Preço das casas sobe (muito) mais em Portugal que na média dos países europeus
Comprar casa em Portugal é cada vez mais caro, sendo que os preços estão a aumentar a um ritmo muito superior face ao verificado nos restantes países europeus. Os dados mais recentes do Eurostat confirmam esta tendência: no segundo trimestre, o preço das habitações aumentou 1,5% na Zona Euro e 1,8% na UE face aos primeiros três meses do ano, mas em Portugal a subida foi de 3,2%.
Porto: Palácio de São Bento da Vitória está à venda
O Palácio S. Bento da Vitória, localizado no centro histórico do Porto, está à venda. Trata-se de um edifício emblemático, que durante vários anos albergou a sede da Polícia Judiciária (PJ), da cidade. A venda está a ser conduzida pela promotora imobiliária Próximo Quadrado, a dona do edifício, que será utilizado para fins residenciais ou hoteleiros e cuja área de construção acima do solo é de 6.150 metros quadrados (m2).
Rendas de escritórios subiram 30% no Parque das Nações e no Corredor Oeste em quatro anos
O segmento de escritórios está ao rubro em Lisboa. As rendas prime praticadas na capital cresceram em praticamente todas as zonas no terceiro trimestre do ano, acelerando o ritmo de recuperação face a 2013, quando atingiram mínimos históricos. O Parque das Nações e o Corredor Oeste são as zonas onde este crescimento acumulado é mais evidente, com as rendas a recuperarem cerca de 30% nos últimos quatro anos.
Em Alfama há um palácio do séc. XVII que se vai transformar... em apartamentos de luxo
Será no lugar do Palácio de Santa Helena, a poucos metros da Igreja de São Vicente de Fora, na encosta de Alfama, um dos bairros históricos de Lisboa, que vai nascer um novo projeto de luxo. Serão cerca de 20 apartamentos – promovidos pela promotora imobiliária Stone Capital – com vista para o Tejo. As obras já começaram e está previsto que terminem em 2018.
Mais de metade do crédito concedido pelos bancos às famílias é para a casa
O crédito à habitação continua a ser o principal motor das operações de crédito em Portugal, representando mais de metade do total que foi emprestado às famílias. E nem a “silly season” fez reduzir o montante financiado pelos bancos. Em agosto, as instituições financeiras emprestaram 709 milhões de euros para a compra de casa, mais que os 683 milhões concedidos no mês anterior, de acordo com dados do Banco de Portugal.
Incêndios: 35 das 205 casas afetadas já foram reconstruídas
O processo de recuperação das aldeias afetadas pelos incêndios de junho, na região centro, está a chegar, mas muito lentamente. As obras estão concluídas, para já, em 35 das 205 casas afetadas. Pedrógão Grande é o concelho onde existe um maior número de imóveis para reconstruir, no total de 109 casas. Até agora, o fundo responsável pela gestão de donativos – o Revita – já conseguiu angariar mais de 3,8 milhões de euros.
Portugueses estão a comprar casas de luxo na Quinta da Marinha
O Sheraton Cascais Resort, na Quinta da Marinha, mudou de mãos há um ano. Na altura chamava-se Viva Marinha e estava na posse do fundo ECS Capital, que o vendeu aos árabes da United Investment Portugal (UIP). Em menos de um ano, das 29 casas de luxo – de um total de 57 – que estavam à venda, 22 foram transacionadas. Quase 40% destes imóveis, que custam entre 1,2 e 1,7 milhões de euros, foram comprados por portugueses.
Guia para saberes tudo o que vai mudar no mercado de arrendamento
O Governo já lançou o novo programa de arrendamento acessível, que integra a Nova Geração de Políticas de Habitação, aprovada no dia 4 de outubro em Conselho de Ministros. As novidades são muitas, mas as dúvidas também. Quais são, afinal, as principais mudanças? Explicamos-te tudo.
