Comprar casas de luxo, uma moda que veio para ficar...

Comprar casas de luxo, uma moda que veio para ficar...

O mercado imobiliário de luxo está ao rubro. Faltam imóveis? Não faltam. Garantem os diretores executivos da Private Luxury Real Estate, Sandra Camelo e Filipe Lourenço, que nas primeiras três semanas do ano já fecharam seis negócios, todos eles acima de um milhão de euros. As perspetivas para 2018 são boas. Aliás, são ótimas. Ainda há espaço para crescer? Há espaço, asseguram, mas deixam um alerta: “É preciso cuidado com a valorização imobiliária para não cometermos erros antigos”, caso contrário “correremos o risco de retirar ‘apetite’ aos investidores”.
Escritórios: Edifício Duarte Pacheco 26 está à procura de inquilinos

Escritórios: Edifício Duarte Pacheco 26 está à procura de inquilinos

A Norfin mandatou a consultora Savills Aguirre Newman para comercializar em regime de exclusividade o Edifício Duarte Pacheco 26, em Lisboa. Trata-se de um imóvel que se destina a escritórios e que tem cerca de 7.500 metros quadrados (m2) de área bruta total, distribuídos por 13 pisos e com 81 lugares de estacionamento.
IADE foi vendido e deverá ser transformado em habitação

IADE foi vendido e deverá ser transformado em habitação

O emblemático edifício do IADE (Instituto de Artes Visuais, Design e Marketing), localizado na zona de Santos, em Lisboa, foi vendido no ano passado. O negócio terá sido fechado por um valor que oscila entre os 12 e 13 milhões de euros. Segundo a consultora imobiliária JLL, que divulgou a transação no estudo Market 360º, o edifício será transformado em habitação.

Obras públicas em máximos de seis anos

Em 2017, o montante total de concursos de empreitadas de obras públicas promovidos situou-se em 2.952 milhões de euros, mais 68% que no ano anterior. Trata-se do valor mais elevado desde os 2.730 milhões registados no ano 2011. Em causa estão dados do Barómetro das Obras Públicas, divulgado pela Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN).
Mais de 80% das casas vendem-se em menos de seis meses

Mais de 80% das casas vendem-se em menos de seis meses

O setor imobiliário nacional está ao rubro. As casas estão mais caras, mas nunca se venderam tantos imóveis. E os negócios ocorrem em tempo recorde. Os números revelados pela APEMIP são esclarecedores: mais de 80% dos imóveis transacionaram-se em menos de seis meses.
PCP quer acabar com lei do arrendamento e suspender atualização de rendas e BNA

PCP quer acabar com lei do arrendamento e suspender atualização de rendas e BNA

O PCP contribuiu, há um ano, para o conjunto de propostas de revisão da nova lei do arrendamento urbano (NRAU). Ainda assim, o regime continua a permitir que cinco famílias sejam despejadas por dia. Para o PCP, o NRAU não dá “estabilidade suficiente aos inquilinos”, pelo que pede agora a revogação do novo regime, aprovado no tempo do Governo PSD/CDS, e o regresso às normas anteriores.
O outro lado do rio: à descoberta dos terrenos da Lisbon South Bay

O outro lado do rio: à descoberta dos terrenos da Lisbon South Bay

Um catamaran, 50 profissionais do imobiliário e um objetivo: explorar os terrenos dos três projetos que integram a Lisbon South Bay. Reunidas as condições para mais uma APPII Networking TRIP, era chegada a hora de partir, e desta feita com destino aos terrenos da Baía do Tejo (BT), para descobrir a futura Cidade da Água (Margueira, antiga Lisnave) e os Parques Empresariais do Barreiro e Seixal. Sérgio Saraiva, administrador da BT, frisou a importância de “conectar pessoas, empresas e entidades aos territórios”.
Aqui vai nascer a Cidade da Água "dentro de 10 ou 15 anos"

Aqui vai nascer a Cidade da Água "dentro de 10 ou 15 anos"

A Cidade da Água, que se vai instalar nos antigos terrenos da Lisnave, será uma realidade. Sérgio Saraiva, administrador da Baía do Tejo, não tem dúvidas de que dentro de 10 ou 15 anos o Arco Ribeirinho Sul estará completamente renovado. O megaprojeto imobiliário já tem cinco investidores interessados e o concurso público deverá ser lançado até junho.
Reabilitação urbana encerra 2017 em alta

Reabilitação urbana encerra 2017 em alta

O índice que mede o Nível de Atividade da reabilitação urbana manteve a tendência de crescimento em dezembro, terminando 2017 com um acréscimo de 11,3% face ao período homólogo. Também a carteira de encomendas aumentou, “terminando-se o ano de 2017 com uma variação de 47,0% em termos homólogos”.
Uniplaces gerou 100 milhões em rendas desde 2012

Uniplaces gerou 100 milhões em rendas desde 2012

A Uniplaces, plataforma online para alojamento de estudantes universitários, gerou 100 milhões de euros em rendas para proprietários e senhorios de seis países europeus (Portugal, Espanha, Itália, França, Alemanha e Reino Unido) que colocam as suas habitações para arrendamento através do site. Um número a ter em conta tendo em conta que a startup foi lançada em 2012.
Fundo alemão fica com 16 lojas da Zara, duas em Portugal

Fundo alemão fica com 16 lojas da Zara, duas em Portugal

O grupo Inditex revelou, em dezembro, a intenção de querer vender 16 lojas da Zara na Península Ibérica. E parece que já foi encontrado novo proprietário. O grupo espanhol chegou a acordo com o fundo alemão Deka, que vai pagar 400 milhões de euros para tomar posse dos 16 espaços: 14 em Espanha e dois em Portugal.
Sonae Sierra vende dois centros comerciais no Algarve a fundo da Square

Sonae Sierra vende dois centros comerciais no Algarve a fundo da Square

O Sierra Portugal Fund, fundo gerido pela Sonae Sierra, vendeu o AlbufeiraShopping e o Centro Comercial Continente de Portimão ao fundo CA Património Crescente, gerido pela Square Asset Management. A Sonae Sierra continuará, no entanto, responsável pela gestão dos dois centros comerciais algarvios.
Como são atribuídas as isenções de IMI para a reabilitação urbana?

Como são atribuídas as isenções de IMI para a reabilitação urbana?

Quem determina as isenções de IMI? As autarquias. São elas que determinam se um imóvel reúne ou não condições para isenção. O tema está agora em cima da mesa porque Mário Centeno estará a ser investigado por um alegado recebimento indevido de vantagem. Em causa está uma isenção de IMI atribuída a uma empresa do filho do presidente do Benfica.
Espanhóis da Merlin perto de comprar Almada Forum

Espanhóis da Merlin perto de comprar Almada Forum

O mercado de centros comerciais está ao rubro. Depois da AXA ter comprado o Dolce Vita Tejo por cerca de 230 milhões de euros, a Merlin Properties, empresa imobiliária espanhola, está em negociações avançadas para adquirir o Almada Forum. O negócio poderá ficar fechado por cerca de 450 milhões de euros.