Amazon interrompe construção da sua 2ª sede na Virgínia
A gigante do retalho online Amazon está a passar por um processo de transformação interno impulsionado pelas novas formas de trabalho e pelo seu rápido crescimento durante a pandemia. Entre as principais mudanças está a demissão de mais de 18 mil trabalhadores confirmada no início deste ano. Mas não só. A administração da Amazon também decidiu parar com vários projetos de construção, incluindo o da sua segunda sede na Virgínia (EUA), para reavaliar as necessidades dos escritórios, tendo em conta que o teletrabalho veio para ficar.
Colapso do SVB é “prego no caixão” para imobiliário de São Francisco
O colapso do Silicon Valley Bank foi mais um “golpe” para o “deprimido” mercado imobiliário de São Francisco, nos EUA, frustrando o otimismo dos agentes imobiliários de que as condições finalmente começariam a melhorar. Mas a crise bancária ameaça inverter este ciclo.
Lisboa, Paris, Roma e Barcelona: juntas para proteger lojas históricas
As cidades de Lisboa, Barcelona, Paris, Roma criaram uma aliança municipal para a preservação e proteção das lojas históricas e emblemáticas das cidades, através de uma estratégia de governança partilhada liderada pelos governos locais. O principal objetivo deste acordo é criar estratégias conjuntas entre as diferentes cidades para preservar o património comercial europeu.
Falido Silicon Valley Bank financiava habitação acessível nos EUA
O banco californiano Silicon Valley Bank (SVB) anunciou falência na passada sexta-feira (dia 10 de março), deixando os mercados financeiros em estado de alerta. Este banco californiano era especialmente conhecido pela sua atividade no segmento tecnológico e por dar financiamento a startups. Mas não só. O SBV também desempenhava um papel importante no financiamento de projetos de habitação acessível neste estado dos EUA.
Casas de luxo no Algarve ficaram 15,3% mais caras em 2022
As casas de luxo continuaram a ficar mais caras em 85 cidades do mundo em 2022. Quem o diz é a Knight Frank, que revela que foi no Dubai onde os preços das casas de luxo mais subiram em 2022 face ao ano anterior (44,2%). Este ranking, que reúne os preços das casas de luxo de 100 cidades e zonas turísticas do mundo, mostra ainda que no Algarve as casas de luxo ficaram 15,3% mais caras entre estes dois momentos. Já no Porto, os preços subiram 12,7% e em Lisboa 6%.
Angola prepara fundo de investimento para gerir ativos recuperados
Angola está a preparar a criação de um fundo de investimento imobiliário, de 5 mil milhões de dólares, para gerir os ativos recebidos no combate à corrupção, anunciou a ministra das Finanças."Os processos identificados representam 15 mil milhões de dólares [14,1 mil milhões de euros] no total, entre ativos, imóveis, participações, carros e dinheiro, sendo que desses 15 mil milhões de dólares identificados, 5 mil milhões de dólares [4,7 mil milhões de euros] já estão resolvidos", disse Vera Daves de Sousa.
Parlamento espanhol chumba limites ao arrendamento
O Parlamento das ilhas Baleares, em Espanha, apresentou um projeto de lei que propõe dar mais poderes às comunidades autónomas em matéria de regulação do arrendamento urbano. A ideia é que estas comunidades pudessem impor um limite nos preços das casas para arrendar em zonas de alta pressão urbanística. Mas o diploma acabou chumbado no plenário do Congresso espanhol, com 270 votos contra, quatro abstenções e 71 votos a favor. Explicamos o que está em causa.
Urbanista e ativista: David Chipperfield é o vencedor do Pritzker 2023
O arquiteto britânico David Alan Chipperfield, conhecido pelos projetos de renovação de edifícios antigos como o Neus Museum em Berlim, é o vencedor do prémio Pritzker 2023. Trata-se do mais importante galardão mundial da arquitetura, considerado o Nobel da profissão.
A história da portuguesa que se tornou líder dos famosos barcos de Sidney
Mudou-se para o outro lado do mundo há quase oito anos. Nascida e criada em Oliveira do Hospital, uma pequena cidade do distrito de Coimbra, foi parar à Austrália quase por acaso, ainda sem saber que um dia viria a tornar-se cidadã daquele país.
