Tensões no Médio Oriente impulsionam imobiliário de luxo em Portugal

O recente agravamento das tensões no Médio Oriente e a crescente incerteza geopolítica em regiões estratégicas da Ásia têm impulsionado o aumento da procura internacional por imóveis de gama alta em Portugal, consolidando o país como destino europeu preferencial para investidores internacionais e famílias de elevado património.

Segundo um comunicado da The Agency Portugal, os Emirados Árabes Unidos foi um dos países que mais consultou a empresa imobiliária desde o início dos conflitos. “Estamos a observar uma procura mais estruturada por parte de clientes internacionais que procuram estabilidade e qualidade de vida na Europa. Neste momento, estamos a assessorar uma empresa sediada no Dubai que planeia transferir parte da sua operação para Portugal e procura habitação para cerca de 30 colaboradores nas regiões de Lisboa e Cascais. Além disso, a paz que as pessoas tinham ao viver em Dubai, por exemplo, foi de certa forma abalada com os mísseis que por lá caíram. É natural que procurem outro lugar e Portugal é uma ótima opção para quem quer luxo e não só”, indica Ayres Neto, CEO da The Agency Portugal.

Mas não são apenas as tensões no Médio Oriente que impulsionaram o imobiliário premium em Portugal. De acordo com alguns especialistas do setor, o aumento das tensões entre a China e Taiwan também incentivou investidores asiáticos a diversificar residência e património em mercados europeus estáveis, como é o caso do nosso país: “Portugal continua a ser um dos melhores destinos na Europa. Não apenas pelos preços, ainda mais competitivos do que os de vários mercados europeus, mas também pelo clima ameno, pela qualidade de vida e pela perceção internacional de segurança”, explica, por sua vez, Rafael Chang, consultor imobiliário da The Agency com vasta experiência no mercado asiático.

Um novo perfil de cliente

A The Agency Portugal revela ainda que a atual procura inclui também, além dos compradores individuais, empresas internacionais que privilegiam habitação de longa duração para executivos e equipas técnicas, imóveis ‘turnkey’ (equipados e mobiliados, prontos a habitar), com proximidade a escolas internacionais e infraestruturas empresariais.

“Estamos perante uma mudança estrutural. Já não se trata apenas de investimento imobiliário, mas de decisões estratégicas de relocalização empresarial e familiar”, conclui Ayres Neto.