as taxas euribor renovam consecutivamente mínimos históricos, pelo que a prestação da casa está no nível mais baixo de sempre. mas como a maior parte da mensalidade paga ao banco vai para a amortização do valor em dívida, a despesa em juros é residual. um factor que aliado à alteração das deduções fiscais pelo governo fará com que a maioria dos portugueses apenas consiga abater no irs um quarto do montante máximo permitido nos encargos com juros
até ao ano passado era possível deduzir todos os encargos com o crédito à habitação – juros e capital amortizado –, o que não acontece no irs deste ano. segundo o jornal de negócios, além da percentagem dedutível ter caído de 30% para 15%, passou a ser considerada apenas a componente dos juros, até um máximo de 591 euros. o “problema” é que as taxas euribor – servem de referência para o cálculo do crédito à habitação – caíram a pique, ou seja, será muito difícil atingir o limite máximo de dedução dos encargos com o crédito à habitação
de acordo com os cálculos feitos pela publicação, que se apoia nos últimos dados do instituto nacional de estatística (ine), tendo em conta o capital médio em dívida nos financiamentos cujo destino é a aquisição de habitação (62 mil euros), mas também a taxa de juro implícita (1,842%), cada família suportou 1.123,73 euros em juros. ou seja, os 15% dedutíveis no irs correspondem a apenas 168,56 euros, 28,5% do máximo de 591 euros
Crédito da casa em Portugal: valor total sobe mais rápido que na Europa
A procura por crédito habitação em Portugal está em alta há vários meses. E esta tendência tem feito subir o montante total de empréstimos para compra de casa mês após mês, atingido um novo máximo desde o final de 2013 em junho. Mais: o valor total de créditos habitação existentes no país cresceu 7,3%, uma variação anual muito superior à registada no conjunto dos países da área euro (+2,1%).
Crédito habitação: Euribor ficará abaixo de 2% até ao fim do ano
A corrida ao crédito habitação está instalada em Portugal, sendo explicada pela combinação de baixos juros, melhores condições contratuais e ainda pelos novos apoios destinados aos jovens. E esta elevada procura por financiamento bancário para comprar casa deverá continuar. Até porque são esperadas novas reduções das taxas Euribor (embora ligeiras), que deverão cair para baixo de 2% nos três prazos até ao final do ano, segundo perspetivam vários analistas.
Cartel da banca: Justiça não absolveu instituições financeiras
O presidente da Autoridade da Concorrência disse esta terça-feira, 22 de julho de 2025, no Parlamento, que a Justiça não absolveu de infrações os bancos envolvidos no caso 'cartel da banca' e considerou que atualmente há mais consciência sobre as leis da concorrência.
Procura por crédito habitação volta a subir – e assim vai continuar
A procura de empréstimos por parte de particulares aumentou no segundo trimestre, em particular no segmento da habitação, enquanto por empresas só cresceu a busca de empréstimos de curto prazo e por PME, segundo um inquérito do BdP.
Garantia pública para jovens: quase 25% do envelope já foi usado
A garantia pública no crédito habitação começou a ser disponibilizada pelos bancos no início do ano e tem tido elevada adesão pelos jovens. Só o Santander, a Caixa Geral de Depósitos (CGD) e o BPI já concederam 227 milhões de euros em garantias do Estado, o que corresponde a quase um quarto do envelope atribuído à banca.
Novos créditos habitação com juros abaixo de 3% pela 1ª vez desde 2022
Quem está a contratar crédito habitação em Portugal está a pagar juros cada vez mais baixos, seja por via da redução da Euribor, seja pela contratação de taxas mistas mais acessíveis. O Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que nos novos empréstimos da casa, os juros estão abaixo de 3% pela primeira vez desde o final de 2022. Já para a totalidade dos contratos, as taxas desceram para 3,479% em junho.
Para poder comentar deves entrar na tua conta