não proíbe a existência de animais dentro dos apartamentos, mas impõe limites ao número máximo permitido por habitação? Fica a saber tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.
... E sucedem-se as criticas a esta carga fiscal
Sucedem-se as criticas ao novo imposto sobre o património imobiliário. O Adicional ao IMI (AIMI), como se chama o imposto que consta da versão preliminar do Orçamento do Estado para 2017 (OE2017), vai incidir a partir de 600.000 euros para particulares e empresas e a partir de 1,2 milhões de euros no caso de sujeitos passivos casados ou em união de facto que optem pela tributação conjunta. Vários intervenientes do setor condenam, no entanto, aquilo que consideram “um ataque ao imobiliário”.
Habitação social: cerca de 500 famílias do concelho de Faro à espera de casa
Cerca de 500 famílias do concelho de Faro estão à espera de habitação social. A autarquia aprovou, este ano, um milhão de euros da verba do orçamento para um investimento nesta área, mas o valor está à espera de homologação por parte do Governo.
Já há lista de espera para comprar casa de luxo em Cascais
A procura de casas de luxo em Cascais e no Estoril está a aumentar, havendo lista de espera para imóveis com caraterísticas específicas. “Há muita procura de apartamentos com vista de mar, estacionamento, próximo do centro e valores a variar entre os 500.000 até um máximo de 800.000 euros. Para este tipo de imóveis, temos uma lista de espera de clientes, a maioria estrangeiros”, disse Patrícia Barão, diretora do departamento residencial da JLL/Cobertura.