Fisco deixa de poder penhorar casas de família
A nova lei que protege a casa de morada de família de processos de execução fiscal entra em vigor esta terça-feira (dia 24), depois de ontem ter sido publicada em Diário da República (DR). Desta forma, quem tiver uma dívida ao Fisco e uma casa que sirva como habitação própria e permanente com Valor Patrimonial Tributário (VPT) até 574.323 euros verá a casa penhorada, mas não vendida.
Ilha da Madeira quer replicar vistos gold para atrair investidores
O governo regional da Madeira está a preparar um pacote de incentivos fiscais para potenciar o programa de Autorizações de Residência para Investimento (ARI). O objetivo é atrair mais investimento estrangeiro, utilizando instrumentos já existentes como os vistos gold, e ampliando-os através de um novo Código Fiscal de Investimento, ao mesmo tempo que acena com os benefícios já previstos na zona franca.
Uma minicasa que gira como um girassol para economizar energia
Um estúdio de arquitetura norte-americano desenvolveu uma minicasa de apenas 14 m2 – com 3,6 metros de altura – que pode girar até 359 graus, seguindo os raios de sol. Desta forma economiza energia, sendo que apenas necessita de um radiador de 110V para complementar o aquecimento em toda a casa.
Vistos gold: 82 milhões investidos em abril (concedidos 130 vistos)
Em Abril foram investidos em Portugal ao abrigo do programa de vistos gold 82 milhões de euros, totalizando 313 milhões nos primeiros quatro meses do ano. Trata-se de um aumento de 46% face ao período homólogo, revelou a Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI). Ao todo já foram atribuídos 3.295 “vistos dourados”, 130 dos quais em abril.
Franceses já são os estrangeiros que compram mais casas em Portugal
Os franceses passaram a ser os estrangeiros que mais casas compram em Portugal, destronando os britânicos e os chineses. Em causa estão estimativas do Gabinete de Estudos da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), relativos ao primeiro trimestre do ano.
Estado lança portal para arrendar imóveis
O Estado é o maior proprietário do país e continua empenhado em rentabilizar a sua carteira de imóveis. Neste sentido, o Governo vai agora dar um novo passo neste negócio orientado para o mercado do arrendamento com a criação de um portal especializado que vai dar a conhecer todos os imóveis públicos disponíveis para a instalação de serviços públicos e também para serem arrendados ao público em geral.
Lei das rendas: braço de ferro entre inquilinos e mediadores
A Comissão de Acompanhamento do Mercado de Arrendamento Urbano (CAMAU), constituída por senhorios, inquilinos e mediadores, foi ouvida pelo grupo parlamentar de trabalho de Habitação sobre as alterações à lei do arrendamento. Um tema que não gera consenso: inquilinos pediram mais alterações e mediadores consideram que é preferível que não haja mudanças para evitar instabilidade no mercado.
Estoril Real Estate investe 60 milhões para arrancar com seis projetos residenciais premium
A Estoril Real Estate, nova promotora imobiliária a operar no mercado nacional, vai investir cerca de 60 milhões no desenvolvimento de seis empreendimentos residenciais em Lisboa e no Estoril. Dirigidos ao segmento premium e resultantes de intervenções de reabilitação urbana, os empreendimentos totalizam uma oferta combinada de cerca de 130 apartamentos.
Casas de luxo em Lisboa: 60% dos compradores são estrangeiros, mas há mais portugueses a investir
“Passámos a ser um país credível. Temos segurança, bom clima, luz, simpatia, beleza…”. Segundo Pedro Lancastre, managing director da consultora JLL Portugal, Lisboa vive um momento único que tem de continuar a ser aproveitado, sobretudo para atrair investidores estrangeiros. Estes representam agora “só” 60% dos compradores – contra 40% de portugueses –, quando há dois anos o seu peso rondava os 80%.
Deco Alerta: A mais-valia da venda da minha casa é tributável?
Vendeste a casa e agora não sabes se as mais-valias que obtiveste com o negócio são tributáveis? Este é o tema de hoje da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.
Luís Lima reeleito presidente da CIMLOP até 2018
Luís Lima foi reeleito, por unanimidade e aclamação, presidente da Confederação da Construção e do Imobiliário dos Países de Língua Oficial Portuguesa (CIMLOP) por mais três anos (para o triénio 2016-2018).
Sabias que o bairro clandestino mais rico da Europa está na Quinta da Marinha?!...
A Quinta da Marinha, em Cascais, é conhecida dentro e fora de Portugal como uma das zonas mais exclusivas para se viver ou passar férias. Mas sabias que neste bairro onde vivem em mansões algumas das famílias mais ricas do país e muitos investidores estrangeiros há uma grande área com construções ilegais e "guerras de condomínios" que estão já nas barras dos tribunais?!
5 técnicas para fechar com êxito a venda de uma casa
Para fechar uma operação de venda de uma casa ou de qualquer outro bem é importante saber convencer o cliente. Victor Küppers, conferencista, formador, consultor e escritor, resume as táticas para vender com êxito. Entre as técnicas destaca reforçar as vantagens da casa, em vez de falar das desvantagens, ou comentar que há muito gente interessada na casa.
