Emitidos 1.250.000 certificados energéticos em dez anos
O Sistema de Certificação Energética de Edifícios arrancou há dez anos, tendo sido emitidos até à data 1.250.000 certificados energéticos. O número foi revelado pela nova gestão da ADENE – Agência para a Energia, que entrou em funções recentemente. Para João Paulo Girbal, presidente da entidade, há ainda um longo caminho a percorrer neste setor, até porque há 6.000.000 de casas que ainda podem ser certificadas.
Edifício do séc.XIX ganha nova vida no Conde Redondo e atrai investidores internacionais
A cerca de um ano da conclusão do projeto de reabilitação, mais de metade das frações do edifício Conde Redondo 119, em Lisboa, já estão vendidas, na maioria dos casos a investidores estrangeiros. Desenhado em 1902, o edifício no coração da capital destaca-se pelas caraterísticas arquitetónicas nobres do final do século XIX, em que se salientam as fachadas guarnecidas a pedra, varandas, frisos e pilastras.
Negócio a ferver: mais de 300 imobiliárias nasceram só em janeiro
Os números confirmam o que se fala sobre o dinamismo que o imobiliário está a viver, atualmente, em Portugal. Só em janeiro passado foram constituídas 301 empresas de serviços deste setor, mais 16,2% do que em igual período de 2016. E o imobiliário é o segundo setor da economia nacional que maior crescimento de novas empresas registou no mês passado, depois das telecomunicações com uma subida de nascimentos de 37,1%. No total, em janeiro nasceram 4.298 empresas em Portugal, o que representa um crescimento de 2,1% face ao período homólogo.
Preço da habitação na China começa a cair após anos de subida em flecha
A protagonizar a maior bolha imobiliária da História, que está a deixar o mundo em alerta, a China começa agora a viver um ligeiro abrandamento na subida dos preços das casas. O custo da habitação voltou a subir em janeiro (64,3% nas grandes cidades chinesas), face ao mês anterior, mas este foi o aumento mais baixo dos últimos 12 meses, segundo dados oficiais publicados esta quarta-feira.
Oporto Center renasce com multinacional francesa como inquilina
Construído nos anos 90 pela Soares da Costa, que ali chegou a ter a sede, o edifício Oporto Center vai agora acolher uma multinacional de origem francesa.
Encomendas na construção dispararam 63% no quarto trimestre de 2016
O índice de novas encomendas na construção apresentou um aumento homólogo de 63% no quarto e último trimestre de 2016. Entre julho e setembro, a variação homóloga tinha sido “apenas” de 16,7%, revelou o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Esta mansão na ilha Melody Key (Florida) está à venda porque é pequena
Esta mansão está localizada na ilha Melody Key, no arquipélago Florida Keys (EUA), e tem 290 m2. O atual proprietário pôs o imóvel à venda, que contempla a respetiva ilha de dois hectares, por 6,9 milhões de dólares (6,4 milhões de euros). “Agora tenho cinco filhos, tornou-se um bocado pequena para nós”, disse Blaise Carroz, promotor imobiliário de origem francesa, que adquiriu a propriedade em 2014.
Deco Alerta: O que fazer se compras uma casa e herdas dívidas de condomínio
Ninguém quer ter problemas com o condomínio. No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te o que deves fazer se, após comprares uma casa, herdaste as dívidas ao condomínio do antigo proprietário.
As 15 estradas mais perigosas do mundo são...
Nestas estradas viajar com cinto de segurança é crucial. Sim, além de ser obrigatório é fundamental. Isto porque são as 15 estradas mais perigosas do mundo. Estreitas, repletas de curvas apertadas, entre montanhas etc. Certo é que nem todas as pessoas teriam coragem para conduzir nestas condições. Vê a galeria de fotos e tira as tuas próprias conclusões...
Tens uma casa para arrendar? Em 2016, estudantes de 109 países foram bons clientes
A maioria dos estudantes que arrendou casa em Portugal em 2016 é de nacionalidade estrangeira (77% e oriundos de 109 países diferentes). Optam quase todos por arrendar um quarto e não uma casa (79%) e a estadia é de 4,7 meses, em média. O valor que pagam pelo alojamento ronda os 420 euros por mês.
Ikea abre quinta loja em Portugal (em Loulé) a 30 de março
A loja Ikea de Loulé, a quinta do grupo sueco em Portugal e a primeira no Algarve, vai abrir ao público no dia 30 de março, empregando, numa fase inicial, 200 pessoas. Abdelhak Ayadi, diretor do novo espaço comercial, adiantou que número de colaboradores pode ascender a 250 no verão e que a expetativa é também atrair clientes do sul de Espanha, que podem optar por ir à loja de Loulé e não à de Sevilha.
Estes são os cinco finalistas aos “Óscares” da arquitetura (não, não há portugueses)
Já são conhecidos os cinco finalistas aos prémios de arquitetura Mies van der Rohe, atribuídos pela fundação com o mesmo nome e pela Comissão Europeia. Entre os 40 nomeados estavam quatro obras portuguesas – o Museu de Arte Arquitetura e Tecnologia (MAAT) e a nova sede da EDP, em Lisboa, o Museu de Arte Contemporânea Nadir Afonso, em Chaves, e uma casa em Oeiras (Lisboa) –, que ficaram pelo caminho na votação final.
Chegam as “supercasas”, edição limitada de 30 mansões de luxo para ricos e famosos
Os milionários gostam de coisas únicas. Foi a pensar nos ricos e famosos que o arquiteto sueco Magnus Strom, que vive nos EUA, decidiu criar uma edição limitada de 30 mansões de luxo. E já tem um nome para estes imóveis, as “supercasas”. A sua ideia baseia-se na forma de trabalhar dos designers de iates de luxo: criam uma estrutura base que depois é personalizável consoante os gostos e estilo de vida dos futuros proprietários.
