Os empréstimos concedidos pelos bancos a particulares com o destino habitação caíram 2,7% em agosto em termos homólogos, assim como os concedidos a sociedades não financeiras (-2,5%). Em julho, as taxas de variação anual (tva) destes empréstimos já tinham sido negativas 2,7% e 2,2%, respetivamente.
Segundo a Lusa, que se apoia em dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP), em agosto, a tva dos empréstimos concedidos às famílias mantiveram-se em -1,7%, com a TVA do crédito à habitação a permanecer nos -2,7% e a do crédito ao consumo e outros fins a aumentar 0,3 pontos percentuais, para os 3%.
Os indicadores de incumprimento dos empréstimos concedidos às famílias “não se alteraram relativamente ao mês anterior”, refere o BdP, salientando que o rácio de crédito vencido manteve-se em 5,2% e a percentagem de devedores com crédito vencido em 14,1% (6,4% no crédito à habitação e 15,6% no crédito ao consumo).
Relativamente aos empréstimos concedidos às sociedades não financeiras, em agosto, a tva dos respetivos financiamentos diminuiu 0,3%, situando-se em -2,5%. “A TVA dos empréstimos às empresas privadas exportadoras decresceu 0,7% em relação ao mês anterior, fixando-se em -0,3%”, conclui o BdP. Já o rácio de crédito vencido das sociedades não financeiras aumentou 0,2%, para 16,7%.
De referir ainda que a percentagem de devedores com crédito variou 0,1%, fixando-se em 29,5%.
Novo regime de proteção no crédito à habitação para famílias e fiadores na calha
O regime extraordinário de proteção de devedores de crédito à habitação está em vias de ser alterado, estando o Governo a trabalhar na flexibilização dos requisitos de forma a que mais famílias possam beneficar dos apoios. No período mais agudo da crise, mais de 196 mil famílias tiveram em atraso as prestações do empréstimo da casa, sendo que em junho o malparado abrangia um universo de 146 mil agregados familiares.
Taxa fixa no crédito à habitação atrai cada vez mais famílias
Os valores negativos atingidos pelas taxas Euribor no ano passado parecem estar a mudar o panorama do mercado nacional do crédito à habitação. Isto porque o peso das operações realizadas com taxa fixa é cada vez maior: representam um terço do novo crédito concedido, desde o início do ano. Neste tipo de empréstimos, as instituições financeiras conseguem cobrar juros mais altos.
Bancos dão quase 20 milhões por dia para crédito à habitação
Os dados mais recentes do Banco de Portugal mostram que o crédito à habitação voltou aos níveis pré-crise no mercado nacional. Em média, os bancos estão a emprestar à volta de 19,6 milhões de euros por dia para a compra de casa. E os 587 milhões de euros acumulados ao longo do mês de junho representam o valor mais elevado desde março de 2011.
És jovem e queres pedir um crédito à habitação? Isto é o que o mercado tem para ti
A oferta de crédito à habitação para os jovens mudou bastante em Portugal, com o desaparecimento de produtos orientados para os compradores de casas mais novos, desde que a crise rebentou e a troika se instalou no país. A banca em geral, que está mais aversa ao risco, ainda assim diz ter condições mais vantajosas nos empréstimos à habitação em função da idade, mas na verdade há somente um banco com um produto específico. Sabes qual é?
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