Casas de bancos: Caixa começa hoje a vender mais de 2.000 imóveis com condições especiais
A CGD arranca hoje com uma campanha para vender 2.064 imóveis. O banco do Estado promete dar condições favoráveis de financiamento e incentivos à decoração e renovação dos espaços, tanto no mercado residencial como não residencial.
Marcelo promulga lei que protege famílias, mas há casas penhoradas por dívidas de 600 euros
O Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, promulgou terça-feira a lei que “protege a casa de morada de família no âmbito de processos de execução fiscal”, tendo em conta “o objetivo social prosseguido e a ampla concordância parlamentar”. Este é, no entanto, um tema polémico, já que há agregados a perder a casa por dívidas de 600 euros a empresas de telecomunicações.
Casas de luxo pagam mais IMI e deixa de ser cobrado imposto do selo
As casas de luxo vão deixar de pagar o imposto do selo anual de 1% a que estão atualmente obrigadas e passam a estar sujeitas a novas taxas de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), que serão mais elevadas consoante o seu Valor Patrimonial Tributário (VPT).
Vão nascer mais 15 casas de luxo em Lisboa, na histórica zona da Bica
O novo empreendimento Bica dos Olhos, um projeto habitacional que nasce na tradicional e histórica zona da Bica, está em fase de conclusão, tendo o edifício onde se encontra sido alvo de uma profunda reabilitação. O luxuoso condomínio terá 15 apartamentos – tipologias T0+1 a T3 – que custam entre 250.000 e 750.000 euros. Este é um dos primeiros projetos desenvolvidos pela Almaria, a nova marca de reabilitação urbana de Lisboa.
Governo destina 2.700 milhões à reabilitação no Programa Nacional de Reformas
Uma das prioridades do Programa Nacional de Reformas (PNR), aprovado em Conselho de Ministros a 21 de abril, é a “valorização do território”, com o Governo a destinar 2.700 milhões de euros à reabilitação urbana. Em causa está um financiamento que será assegurado sobretudo pelo Portugal 2020, Plano Juncker e pelo Banco Europeu de Investimento (BEI).
Deco Alerta: Vais trocar de casa e precisas de uma empresa de mudanças? Fica a saber que cuidados tens de ter
Mudar de casa significa transportar tudo o que se tem numa habitação para a outra. Um processo que pode ser mais difícil do que parece. Até porque há cuidados a ter em conta na hora de contratar uma empresa de mudanças! Este é o tema de hoje da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.
Rendas: proprietários abandonam Comissão do Arrendamento Urbano
As associações de proprietários decidiram suspender a participação na Comissão de Acompanhamento do Mercado de Arrendamento Urbano (CAMAU), devido à proposta do PS para alterar a lei do arrendamento com o objetivo de proteger lojas históricas e pessoas com mais de 65 anos. Mas a CAMAU, até agora constituída por senhorios, inquilinos e mediadores do imobiliário, vai continuar a trabalhar, segundo garante o seu coordenador Luís Lima.
Casas de bancos: mais de 120 imóveis do Santander vendidos em leilão por oito milhões
O leilão de imóveis do banco Santander Totta realizado no passado fim de semana – dia 30 de abril em Lisboa e 1 de maio no Porto – foi um sucesso. Ao todo, e dos 135 imóveis a concurso, vendeu-se em sala cerca de 92% da carteira (124 imóveis) e foi atingido um valor global de vendas acima dos oito milhões de euros, revelou a Euro Estates, consultora imobiliária responsável pela promoção do leilão.
Imobiliário português em alta. Residências para estudantes e idosos ajudam a dar dinamismo
O setor imobiliário deverá voltar a mostrar dinamismo este ano em Portugal, nomeadamente no segmento da habitação. As residências para estudantes e idosos, por exemplo, estão a ajudar a relançar o mercado.
Estado tem quase 24 mil imóveis mas paga 127 milhões por arrendar espaços a privados
O Estado tem 23.870 imóveis, entre património edificado e terrenos, e paga por ano a privados rendas de 127 milhões de euros. Um número que aumentou nos primeiros três meses do ano, já que o Estado ficou na posse – como inquilino – de mais 40 imóveis e a fatura a pagar com rendas anuais aumentou cerca de sete milhões de euros.
Quanto se demora a encontrar casa em Portugal? Este e outros dados para conheceres melhor os compradores dos teus imóveis
A busca para encontrar casa é um processo que não se arrasta no tempo. E os portugueses são os mais rápidos da Europa, precisando de apenas um mês para encontrar o lar dos seus sonhos. Já os austríacos e holandeses são os que mais demoram a tomar uma decisão, à volta de meio ano. Em média, 68% dos europeus investe dois meses neste processo, indica um estudo da Remax Europa.
Câmara do Porto quer expropriar cinco prédios no Leal para demolir Aleixo
A expropriação de cinco prédios no bairro do Leal, no Porto, para que possa avançar o processo de demolição do bairro do Aleixo esteve esta terça-feira em debate na reunião do executivo camarário da Invicta. Em causa está uma intervenção na ordem dos 42 mil euros, para desalojar um total de 66 fogos.