Cavaco Silva pagou metade do IMI que devia ter pago durante 15 anos
A casa de Albufeira do ex-Presidente da República Cavaco Silva foi reavaliada pelas Finanças em 2015, sendo que o Valor Patrimonial Tributário (VPT) quase duplicou face ao que constava da caderneta predial em 2009: passou de 199.469 euros para 392.220 euros.
Estas são as melhores fotos de arquitetura tiradas com um iPhone em 2016
Muitas vezes, a beleza de um edifício não depende apenas do seu projeto/design. Também tem influência a luz, as cores, os materiais e... sobretudo o ponto de vista de quem os vê, como demonstram as imagens vencedoras dos Ippawards, que desde 2007 premeia as melhores fotografias tiradas com um iPhone.
Sonae aposta numa terceira torre no Colombo e pisca o olho ao mercado residencial
A Sonae Sierra prevê investir 110 milhões de euros para renovar o complexo do Centro Comercial Colombo, em Lisboa. O melhor conceito para a expansão do espaço em 17.000 m2 ainda está a ser estudado, mas a empresa já garantiu a aprovação do Pedido de Informação Prévia e vai avançar com o processo de licenciamento da obra que dará ao Colombo uma terceira torre de escritórios, mais baixa e estreita que as duas existentes.
A casa mais pequena à venda em São Francisco tem 51 m2 e custa... 600.000 euros
Quem se atrever a negar a existência de uma bolha imobiliária em São Francisco devia “visitar” os portais imobiliários norte-americanos para ver as “joias” que se podem encontrar na cidade da ponte Golden Gate. Entre elas está uma casa situada no número 4429 de Kirkham St, que é atualmente a mais pequena à venda na cidade californiana.
Bancos dão nova vida a imóveis que têm em carteira de construtores falidos
Com a crise, que levou à falência centenas de empresas do setor da construção, os bancos, os principais credores, ficaram milhões de euros em imóveis inacabados que começam agora a entrar no mercado. A crescente procura de imóveis – todos os dias são vendidas em média 355 casas, segundo o INE – está a fazer com que os próprios bancos avancem diretamente com a promoção.
Quando o teu cão tem uma casa melhor que a tua
Uma luxuosa mansão com dois andares com ar condicionado, pequenas camas e almofadas de luxo. Assim é o excêntrico lugar onde vivem os 13 cães da multimilionária Paris Hilton, projetado e desenhado à imagem da sua própria residência em Beverly Hills. Obviamente, que dar guarida a cães numa vivenda muito maior que o teu próprio lar parecerá uma absurda extravagância.
Quanto custa um imóvel nas principais capitais europeias, segundo a ERA
A localização é, sem dúvida, um dos fatores mais relevantes para determinar o custo de um imóvel. A rede multinacional imobiliária ERA, a operar em 14 países europeus, entre os quais Portugal desde 1998, escrutinou e avaliou os preços praticadas nas principais cidades dos países em que está presente. Ora vê os resultados...
A artista que “brinca” com fotografias dos monumentos turísticos das grandes cidades
Julia Borzucka queria ser violinista, mas uma lesão na mão pôs ponto final no seu sonho. Trocou a música pela pintura e o resultado é surpreendente. Um conceito diferente de arte urbana. Borzucka usa imagens de lugares turísticos e “brinca” com elas, usando-as para pintar cenas divertidas e insólitas. Nas suas obras, a ponte Golden Gate de São Francisco transforma-se numa rede de voleibol e no lago do Central Park há um tubarão gigante. Vê com os teus próprios olhos.
Inquilinos querem cadastro de imóveis arrendados
Os inquilinos querem que seja criado um registo municipal de todos os imóveis arrendados ou no mercado do arrendamento habitacional e não habitacional. E reclamam que só possam ser arrendados imóveis que aí estejam registados. Estas propostas foram feitas pela Associação de Inquilinos Lisbonenses (AIL) ao Governo e aos partidos políticos.
Preço da habitação sobe 5,9% no terceiro trimestre
O preço das casas em Portugal registou uma subida de 5,9% durante o terceiro trimestre de 2016, situando-se em 1.256 euros/m2, segundo o índice de preços do idealista. Excluindo o Alentejo e o Centro, todas as regiões viram os preços aumentarem. Lisboa continua a ser a mais cara, com uma subida de 9,4%.
Procura de casas está a superar a oferta em Lisboa, Porto e Algarve
Agosto é, em geral, um mês de pausas. Mas isso não se verificou no imobiliário em Portugal, sobretudo nas regiões de Lisboa, Porto e Algarve, onde a procura de casas continuou a crescer de forma sólida, superando inclusivamente a oferta. Mas as expetativas dos agentes do setor são agora menos animadoras quanto ao curto prazo e alertam que, para manter o dinamismo, será necessário assegurar estabilidade fiscal e o robustecimento da concessão de crédito.
... E autoridades proíbem venda de mini-casas no Silicon Valley chinês
Em 12 metros quadrados havia uma casa de banho, cozinha e cama. Estes mini-apartamentos estavam em vias de ser comercializados no Sul da China por 880,000 yuan (117,3 mil euros), mas as autoridades locais proibiram a sua comercialização alegando que estas casas violam as regras e normativas regulatórias do país. Shenzhen, conhecido como o Silicon Valley chinês, assistiu nas últimas décadas a um crescimento populacional acelerado que agora se reflete no preço das casas.
Imobiliário da China, a "maior bolha da História" que está a deixar o mundo em alerta
A China protagoniza agora a "maior bolha da História" no setor imobiliário, com os preços das casas a continuar a disparar nas principais cidades do país. Esta é a convicção de Wang Jianlin, o homem mais rico da China. O imobiliário é um setor chave para a economia chinesa, a segunda maior do mundo e o principal motor da recuperação global, ainda que no último ano tenha crescido ao ritmo mais lento do último quarto de século.
