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Uma onda de calor invadiu Portugal nos últimos dias, colocando em evidência o quanto é importante viver em casas eficientes em termos energéticos. E não só: também tem mostrado como o ar condicionado pode ser um grande aliado para fugir aos dias mais quentes deste verão.
Quando pensamos em comprar ou vender casa há vários documentos que devemos organizar e solicitar.
A ocupação de escritórios na capital continua a dar cartas em 2022. A Mapei arrendou uma área de 636 metros quadrados (m2) no edifício Verde Parque, junto ao Parque das Nações em Lisboa.
A inflação está a subir, impulsionada pela inesperada guerra na Ucrânia, e a ter repercussões no dia a dia dos portugueses, nomeadamente nos preços dos alimentos. Os rendimentos, esses, não esticam, o que faz com que mutos contribuintes tenham de apertar o cinto para não entrar em incumprimento. Muitos sentem-se atraídos pela concessão de “crédito fácil”, que tem luz verde mediante algumas condições, como por exemplo a entrega da casa como garantia. Prevenção é palavra de ordem. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
O imobiliário comercial em Portugal ganhou fôlego nos primeiros seis meses de 2022. Os escritórios continuam a atrair investidores, enquanto o setor da logística e o da hotelaria ganharam uma nova vida neste período.
Muito mudou em 12 anos. Saímos da crise financeira. O imobiliário e a construção ganharam uma nova vida. Foram criados os vistos gold para estimular o investimento estrangeiro.
A gestora de ativos norte-americana Blackstone está a investir forte em imobiliário em Portugal, nomeadamente no segmento de logística, tendo comprado à M7 Real Estate uma carteira de 15 imóveis. Em causa está um negócio que terá rondado os 125 milhões de euros.
Como mobilar uma casa de férias? Depende de vários fatores, como o local onde está localizada e o orçamento disponível.
A inflação está a disparar em Portugal, tendo atingido os 8,7% em junho, de acordo com a estimativa rápida do Instituto Nacional de Estatística (INE).
Investir numa habitação para, depois, colocá-la no mercado de arrendamento é uma forma de ganhar um rendimento extra. E quanto é que este negócio rendeu no segundo trimestre de 2022? De acordo com o estudo do idealista, a rentabilidade bruta da compra de casa e posterior arrendamento foi de 5,7% neste período, um valor 0,2 pontos percentuais (p.p) inferior à calculada para o mesmo período de 2021 (5,9%). Hoje, a rentabilidade na habitação também é inferior em 1,0 p.p. em relação à observada no segundo trimestre de 2020, quando alcançou os 6,7%.
A gigante imobiliária Merlin Properties quer tornar-se num player de referência num dos ativos imobiliários que mais têm despertado interesse nos últimos tempos: os centros de dados. Depois de começar a trabalhar no seu primeiro projeto na Península Ibérica, localizado em Álava (País Basco, Espanha), a socimi espanhola cotada na Euronext Lisboa espera receber luz verde para avançar com mais três projetos no espaço ibérico. Em Madrid e Barcelona espera ver os projetos aprovados durante as próximas semanas. E o seu centro de dados em Lisboa deverá ver luz verde durante os meses de outono deste ano.
A Câmara de Vila Nova de Gaia vai lançar a segunda fase do concurso público para a construção e reabilitação de casas no concelho, num investimento de 40 milhões de euros.
O Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) surgiu como uma lufada de ar fresco para o setor da habitação, planeando dar casas dignas a 26.000 famílias com um investimento total de 1.200 milhões de euros a fundo perdido, desde que realizado até 2026. Mas tudo indica que este investimento na habitação não vai chegar, já que hoje há muito mais famílias a viver em situação de precariedade habitacional do que as sinalizadas em 2018. Até meados de março de 2022, já estavam sinalizados mais do triplo de casos – em concreto, 80.000 famílias a viver em habitações indignas.
Está à venda aquele que é considerado o “maior portefólio de supermercados em Portugal”, avaliado em cerca de 150 milhões de euros. Trata-se de uma carteira que inclui 44 lojas Pingo Doce, um Continente, um Mini Preço, um restaurante, um lote de terreno, uma loja e um ativo designado “standalone“, localizados sobretudo no Porto, Lisboa e Algarve. O atual proprietário é a alemã Trei, pertencente ao Grupo Tengelmann.
O turismo em Portugal está a dar sinais de retoma depois do golpe sentido durante a pandemia da Covid-19. O negócio hoteleiro está a ganhar forma tal, que há investidores a apostar neste mercado. E um deles foi a Arrow Global Portugal, que adquiriu 75% do Details Hotels & Resorts, o grupo que hoje gere sete unidades hoteleiras nas zonas de Albufeira e Carvoeiro (município de Lagoa) e que terá uma nova unidade de 5 estrelas disponível em breve. O objetivo da gestora passa por investir um total de 500 milhões de euros nos próximos cinco anos.
O processo de venda de uma casa que está arrendada, ou seja, ocupada por inquilinos, pode ser uma dor de cabeça, nomeadamente quando o senhorio não consegue contactar com o arrendatário para, por exemplo, agendar a visita de um perito ao imóvel com vista à emissão de um certificado energético, necessário para efetuar a venda do imóvel. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Com os preços das casas para comprar a subir e o crédito habitação a ficar mais caro por via da subida dos juros, muitos portugueses são empurrados para o mercado de arrendamento.
A casa pré-fabricada de que falamos está localizada no meio do parque natural de Zion, no estado de Utah, nos EUA. Os proprietários batizaram-na com o nome de 'Mãe Eva' (que se traduziria como ‘Mother Eve’) e está disponível para arrendamento como casa de férias.
O Governo Regional defendeu esta quarta-feira (29 de junho de 2022) que os municípios devem colaborar, dentro das suas competências e sem desperdiçar os fundos comunitários aos quais podem recorrer, na resolução dos problemas habitacionais.
Os preços das casas estão em alta em vários pontos do planeta. E um deles é mesmo Hong Kong. Foi nesta região autónoma situada no sudeste da China que foi vendida uma casa por 870 milhões dólares de Hong Kong (cerca de 105 milhões de euros à taxa de câmbio atual), batendo todos os recordes de preços deste ano.