Erosão costeira força demolição de edifício dos anos 60 em França
O edifício Signal foi construído a apenas 200 metros do mar, na década de 1960, em Soulac-sur-Mer (França). Com o passar dos anos, e perante a subida do nível das águas e a erosão costeira, esta distância foi reduzida para 20 metros. O prédio de cerca de 80 apartamentos teve de ser evacuado em 2014 pelas autoridades francesas, face ao risco de colapso, e acabou por ser demolido recentemente.
Tempestade de neve na Califórnia: a mais forte desde 1989
Vivem-se dias gelados na Califórnia, assolada por uma verdadeira tempestade de neve. O frio atingiu o estado dos EUA conhecido pela suas temperaturas amenas e há inúmeros inconvenientes e problemas a serem registados. O governador da Califórnia, Gavin Newsom, declarou estado de emergência devido a tempestades de inverno em 13 condados, incluindo o condado de Los Angeles. É a tempestade de neve mais forte desde 1989.
Mergulhar numa biblioteca subterrânea no Japão com 3.000 livros
A literatura sempre manteve uma relação estreita com a natureza. Muitas obras fantásticas de grandes autores inspiram-se no espaço natural para dar vida às suas histórias. O estúdio de arquitetura Hiroshi Nakamura e NAP Architects projetaram um lugar para desfrutar dos dois elementos, literatura e natureza, em Kurkku Fields, uma quinta onde turistas e visitantes podem experimentar a vida rústica no Japão. É uma biblioteca subterrânea que submerge os leitores na arquitetura verde cercada por campos de relva
"Convencer” vizinhos a apostar na eficiência? Esta arquiteta conseguiu
Dolores Huerta é uma das maiores especialistas espanholas em reabilitação energética e arquitetura sustentável. Decidiu juntar a comunidade de vizinhos e lançar-lhes um desafio: reabilitar o edifício dos anos 50 onde viviam em Madrid, para torná-lo mais eficiente. Primeiro, as reações foram de desconfiança, mas depois todos entenderam as vantagens de apostar na reabilitação. As obras já arrancaram, mas ainda não há fim à vista.
Espanhola Ktesios cotada na bolsa de Lisboa compra 52 casas em Toledo
A socimi espanhola Ktesios Real Estate, que deu o salto ao Euronext Lisbon em 2021 com o objetivo de investir em arrendamento acessível no nosso país, continua a seguir a sua estratégia de investimento em Espanha. Só em fevereiro de 2022, a empresa comprou 81 imóveis em Toledo por 1,7 milhões de euros, dos quais 52 ativos são habitações.
A transformação incrível daquele que já foi o edifício do ano em Turim
Em 2015, o The Number 6, em Turim venceu o prémio internacional "Edifício do Ano" do ArchDaily. Nessa altura, o antigo Palazzo Valperga Galleani, com uma fachada barroca, foi restaurado, conciliando o passado e a tradição, com o presente e modernidade. Agora, e passados vários anos, a penthouse do imóvel foi completamente renovada, adaptando os espaços às novas necessidades de uma família moderna.
Chicago: há mais residentes a viver no centro que antes da pandemia
O conceito de casa muito mudou durante a pandemia da Covid-19, altura em que as famílias passaram a valorizar habitações mais espaçosas e com espaços ao ar livre. Esta foi uma tendência observada um pouco por todo o mundo, inclusive em Chicago (EUA). Mas a saída de famílias do centro desta cidade norte-americana criou oportunidades. A oferta de casas disponíveis aumentou e as rendas desceram, atraindo, assim, novos habitantes para o centro de Chicago. Contas feitas, hoje, há mesmo mais pessoas a morar no centro desta cidade dos EUA do que antes da pandemia.
Limites às rendas e ao investimento: Amesterdão vive crise imobiliária
O acesso à habitação em Amesterdão tornou-se uma verdadeira crise para o governo da cidade. O preço dos arrendamentos e a falta de oferta para comprar ou arrendar a um preço acessível, levou-os a tomar medidas como o congelamento de rendas abaixo dos 750 euros/mês, a aplicação de limites aos aumentos no mercado livre ou a proibição de compra como investimento no arrendamento. Além disso, comprometeram-se a construir 7.500 novas casas por ano, das quais cerca de 2.500 serão para arrendamento rotativo, com um período máximo de residência de 15 anos.