Proprietários de casas na ilha da Ria Formosa "surpreendidos" com demolições em outubro
Os proprietários das casas da ilha da Culatra, na Ria Formosa, Algarve, dizem que foram apanhados de surpresa com a decisão do Governo de avançar com as primeiras 60 demolições, de um total de 81 construções ali localizadas, até ao final de outubro. O argumento do Executivo é que nenhuma dessas casas é de primeira habitação e que todas, localizadas a menos de 40 metros da linha de água da ria, estão em perigo.
As casas da semana (de 26 a 30 de setembro)
Às sextas-feiras o idealista/news mostra-te três casas especiais que estão anunciadas no idealista. São casas bonitas, com arquiteturas diferentes e localizações únicas, que estão à venda no portal e que podes "visitar" apenas com um clique. Estas são as casas da semana:
Inquilinos reclamam prorrogação para 15 anos do período transitório de atualização de rendas
A Comissão dos Inquilinos das Avenidas Novas (CIAV), em Lisboa, exigiu esta quarta-feira, no Parlamento, a prorrogação para 15 anos do período transitório para contratos de renda anteriores a 1990, em vez da proposta do PS de o prolongar 10 anos. “A nossa exigência [visa] dar tempo para que a ‘lei da vida’ resolva o problema dos contratos anteriores a 1990”, disse Magda Fonseca, da CIAV.
Casas devolutas pagam três vezes mais IMI
Até sábado, as câmaras já deverão ter recebido ficheiros eletrónicos enviados pelas empresas de serviços de telecomunicações, água, luz e gás com a listagem anual atualizada “da ausência de contratos de fornecimento ou de consumos baixos, por cada prédio urbano ou fração autónoma”. Uma obrigação que visa agilizar os procedimentos para que as autarquias detetem os prédios que estão devolutos. Quando identificados, e enviada essa informação para o Fisco, os proprietários terão de pagar IMI a triplicar.
“Elefantes brancos”: construções gigantescas, muito caras e... inúteis
Um “elefante branco” é, na arquitetura, uma construção exagerada e cujo custo, manutenção ou dificuldade de uso – ou todos estes fatores juntos – resultam numa construção inútil, que com o passar do tempo torna-se num cadáver imobiliário. Estes são alguns dos “elefantes brancos” espalhados pelo mundo, sendo que alguns se encontram “na vizinha” Espanha.
Chama-se MahaNakhon e parece um lego: Assim é o maior arranha-céus da Tailândia
A torre MahaNakhon de Banguecoque tem 314 metros de altura e está localizado na área financeira da capital tailandesa, sendo o edifício mais alto do país. Este não é, no entanto, um arranha-céus qualquer. O arquiteto alemão Ole Scheeren recriou um efeito visual fora do comum, através do qual o edifício parece estar incompleto, como se faltassem algumas peças de um lego ou como se se tratasse de uma construção no jogo Minecraft.
Novo imposto sobre imóveis “em cima da mesa” no SIL 2016
O eventual novo imposto sobre o património imobiliário, que muita tinta tem feito correr nos últimos dias, deverá voltar a estar na ordem do dia durante o Salão Imobiliário de Portugal (SIL), que se realiza de 5 a 9 de outubro na FIL. Segundo Luís Lima, presidente da APEMIP – e também do Conselho Estratégico do SIL –, o Governo deve pronunciar-se sobre o tema durante o evento.
SIL 2016: feira arranca na próxima semana com “mais de 200 mil imóveis de oportunidades de negócio”
A maior e mais importante feira imobiliária do país, o Salão Imobiliário de Portugal (SIL), arranca já na próxima semana – realiza-se de 5 a 9 de outubro na FIL. Para Sandra Fragoso, gestora do evento, é de “esperar mais uma edição de sucesso”. “Serão mais de 300 empresas e entidades e mais de 200 mil imóveis de oportunidades de negócio num só espaço”, diz a responsável ao idealista/news.
Century 21 comercializa mais de 80 imóveis não residenciais do BCP no Porto
A Century 21 Portugal fez uma parceria com o Millennium bcp para a comercialização, em exclusivo, de uma carteira de imóveis não residenciais de retalho que o banco possui na Área Metropolitana do Porto. A campanha abrange ao todo mais de 80 imóveis – lojas, armazéns e escritórios – com tipologias bastante diversificadas, em termos de áreas, localizações e preços.
Deco Alerta: Queres ter um parque infantil no condomínio? Fica atento a estas regras
A criação de um espaço de lazer para gozar em família – uma espécie de parque infantil – no condomínio onde vives pode não ser tão simples como parece... Explicamos-te tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.
O segredo melhor guardado das igrejas dos EUA: salões de bowling escondidos na cave
E se, depois do culto de ir à missa ao domingo, pudesses fazer um jogo de bowling... na igreja? Esta é uma ideia, de resto, que já é posta em prática em algumas igrejas dos EUA. Um ritual que para muitas pessoas começou no inicio do século XX. Há cerca de 200 igrejas em todo o país que além de uma capela e de um confessionário têm um salão de bowling.
Investimento em obras públicas caiu 1,6% face ao primeiro semestre de 2015
No primeiro semestre do ano, o montante de contratos de empreitadas de obras públicas celebrados diminuiu 1,6% em termos homólogos, para os 446,4 milhões de euros. Também o número de donos de obra com contratos de obras públicas decresceu face aos primeiros seis meses do ano passado – 667 em 2016 e 749 em 2015.