Há uma plataforma logística localizada na zona da Maia, no Grande Porto – a apenas 1,5 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro –, disponível no mercado. Irá oferecer aproximadamente 17.000 metros quadrados (m2) de área locável, tem como proprietário a M7 Portugal e será alvo de um “investimento considerável, em áreas críticas para a atividade logística, conferindo-lhe as necessárias mais valias técnicas”, refere em comunicado a CBRE, responsável pela comercialização, em regime de exclusividade, do ativo logístico.
“De forma a satisfazer os requisitos dos ocupantes logísticos mais exigentes, o investimento em ESG e a certificação BREEAM terá um especial destaque e um forte investimento. O planeamento prevê a execução dos trabalhos no final do primeiro trimestre de 2024”, lê-se na nota enviada às redações.
Segundo a consultora, a plataforma logística beneficia de uma localização de excelência, situando-se numa das mais vibrantes e procuradas áreas de espaços logísticos no Grande Porto. “Está perto de excelentes e rápidos acessos aos principais eixos rodoviários (A41-CREP, VRI, A28, A4, N13/N14) e oferece características únicas para logística de ‘last mile’, confirmadas pela presença nas imediações de diversos operadores logísticos líderes de mercado, fazendo desta, uma zona consolidada”, sustenta.
A CBRE adianta que a plataforma logística da Maia irá oferecer aproximadamente 17.000 m2 de área locável, pé direito entre 9 e 12 metros de altura, 49 cais de carga desnivelados para pesados, cais desnivelados para sprinters, dois pontos de acesso controlado e logradouro. “Fruto destas caraterísticas técnicas, que incluem uma nave independente, propícia a cross-docking, este ativo figura-se como a principal plataforma logística disponível no Grande Porto”, refere a consultora.
Para Nuno Torcato, Diretor da Industrial e Logística na CBRE Portugal, trata-se de “uma excelente oportunidade para operadores logísticos na zona norte do país”. “Não existe produto disponível com esta dimensão e localização e que conte com estas caraterísticas técnicas, como este imóvel da M7. Estamos certos de que registará enorme procura (…)”, acrescenta.
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