“Imposto de solteiro” nos EUA: viver sozinho custa mais que em casal
Viver sozinho numa casa arrendada em Nova Iorque é, hoje, um verdadeiro luxo. Isto porque, de acordo com a análise da Zillow, os inquilinos da cidade mais populosa dos EUA que moram sozinhos em apartamentos T1 estão a gastar, em média, mais 19.500 dólares por ano (cerca de 18.300 euros à taxa de câmbio atual) do que os casais que moram juntos nesta cidade. Em Manhattan, a diferença é ainda maior: quem vive sozinho gasta por ano mais 24.000 dólares (22.500 euros) do que quem resolve morar junto.
Erdogan anuncia construção de 200.000 casas na Turquia após terramotos
O Presidente da Turquia, Recep Tayyip Erdogan, anunciou a construção de cerca de 200.000 casas a partir de março em 11 províncias da Turquia. Trata-se de uma tentativa de fazer face às consequências dos sismos registados a 6 de fevereiro e que provocaram milhares de mortos em solo turco e sírio, assim como milhões de sem abrigo.
Banco central da China mantém taxa de juro de referência em 3,65%
O Banco Popular da China (banco central) anunciou que vai manter a taxa de juro de referência em 3,65%, inalterada desde a redução de cinco pontos base (0,05 pontos percentuais), realizada em agosto. Na atualização mensal, a instituição indicou que a taxa de referência para empréstimos (LPR, na sigla em inglês) se vai manter no nível atual, durante pelo menos um mês.
Hong Kong vai investir €3,3 biliões para corrigir crise imobiliária
O mercado imobiliário de Hong Kong é considerado um dos mais caros do mundo. E este cenário torna o acesso à habitação cada vez mais difícil, sobretudo, para as famílias de rendimentos médios e baixos. Perante este panorama, o presidente chinês Xi Jinping está a pressionar o presidente desta cidade para que crie medidas para dar “casas dignas” às famílias mais vulneráveis. E assim será: Hong Kong já anunciou novos esforços para enfrentar a crise imobiliária que se sente na cidade, investindo cerca de 3 biliões de euros para construir cerca de 30.000 casas modulares temporárias.
Preços das casas novas na China voltam a subir em janeiro
Os preços da habitação nova na China puseram fim, em janeiro passado, a 16 meses consecutivos de quedas, segundo dados oficiais divulgados pelo Gabinete Nacional de Estatísticas (GNE) do país asiático.
Galešnjak: parte de ilha croata em forma de coração está à venda
Parte da ilhota adriática em forma de coração da Croácia, apelidada pelos turistas de “Ilha do Amor”, está à venda por 13 milhões de euros. Não há hotéis, vilas ou restaurantes na ilha, mas muitas celebridades e os seus iates frequentam Galešnjak todos os verões.
Quando ir à escola é como estar numa obra de arte... aprende-se melhor
A arquitetura influencia praticamente tudo. A configuração dos edifícios, a sua forma, os seus materiais, o seu desenho e até a sua filosofia, geram um forte impacto nas atividades humanas. Uma premissa que, pelo que se viu neste edifício, fica bem clara no Office for Political Inovation do arquiteto espanhol Andrés Jaque, que desenvolveu um interessante projeto em El Encinar de los Reyes, uma urbanização situada a norte de Madrid . É uma linda escola que brinca com as cores para torná-la unm espaço alegre e divertido.
Habitação em favela brasileira concorre para ser “Casa do Ano”
Todos os anos o ArchDaily desafia os seus leitores para votarem no “Edifício do Ano”, uma iniciativa que vem distinguir imóveis de todo o mundo em 15 categorias diferentes. Este ano há um projeto residencial que salta à vista na categoria “Houses”: entre dezenas de mansões e casas de luxo de todo o mundo está a “Casa no Pomar do Cafezal”, uma habitação situada numa das maiores favelas de Belo Horizonte, no Brasil. Esta casa pode ser mesmo uma das finalistas e até ser mesmo considerada a "Casa do Ano" 2023.