A promotora imobiliária VIC Properties, que recentemente foi notícia por ter colocado no mercado vários projetos imobiliários, entre eles o empreendimento Prata Riverside Village, em Lisboa, os terrenos da Matinha, também na capital, e a Herdade do Pinheirinho, em Melides, quer ser cotada em bolsa nos EUA, no Nasdaq.
Segundo o Jornal de Negócios, a empresa está a negociar com a BurTech, uma Special Purpose Acquisition Company (SPAC) – veículos conhecidos como “cheques em branco” que permitem a entrada em bolsa de forma mais económica e fácil.
Em causa está um negócio de fusão entre a VIC Properties e a BurTech – revelado inicialmente pela Bloomberg –, tendo já sido assinado um acordo preliminar nesse sentido.
A promotora imobiliária, liderada por João Cabaça (CEO) e Luís Gamboa (COO), conta, face a este negócio, com uma avaliação de pré-financiamento de 500 milhões de dólares, o que representa um “enterprise value” (incluindo dívida) superior a 1,1 mil milhões de dólares, escreve a publicação, salientando que o próximo passo a dar para consumar o “negócio” é a entrega da documentação necessária ao regulador dos EUA, o que deverá acontecer até ao final do primeiro trimestre de 2023. Significa isto que a operação poderá estar concluída ainda no primeiro semestre do próximo ano, concretizando-se, assim, a entrada da promotora na bolsa norte-americana.
O desejo colocar a VIC Properties a cotar em bolsa não é recente, tendo a promotora revelado, em 2019, que pretendia entrar na bolsa de Lisboa no ano seguinte, o que acabou por não acontecer. “Só entraremos em bolsa na altura certa, mas gostaríamos que fosse para breve”, disse na altura João Cabaça. O súbito aparecimento da pandemia acabaria, no entanto, pode fazer com que os planos não se mantivessem.
Entre os projetos imobiliários que integram o portefólio da VIC Properties estão o Prata Riverside Village, em Marvila, os terrenos da Matinha, localizados bem perto deste empreendimento, e a Herdade do Pinheirinho, em Melides, na zona de Grândola, que chegou a estar “nas mãos” do Novo Banco.
Recentemente, conforme escrevemos, a VIC Properties colocou à venda os referidos projetos, tendo recebido, entretanto, mais de 20 propostas não vinculativas pelos mesmos.
Projetos imobiliários da VIC Properties atraem mais de 20 propostas
A Alantra recebeu mais de 20 propostas não vinculativas para a compra dos projetos imobiliários que a VIC Properties pôs à venda. Entre eles está o empreendimento Prata Riverside Village, em Marvila, os terrenos da Matinha, também em Lisboa, e a Herdade do Pinheirinho, em Melides.
VIC Properties está a vender vários projetos imobiliários
A promotora VIC Properties está a vender três dos seus projetos imobiliários: o empreendimento Prata Riverside Village e os terrenos da Matinha, em Lisboa, mas também a Herdade do Pinheirinho na Comporta. Estes dois últimos ativos foram dados como hipoteca ao Novo Banco.
VIC Properties pagou 142 milhões pelos terrenos da Matinha ao Novo Banco
A promotora imobiliária VIC Properties anunciou a compra dos terrenos da Matinha, na freguesia de Marvila, em Lisboa, ao Novo Banco, em 2019 – onde deverão nascer mais de 2.000 novas casas –, mas por essa altura, tal como o idealista/news noticiou, os valores do negócio não foram divulgados. A operação terá sido fechada por 142 milhões de euros.
VIC Properties vai iniciar descontaminação dos solos da Matinha, onde vão nascer 2.000 novas casas
Adquiridos pela VIC Properties em junho do ano passado, os terrenos da Matinha, na freguesia de Marvila, em Lisboa, têm uma área de implantação de aproximadamente 20 hectares, com um total de 260.000 metros quadrados (m2) previstos de área de construção acima do solo. A promotora vai dar início aos trabalhos e realiza esta quinta-feira, 30 de julho de 2020, um webinar onde irá apresentar o plano de descontaminação dos terrenos.
Promotora VIC Properties investe 450 milhões para erguer Herdade do Pinheirinho em Melides
A VIC Properties quer investir 450 milhões no relançamento da Herdade do Pinheirinho em Melides, na zona de Grândola. O complexo ficou parado, por causa da última crise, e previa a construção de um hotel, dois aparthotéis e um campo de golfe. A promotora quer um projeto mais vocacionado para a família.
Braço de Prata para jovens: VIC Properties aposta em casas mais pequenas, à medida dos millennials
Está lançada a terceira “pedra” do mega empreendimento Prata Riverside Village, que está a nascer em Marvila, na “SoHo” lisboeta. O Lote 1 vai juntar-se aos Lotes 8 (já construído) e 7 (em construção), de um total de 12 edifícios que deverão nascer naquela zona até 2023. O novo lote será composto por 107 apartamentos, mas traz novidades.
Herdade dos Pinheirinhos prestes a mudar de mãos – Novo Banco vende-a à VIC Properties
O Novo Banco continua a apostar forte na limpeza das carteiras de crédito maparado, tendo acertado a venda da Herdade dos Pinheirinhos à VIC Properties, após concurso privado. Em causa está um negócio que não deverá chegar aos 80 milhões de euros.
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