Imobiliário

O Chiado, em Lisboa, é a 34ª localização de retalho mais cara do mundo, com uma renda anual de 1.200 euros por m2, tendo subido duas posições face ao ranking do ano passado. Em causa estão dados que constam na mais recente edição do relatório “Main Streets Across the World”, da consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W). A liderar o ranking está a 5ª Avenida, em Nova Iorque (EUA).

O negócio da OptimHome, a primeira rede imobiliária a funcionar sem espaços físicos (sem lojas) em Portugal – opera no país desde 2014 –, “tem vindo a crescer”. Quem o diz é Luís Lopes, coordenador comercial da mediadora de origem francesa. “Temos cerca de 3.000 imoveis angariados em todo o país e cerca de 100 comerciais. Estamos com um bom crescimento. A meio deste ano conseguimos fazer o equivalente ao ano passado todo”, conta ao idealista/news.

Os valores de arrendamento nas zonas prime no comércio de rua de Lisboa mantêm-se estáveis nos 110 euros por m2, quando comparados com o final de 2015. Segundo um estudo da Worx, apesar da entrada no mercado de novas marcas com lojas próprias, como é o caso da Bulgari e da Versace (futuramente), o cenário de estagnação da oferta imobiliária é uma possibilidade, fazendo com que os preços para este segmento continuem elevados.

A Alemanha receia o desenvolvimento de uma bolha imobiliária devido às taxas de juro em mínimos históricos, ao aumento da procura de casas e ao aumento do preço das rendas. Nesse sentido, o governo está a ultimar um projeto de lei que aperta as condições para os bancos concederem crédito à habitação.

O WiZink Bank, antigo Banco Popular-E, acaba de instalar a sua sede em Lisboa, na Avenida da Liberdade. O banco online orientando para o crédito ao consumo, que ficou com o negócio de cartões do Barclays em Portugal e Espanha, instalou-se no Edifício Café Lisboa, numa operação da responsabilidade da Cushman & Wakefield e Aguirre Newman em nome do proprietário do imóvel, a Revilla International.

O Millennium bcp tem uma carteira de cerca de 160 imóveis, 76 dos quais de uso residencial, à venda no distrito de Évora, um dos que está abrangido pela edição da campanha comercial “Mês das Oportunidades”, que termina no final de novembro – se os imóveis forem escriturados até final de dezembro podem ter descontos adicionais de 5% ou 10%, se forem de uso residencial ou não residencial, respetivamente.

Portugal e a ilha Maurícia são os destinos preferidos dos franceses, sobretudo reformados, para investir além fronteiras, nomeadamente no setor imobiliário. No caso de Portugal, e devido ao regime de residentes não habituais, os investidores franceses estão isentos de imposto por dez anos, desde que passem pelo menos 183 dias por ano no país e não tenham residência fiscal nos últimos cinco anos.

O programa de vistos gold captou 58,6 milhões de euros em outubro, valor que representa uma variação de 164.000 euros face a setembro. A média apurada nos últimos três meses, 56 milhões de euros, situa-se 39,5% abaixo da verificada no final do segundo trimestre, 92,5 milhões de euros. Sobre a atribuição de vistos, foram concedidos 95 em outubro, mais três que no mês anterior. CPCI e APEMIP mostram-se preocupadas com estes dados.

O mundo parece estar cada vez de olhos postos no imobiliário nacional. Em setembro, o país subiu duas posições no ranking mundial dos países mais bem posicionados para investir no setor, passando a ocupar o terceiro lugar. Posição que volta agora – no ranking mensal de outubro – a manter.

Aumentar os impostos sobre os imóveis – no caso de Portugal o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) – pode ajudar significativamente a reduzir a volatilidade dos preços, diminuindo, desta forma a probabilidade de haver bolhas imobiliárias. Em causa está um estudo publicado pelo Fundo Monetário Internacional (FMI).

Uma nova crise política, com impactos nas contas nacionais, está em vias de rebentar. A nova administração da Caixa Geral de Depósitos (CGD) poderá, a qualquer momento, demitir-se em bloco contra a entrega obrigatória no Tribunal Constitucional da declaração de património e rendimento — sem que seja possível mantê-la em sigilo. O Presidente e o primeiro-ministro já foram informados desta situação, num momento em que a execução da recapitalização do banco do Estado está em contra-relógio.

A Câmara Municipal de Vila Real de Santo António vai reabilitar um conjunto de edifícios no centro histórico e na frente ribeirinha que vão ser depois colocados no mercado de arrendamento, com preços acessíveis. Para viabilizar este projeto, a autarquia algarvia assinou esta quinta-feira um protocolo de adesão ao programa Reabilitar para Arrendar – Habitação Acessível, com o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU).

Qual é a imagem que tens do Iraque? Provavelmente a que quase toda a gente terá no mundo ocidentalizado. A de um país mau e de guerra... Mas será mesmo assim?

O Programa Casa Eficiente, segundo garante o ministro do Ambiente, vai arrancar ainda este ano com uma dotação de 200 milhões de euros. Metade destas ajudas irão chegar do Banco Europeu de Investimento para serem aplicadas na realização de obras em casas particulares para habitação própria através de financiamento por via de empréstimos a taxas reduzidas.

Às sextas-feiras o idealista/news mostra-te três casas especiais que estão anunciadas no idealista. São casas bonitas, com arquiteturas diferentes e localizações únicas, que estão à venda no portal e que podes "visitar" apenas com um clique. Estas são as casas da semana: