Fundos imobiliários da CORUM investem 95 milhões em quatro ativos europeus

Reforçando a sua estratégia de diversificação geográfica e setorial, a CORUM Investments anunciou que investiu 95 milhões de euros na aquisição de quatro novos ativos imobiliários no continente europeu, através dos seus fundos CORUM XL e CORUM Eurion. Estes ativos localizam-se no Reino Unido, Itália e França, acrescentando mais de 26.500 metros quadrados (m2) ao portfólio do grupo.

Pioneiro no investimento fora da zona euro, o fundo CORUM XL realizou três do total das quatro operações, onde se destaca o primeiro investimento no setor das ciências da saúde, com a aquisição do edifício CityLabs 2.0. Trata-se de um espaço situado no campus hospitalar de Manchester (Reino Unido), com um total de 8.900 m2, cujo investimento foi de 52 milhões de euros. O imóvel, arrendado por nove anos e meio à empresa de testes médicos Qiagen, garante uma rentabilidade na aquisição de 7,1%, indica a empresa, em comunicado.

Na zona história de Canterbury, também no Reino Unido, o grupo investiu 15,4 milhões de euros na aquisição de um retail park com 6.773 m2, que se encontra ocupado por marcas como a Currys, Bensons for Beds e The Range. Os contratos de arrendamento têm períodos superiores a cinco anos, permitindo uma rentabilidade de 7,3%.

Depois de três anos, o fundo regressou agora ao mercado italiano, adquirindo uma residência sénior com 1.985 m2 na Toscana, através de um investimento de 3,8 milhões de euros. A propriedade é gerida pela cooperativa La Salute, com um arrendamento de 17 anos.

Já o fundo CORUM Eurion foi o responsável pela aquisição de um imóvel de escritórios em Lille, França, com uma arquitetura moderna e um total de 9.100 m2. O edifício Hélios está arrendado à BPCE Solutions Informatiques, subsidiária tecnológica do grupo financeiro BPCE, por mais de sete anos, permitindo uma rentabilidade de 7,3%. O valor investido na aquisição deste ativo foi de 23,5 milhões de euros.

Miguel Valente Bento, Partner da Corum Investments Crédito: CORUM Investments

“A diversificação não se limita à geografia: ela também passa pelo tipo de edifícios ou pelos setores de atividade dos arrendatários. Posicionamos os nossos fundos em segmentos promissores, apoiados por tendências fundamentais, como o envelhecimento da população ou o crescimento da investigação médica”, refere, citado na nota, Miguel Valente Bento, Partner da CORUM Investments.

Recorde-se que, em 2025, a CORUM Investments captou 17,5 milhões de euros em Portugal.