O imobiliário em Portugal continua a dar sinais de estar resiliente e de estar a crescer, havendo vários indicadores a apontar nesse sentido. As empresas, antevendo um ano de 2022 (mais um) intenso, estão atentas a este cenário. É o caso, por exemplo, da Hipoges, que anunciou recentemente a criação de uma nova empresa de avaliação imobiliária, a Hemisphere, que “atuará de forma autónoma”, revela a empresa em comunicado.
“Esta recente empresa foca-se exclusivamente na atividade da área das avaliações em Portugal. Depois de dois anos de alguma incerteza no mercado imobiliário, isto reflete uma forte aposta do servicer de referência no setor de Asset Management, pois trata-se de uma linha de negócio que estava em clara expansão antes da pandemia da Covid-19”, lê-se na nota enviada às redações.
Segundo a Hipoges, a Hemisphere atuará de forma independente do trabalho e dos clientes do servicer, o que garantirá “uma valorização objetiva de cada imóvel e de cada fundo imobiliário”, esclarece Claudio Panunzio, Managing Partner da Hipoges e um dos membros que fará parte desta nova empresa.
"Uma ferramenta poderosa"
A Hipoges considera que esta independência permitirá à Hemisphere estabelecer-se de forma mais consolidada no mercado. “Uma das razões é o facto de ter acesso a cerca de 100.000 transações reais de venda e arrendamento, asseguradas pelos principais brokers”, refere o documento. Citado no mesmo, Claudio Panunzio disse que esta será “uma ferramenta poderosa para fazer um seguimento de verdadeiros HPIs, descontos nos preços de venda e liquidez”, sendo que cobre “todo o tipo de ativos e localizações”.
“A Hemisphere continuará ligada ao grupo através de canais diretos entre a empresa e os departamentos de Valuations e Real Estate da Hipoges, que passarão assim a funcionar como consultores de mercado. Esta relação de consultadoria é vista como uma clara vantagem por parte da Hemisphere, que poderá contar com informação real e concreta relativamente a vários KPI's de mercado e também dos ativos sob gestão do servicer de referência, como vendas e arrendamentos, bem como acesso à experiência da equipa de Valuations que tem estado envolvida em várias transações e avaliações ao longo dos anos”, lê-se no comunicado.
“Residencial continuará a ser extremamente atrativo para investimento”
A Hipoges foi fundada em 2008 em Madrid (Espanha) e “aterrou” em Lisboa no ano seguinte, tendo também já um escritório no Porto. Trata-se de uma plataforma de referência no setor de Asset Management – tem, a nível global, mais de 28 mil milhões de euros em ativos sob gestão – que encara Portugal como uma terra de oportunidades no setor imobiliário. “A falta de produto novo residencial em Portugal é uma realidade. As características geográficas do país, bem como a necessidad
Hipoges a crescer em Portugal em tempos de pandemia
A Hipoges, servicer de referência em Asset Management, lançou a plataforma imobiliária Portal Now em Portugal há um ano, em plena pandemia da Covid-19, e faz um balanço positivo da operação em território nacional, salientando que está a potenciar o crescimento do negócio do grupo.
Casas de luxo em Lisboa: Hipoges vende carteira por 44 milhões
A Hipoges, servicer de referência no setor de Asset Management, fechou a venda de uma carteira residencial no valor de mais de 44 milhões de euros. Trata-se de uma das maiores operações de venda de ativos de habitação do ano na cidade de Lisboa, revelou a empresa em comunicado, adiantando que o pacote é composto por sete ativos premium localizados no centro da capital.
Hipoges vai passar a gerir carteiras de ativos para arrendamento
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HipoGes aumenta volume de ativos sob gestão em plena pandemia e ultrapassa os 21 mil milhões
Com uma presença cada vez mais sólida na Europa, a HipoGes, servicer no setor de Asset Management, diz ter conseguido ganhar a gestão de novos ativos de diferentes tipologias e somar novos clientes mesmo num contexto de pandemia, algo que lhe permite assegurar e reforçar uma “posição de liderança em Portugal e Espanha”. A assinatura de várias carteiras de dívida foi o que mais contribuiu para o aumento do volume de ativos sob gestão, que já ultrapassa os 21 mil milhõ
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A casa pré-fabricada de 6 mil euros que está a revolucionar o mercado
Em plena subida dos preços da habitação, as casas pré-fabricadas afirmam-se como uma alternativa económica e pronta a habitar. A Pineca lançou um modelo com dois quartos, sala de estar e terraço, entregue totalmente montado e com um custo de apenas 6.004 euros, oferecendo uma solução rápida, sustentável e acessível para quem procura uma casa própria sem se endividar.
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