É preciso viver seis anos na mesma casa para ter uma redução no IMT
Sim. É preciso morar seis anos na mesma casa para conseguir uma redução no Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT). Para manter este benefício fiscal é mesmo necessário cumprir este requisito, caso contrário será preciso repor o imposto dos anos em que o proprietário usufruiu dessa vantagem.
Fundo do Dubai quer arrendar mais de 50 casas a preços acessíveis em Lisboa
O investimento em imobiliário comercial esteve e estará ao rubro. Quem investe? Estrangeiros de várias nacionalidades, entre eles dos Emirados Árabes Unidos. A Ares Capital, um fundo com origem no Dubai, também veio para Portugal. Compra centros comerciais e hotéis e agora quer arrendar casas a preços acessíveis.
Governo cria instrumento de segurança para proteger senhorios e inquilinos
O Governo vai criar um instrumento de segurança no arrendamento que proteja os senhorios, em caso de incumprimento de rendas, e os inquilinos, em caso de quebra súbita dos rendimentos. A garantia foi dada pela secretária de Estado da Habitação, Ana Pinho.
De Burano a Valparaíso: uma volta ao mundo para conhecer os bairros mais coloridos
Às vezes parece que as cidades estão condenadas a uma arquitetura monótona, onde apenas os arranha-céus e outras estruturas megalómanas se podem destacar do resto. Mas algumas cidades, povos e bairros decidiram romper com o tédio, fazendo com que as fachadas das suas casas liderassem uma verdadeira explosão de cores.
Sonae Sierra e Armórica criam parceria para a compra do Serra Shopping
A Sonae Sierra criou uma parceria com a Armórica – empresa espanhola dedicada ao investimento em ativos imobiliários não residenciais – para a aquisição do Serra Shopping, na Covilhã, que é parcialmente detido pelo Sierra Portugal Fund. A Armórica vai deter uma participação maioritária, ainda que o centro comercial continue a ser gerido pela Sonae Sierra.
De uma tartaruga a um caranguejo robô: as casas de banho públicas mais bizarras do Japão
Os utilizadores do Flickr são conhecidos por revelar ao resto do mundo os pequenos detalhes das suas viagens ou dos lugares onde vivem. Neste caso, o utilizador Okinawa Soba (Rob) decidiu mostrar algo bem estranho e verdadeiramente bizarro: as casas de banho públicas da ilha de Okinawa, no Japão. De metade de uma laranja, a uma tartaruga ou um caranguejo robô: há exemplares para todos os gostos (e mais alguns).
Casas já se vendem em menos de 90 dias
As casas em Portugal já demoram menos de 90 dias a serem vendidas. Este é o reflexo do forte dinamismo que está a atravessar o mercado imobiliário nacional. A verdade é que as transações de imóveis são cada vez mais rápidas, uma aceleração suportada pela concessão de crédito.
Arrendamento em queda? Há menos 20.000 senhorios que em 2017
A maioria dos proprietários com casas arrendadas tem de emitir recibos de renda eletrónico. Não é de admirar que o número de senhorios que passam recibos tenha aumentado em 2017. Uma subida que foi insuficiente para compensar a quebra entre os que fazem declaração anual de rendas. Somadas, estas duas situações mostram que no início deste ano havia menos 20.474 senhorios que em 2017.
Mais de 25.000 famílias portuguesas precisam de ser realojadas
Há 25.277 famílias em Portugal a precisar de habitação condigna. Os dados são do Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana e resultam de um inquérito feito nos 308 municípios do país, no âmbito do primeiro levantamento nacional das necessidades de realojamento habitacional.
Decisões e Soluções arranca 2018 com a abertura de quatro agências
A imobiliária Decisões e Soluções (DS) arrancou o ano de 2018 com a abertura de quatro novas agências em território nacional. Mas os números não ficam por aqui. A DS está a preparar-se para abrir sete novos espaços já nas próximas semanas.
Da beleza ao abandono: Mundial de Futebol põe em perigo este velho palácio na Rússia
O fotógrafo italiano Roberto Conte visitou recentemente a cidade russa de Nizhny Novgorod, onde capturou imagens (incríveis) de vários monumentos ameaçados pelo Mundial de Futebol de 2018. Este enorme palácio de congressos construído no final do século XIX, que agora te apresentamos, corre mesmo o risco de ser demolido.
Travão nas obras públicas em janeiro: concursos promovidos e contratos celebrados em queda
No primeiro mês de 2018, foram promovidos 82 milhões de euros em concursos de empreitadas de obras públicas, menos 61% que no mesmo mês do ano passado e menos 72,6% que no mês anterior, dezembro de 2017. Trata-se, de resto, do valor mensal mais baixo desde novembro de 2015.