Câmara de Lisboa tem 10 casas para arrendar entre 116 e 474 euros
Estão localizadas nas freguesias de Alvalade, Ajuda, Misericórdia, Benfica, Lumiar e Olivais e podem ser arrendadas por valores entre 116 e 474 euros. São 10 casas com tipologias entre T1 e T4 que estão na posse da Câmara Municipal de Lisboa (CML) e que a autarquia colocou no mercado de arrendamento, através do Programa Renda Convencionada.
Preço das casas no Algarve aumentou 11,2% no terceiro trimestre de 2016
Comprar casa no Algarve está cada vez mais caro. O preço da habitação nesta região do país subiu 11,2% no terceiro trimestre de 2016 face ao mesmo período de 2015, uma valorização que confirma a tendência de recuperação sentida neste mercado, que exibe uma trajetória positiva e crescente há cinco trimestres seguidos.
“Culpar o Alojamento Local pelo problema habitacional é procurar um bode expiatório”
O número, cada vez maior, de casas dedicadas ao Alojamento Local (AL) em Lisboa tem suscitado polémica. Será que está a contribuir para o aumento do preço de venda das casas e do valor das rendas na capital? “O problema maior de tudo isto é a falta de atratividade do arrendamento tradicional, agravado, e muito, na zona histórica”, defende em entrevista ao idealista/news Eduardo Miranda, presidente da Associação de Alojamento Local em Portugal (ALEP).
ERA vendeu mais de 12.000 imóveis em 2016 e viu faturação aumentar 30%
Crise é palavra que parece não entrar no dicionário da mediação imobiliária. Os números da ERA comprovam esta teoria, já que a mediadora teve em 2016 o melhor ano de sempre: a faturação aumentou 30% e foram vendidos mais de 12 mil imóveis, num montante total superior a 1.500 milhões de euros. Mais de mil destes imóveis transacionados foram da banca, num total de 80 milhões de euros.
Programa do Governo de reabilitação de bairros sociais prevê intervenções em 8.500 casas
O programa de reabilitação de bairros sociais, que o Governo apresenta esta sexta-feira (dia 17), prevê intervenções em cerca de 8.500 casas, beneficiando mais de 25 mil pessoas, num investimento que pode atingir os 115 milhões de euros. Em causa estão concursos que serão lançados no âmbito do Portugal 2020 através dos programas regionais do Norte, Centro, Lisboa e Alentejo.
Queres pagar menos AIMI? Os proprietários ensinam-te como
A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) lançou um serviço de aconselhamento fiscal sobre o novo imposto Adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis (AIMI), que pode permitir a poupança de “centenas ou milhares de euros” na liquidação do imposto a fazer este ano. A entidade desvenda ainda algumas possibilidades para evitar ou reduzir o imposto em 2018.
Imobiliária Decisões e Soluções teve o melhor ano de sempre em 2016
Em 2016, a consultora imobiliária e financeira portuguesa Decisões e Soluções (DS) bateu todos os recordes, tendo crescido 47% na área imobiliária e 100% na área do crédito. No que diz respeito à área da mediação de obras e construção de imóveis, cresceu 75% face ao ano anterior. Já na área seguradora também alcançou o seu melhor ano de sempre, com uma carteira de seguros superior a oito milhões de euros.
Edifício Oporto Center arrendado a multinacional francesa
O edifício Oporto Center, que está localizado na rua Santos Pousada, na zona do Bonfim (Porto), e que tem ao todo 11.700 m2, foi arrendado a uma multinacional de origem francesa, que o escolheu para instalar parte dos seus serviços de backoffice de IT a nível internacional.
Partidos unem-se para dar nova vida ao Programa de Realojamento do Estado
Os partidos das várias alas políticas - BE, CDS-PP, PSD e PCP - concertaram esforços à volta de uma solução para os problemas da habitação social em Portugal e, esta quarta-feira, aprovaram por unanimidade, no Parlamento, a fusão dos projetos de resolução sobre o Programa Especial de
Concurso para arrendar 28 apartamentos e 11 lojas no Porto com cerca de 1750 candidatos
O concurso para arrendar 28 apartamentos e 11 lojas Morro da Sé, no Porto, teve cerca de 1750 candidatos. Segundo a Porto Vivo – Sociedade de Reabilitação Urbana, autora da iniciativa – o prazo para os interessados participarem terminou dia 10 de fevereiro –, o concurso “superou as melhores expetativas”.
"A maior parte dos contabilistas não sabe lidar com o Alojamento Local”
O Alojamento Local (AL) está de pedra e cal em Portugal. Um negócio alimentado pelo “boom” turístico existente no país. Em entrevista ao idealista/news, Eduardo Miranda, presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), lembra que este é um fenómeno de âmbito nacional – não existe apenas em Lisboa e Porto, pelo contrário – e conta que é um negócio que exige “conhecimento fiscal”. “A maioria das pessoas não está preparada para isso”, diz.
10 casas que parecem levitar e desafiam as leis da gravidade
Sair da cama, abrir a janela e ficar deslumbrado com a paisagem é o sonho de quem vive na cidade paredes-meias com edifícios de betão. Mas para algumas pessoas nada parece ser impossível e, por isso, construíram mansões assentes em pilares ou em penhascos. São imóveis apenas ao alcance dos mais afortunados que mantêm quase inexplicavelmente o equilíbrio. As vistas são, claro, de fazer inveja.