Projetos de habitação em licenciamento aumentaram 42,7% num ano
No espaço de um ano – entre o segundo trimestre de 2016 e o segundo trimestre de 2017 –, o volume de obras de habitação que entrou em licenciamento em Portugal Continental cresceu 42,7%. O crescimento homólogo das obras em carteira foi sobretudo dinâmico no segmento de reabilitação.
Há um edifício de escritórios disponível em Miraflores com oito pisos e quase 5.000 m2
O edifício Atlas III, propriedade do Millennium bcp e localizado em Miraflores (Lisboa), encontra-se totalmente disponível para receber inquilinos. São ao todo 4.813,5 metros quadrados (m2) de escritórios que chegam agora ao mercado. Em causa está um imóvel com oito pisos acima do solo e três caves de estacionamento, com 97 lugares.
Tóquio inaugura museu da extravagante artista Yayoi Kusama
Yayoi Kusama, a artista que se converteu num fenómeno de massas, em parte graças ao Instagram, acaba de abrir um novo museu em Tóquio. Localizado no bairro de Shinjuku, no coração da capital japonesa, o museu foi mantido em segredo até há algumas semanas. Kusama, de 88 anos, tornou-se "na verdadeira sensação" mundial, graças aos seus cenários surrealistas, aos seus quartos sem fim e à sua personalidade excêntrica.
A espetacular casa que tem praia e falésias... incluídas no preço
Este é o cenário perfeito para os verdadeiros amantes da natureza. Neste local tudo se resume a dois elementos essenciais: céu e oceano. Construída numa falésia a 50 metros de altura, na costa californiana (EUA), esta casa tem vistas espetaculares sobre o Oceano Pacífico. Rodeada por uma floresta composta por 400 ciprestes, é o sítio ideal para desfrutar de um ambiente puro e idílico.
Arrestos de imóveis "não têm fundamento e justificação”, diz José Sócrates
O antigo primeiro-ministro José Sócrates afirmou que os arrestos de imóveis que foi alvo no âmbito da Operação Marquês “não têm nenhum fundamento nem justificação". O DCIAP ordenou o arresto de várias propriedades, incluindo três apartamentos vendidos pela mãe de Sócrates ao empresário Carlos Santos Silva: o apartamento na Braancamp, em Lisboa, e dois no Cacém. Foi ainda apreendida uma herdade em Montemor-o-Novo, habitada pela ex-mulher de Sócrates.
OE2018: mediadores querem pacote fiscal para o mercado de arrendamento
A Associação dos Profissionais de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) defende a necessidade de o Orçamento do Estado para 2018 (OE2018) incluir um pacote fiscal dirigido ao mercado de arrendamento. Mas não é a única a exigir mais compromisso ao Governo. A Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI) quer que no OE2018 "conste expressamente" um "acordo político para os grandes projetos públicos de investimento".
Mercado de obras públicas está "em expansão", revela AECOPS
O valor das obras públicas contratadas no primeiro semestre de 2017 cresceu 86% face ao mesmo período do ano passado, tendo atingido 829,5 milhões de euros contra 446,4 milhões de euros registados em 2016. Também os concursos lançados registaram um crescimento homólogo assinalável: de 69% em número, tendo passado de 1.132 para 1.913, e de 88% em valor (735,2 milhões de euros em 2016 para 1.382,2 milhões de euros em 2017).
Este designer criou um estúdio incrível sob uma ponte em Valência
Nem tudo o que parece é, já dizia o ditado. E não, esta imagem que estás a ver não está ao contrário. Este homem que vês sentado na imagem é designer, chama-se Fernando Abellanas e colocou em prática uma ideia, no mínimo, surpreendente. Decidiu construir um estúdio debaixo de uma ponte na cidade de Valência, através de estruturas móveis e pouco mobiliário. O esconderijo aproveita o telhado da ponte e, através de um sistema de rodas, é possível estar instalado naquele lugar com todo o conforto e comodidade.