“Adoro-te mas... preciso do meu espaço”: assim celebra o idealista o dia dos solteiros
Uma troca de olhares, um café e um fim de semana de paixão intensa “na casa do outro”. Tudo corre bem até ao momento de terminar de escovar os dentes. E é preciso tomar uma decisão transcendente: guardar a escova na nécessaire ou deixá-la no copo... junto à outra. Chegas então à conclusão que o melhor é cada um ter o seu espaço. O idealista deseja-te um feliz Dia de São Faustino, o padroeiro dos solteiros.
Obras de expansão dos metros de Lisboa e Porto arrancam até junho de 2019
As obras de expansão dos metropolitanos de Lisboa e do Porto vão começar até junho de 2019, com 200 milhões de euros disponíveis para estes projetos e para a Transtejo e a Soflusa, cuja frota deverá ser reforçada com dez embarcações.
Preços das casas com valores mais próximos dos níveis pré-crise
Os preços das casas em Portugal já recuperaram para níveis próximos dos verificados em 2007, ao contrário de Espanha, Irlanda e Grécia, os países mais afetados pela crise financeira de 2008. A conclusão é de um estudo da Confidencial Imobiliário, que mostra que o mercado imobiliário português liderou a recuperação pós-crise face a estes países.
Prémio Nacional de Reabilitação Urbana 2018 com recorde de candidaturas à vista
A sexta edição do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana (PNRU) deverá registar um número recorde de candidaturas. A organização do evento revelou que já estão inscritos projetos nas áreas de habitação, escritórios, equipamentos sociais e culturais, hotéis e espaços públicos espalhados por todo o país.
“Até que a vida nos separe”: novo vídeo do idealista
No Dia de São Valentim de 2018, o idealista quer comemorar com todos os utilizadores a celebração do amor com este vídeo onde a paixão da juventude se mantém viva na velhice. Que nunca te falte o amor e que nunca esqueças de dizer “Amo-te!” ao teu "mais que tudo".
O que é um verdadeiro AL? “É quando o dono da casa lá vive”, diz Paula Marques
Alojamento Local (AL), lei das rendas, habitação pública e política fiscal. Para a vereadora da Habitação de Lisboa, Paula Marques, estes são os quatros fatores sobre os quais será essencial que o Governo se debruce. Sobre o mais falado, o AL, a autarca é perentória: “É preciso perceber claramente que o AL não é habitação” e que, por isso, não pode ser tratado como tal, nem sequer fiscalmente.
Rendas: BNA despejou 1.675 famílias em 2017, cerca de uma a cada cinco horas
No ano passado foram despejadas de casa 1.675 famílias, o que dá uma média de cerca de um agregado a cada cinco horas.
De que precisa o mercado imobiliário: de mais casas, novas... e mais baratas
Mais casas e mais baratas. Onde estão essas casas? Não estão. O mercado imobiliário está a viver um drama: muita procura e pouca oferta a preços acessíveis. As poucas casas que chegam ao mercado são o resultado de reabilitações, na maior parte das vezes a preços incomportáveis. A solução? Mais apoios à reabilitação urbana e, claro, à construção nova.
Crédito na construção continua a ter risco elevado
O mais recente estudo divulgado pela Crédito y Caución alerta para o risco de crédito no setor da construção, que permanece em níveis elevados no mercado global. As falências repentinas de importantes construtoras na Europa põem em evidência “o elevado nível de risco de crédito para as empresas do setor de construção", revela a seguradora.
Entre o susto e o encanto: uma volta ao mundo para conhecer oito pontes incríveis
A galeria que te trazemos hoje foca-se numa das invenções mais antigas da humanidade: a ponte. Graças a ela ficou mais fácil passar de um lugar, para outro. Atravessar rios, vales, ou até mesmo chegar a sítios imprevisíveis. A verdade é que há construções verdadeiramente incríveis, como aquelas que te vamos mostrar. Para aqueles que sofrem de vertigens, um alerta: algumas destas pontes podem tornar-se aterradoras. Outras, nem tanto. Não têm nada de perigoso, apenas beleza ou peculiaridade.
Portuguesa Lince Real Estate faz parceria com a gigante britânica Savills
A Lince Real Estate, promotora e mediadora imobiliária portuguesa pertencente ao Grupo Temple, tornou-se parceira exclusiva da multinacional de origem britânica Savills, que acaba de chegar ao mercado português com a compra da consultora Aguirre Newman.
Socialistas admitem quotas para travar Alojamento Local
A imposição de quotas para limitar o número de alojamentos locais (AL) nos centros das cidades já acolhe votos a favor do PS. Os socialistas admitiram a possibilidade de impor um travão ao excesso de casas para turistas, aproximando-se das propostas do BE e PCP, mas também do governo.
Mercado industrial português na mira dos investidores estrangeiros
O mercado industrial português parece estar a viver, também ele, um bom momento. O desempenho positivo do setor das exportações resultou, segundo um estudo da Worx, numa melhoria da atividade económica nacional, com impacto positivo na atividade dos operadores logísticos. Os investidores internacionais, esses, também parecem estar de olho em Portugal.