Novo edifício residencial no Porto é orientado para habitação familiar

O Fernão Magalhães 127, situado no Porto, tem agora um novo edifício em comercialização: o Terra. Cerca de 55% do empreendimento já está comercializado, uma vez que os anteriores edifícios – Fogo, Água e Ar – registam uma taxa de vendas e reservas de aproximadamente 60%.

Este novo edifício em comercialização, o Terra, destaca-se por um posicionamento mais orientado para habitação familiar, uma vez que é maioritariamente composto por apartamentos T3, antecipando uma forte procura por parte de famílias. Contudo, o edifício tem também tipologias T0, T1 e T2, num total de 27 apartamentos distribuídos por três pisos. Todas as unidades residenciais possuem varanda ou terraço e lugar de estacionamento, indica, em comunicado, a Avenue, que está a promover o empreendimento.

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O Terra surge no momento em que a construção do Fernão Magalhães 127 já se encontra bastante avançada, com três edifícios a atingir o último piso e o quarto já a cerca de 90% da estrutura concluída.

“O desempenho comercial do Fernão Magalhães 127, com mais de metade do empreendimento já comercializado, reflete a confiança do mercado num projeto com uma localização estratégica, qualidade de construção e uma execução já numa fase muito avançada, sendo o lançamento do edifício Terra mais uma etapa na consolidação de um projeto que tem vindo a afirmar-se de forma consistente”, diz, citado na nota, Aniceto Viegas, CEO da Avenue, empresa que acaba de anunciar o lançamento da terceira fase de comercialização do projeto. 

O Terra está a ser comercializado em regime de co-exclusividade pela Dils, JLL, Luximos Christie’s e Youropa Portugal.

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Com assinatura arquitetónica da OODA, o Fernão Magalhães 127 não oferece apenas habitação, apresentando um conceito ‘mixed-used’, com também duas unidades comerciais ao nível do piso térreo e três pisos de escritórios, com uma área total de 17.500 metros quadrados (m2). A área bruta de construção é de 49.000 m2. O empreendimento oferece comodidades comuns como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, parque infantil, jardins, horta urbana, área de coworking, sala de condomínio e segurança 24h.

Há ainda que destacar a componente ambiental do projeto, em linha com as diretrizes da Taxonomia Europeia, contando com certificação AQUA+, WiredScore e Classe energética A, além de certificação BREEAM nos escritórios. Este empreendimento integra ainda soluções de eficiência hídrica e produção de energia através de painéis fotovoltaicos.

O Fernão Magalhães 127 localiza-se na avenida do mesmo nome, a apenas 10 minutos a pé dos Aliados e inclui, no total, 334 apartamentos de tipologias T0 a T3+1 distribuídos por quatro edifícios independentes com acessos autónomos. Este projeto exigiu um investimento superior a 150 milhões de euros.

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