Custos da construção de habitação nova aumentam 1,6% num ano
Os custos da construção de habitação nova em Portugal (no continente) aumentaram 1,6% em agosto face ao mesmo mês do ano anterior. Uma subida homóloga superior à registada em julho (0,1%). Esta aceleração do índice de custos de construção de habitação nova foi determinada pela componente materiais, que teve um aumento homólogo de 0,8% em agosto. Já a variação da mão de obra se manteve em 2,1%.
Vendidas 72 mil casas no primeiro semestre, o valor mais elevado dos últimos nove anos
Entre janeiro e junho deste ano foram transacionados 72 mil imóveis. Ao todo foram gastos 8,9 mil milhões de euros na compra destes imóveis, o valor mais elevado dos últimos nove anos. Trata-se de um crescimentos de 18% em número e de 25% em valor face ao período homólogo, ou seja, face aos primeiros seis meses do ano passado.
Vende-se uma ilha privada nas Bahamas... com direito a castelo nazi abandonado
A ilha de Darby, nas Bahamas, faz parte de um arquipélago de mais de 300 ilhas. São 554 hectares de paraíso e 14 (deslumbrantes) praias. Já foi colocada à venda várias vezes, mas verdade é que esconde uma história (muito) estranha, ou se quisermos, insólita. O seu preço? Está à venda por 39 milhões de dólares (33 milhões de euros).
Isenção de IRS só para contratos de arrendamento por cinco anos
Isenção de IRS, sim, mas apenas para contratos de arrendamento que tenham uma duração de até cinco anos. A Governo aprovou – em Conselho de Ministros – o pacote de medidas para "promover uma oferta alargada de habitação para arrendamento a custos acessíveis". A solução prevê que os senhorios possam usufruir de benefícios fiscais caso inscrevam os seus imóveis no novo programa de arrendamento acessível.
Esboço da Lei de Bases da Habitação pronto no início de 2018
O esboço da Lei de Bases da habitação deverá estar pronto no início do próximo ano. A proposta de lei está a ser desenhada pela deputada socialista Helena Roseta e o objetivo inicial era que estivesse concluída até ao final deste ano. De referir que a habitação é um dos únicos direitos sociais previstos na Constituição da República que não tem uma lei de bases.
Partilhar casa? Só até aos 25 anos, dizem os estudantes portugueses
A ida para a universidade significa também, na maioria dos casos, a partilha de casa. Uma vantagem para os estudantes, que desta forma conseguem dividir os encargos mensais com outras pessoas – desconhecidas ou não. Ainda assim, e apesar dos benefícios, os estudantes portugueses só querem partilhar casa até aos 25 anos de idade e, no máximo, com apenas duas pessoas. Esta é uma das conclusões do estudo conduzido pela Uniplaces.
Associação dos Industriais da Construção contra AIMI: “Estão a taxar a nossa matéria-prima"
A Associação dos Industriais da Construção de Edifícios mostra-se descontente com o Adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis (AIMI), relembrando que o imposto vai ter um forte – e negativo - impacto no investimento. “Imóveis, terrenos e arrendamentos vão ficar mais caros”, avisa a associação patronal.
Preços das casas disparam, mas Banco de Portugal afasta cenário de bolha
Numa altura em que os preços das casas estão a aumentar – em determinadas zonas estão a subir de forma perigosa – e que se começa a discutir se há o risco de se criar uma bolha imobiliária no mercado nacional, o Banco de Portugal (BdP) veio descartar essa hipótese e confirmar, no boletim económico de outubro, que por enquanto não há razões para alarme.
Zhang Xin: a mulher que acumula fortuna sendo uma das maiores promotoras imobiliárias do mundo
O destino de Zhang Xin era tornar-se camponesa, um trabalho que se tornou popular na China durante a Revolução Cultural de Mao, época em nasceu. Mas o futuro tinha-lhe reservado outros planos. A China evoluiu e hoje em dia Xin está a trabalhar como promotora imobiliária, conseguindo tornar-se numa das personalidades mais importantes de Pequim. A fortuna que conseguiu acumular já ultrapassa os 3.000 milhões de dólares (2.500 milhões de euros).