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Seria necessário construir cerca de 60.000 casas por ano para resolver o problema da habitação em Portugal, segundo Jorge Nandin de Carvalho, presidente da Associação Portuguesa de Projetistas e Consultores (APPC). Para este responsável, a crise habitacional tem as suas raízes num “desalinhamento dos rendimentos dos portugueses face aos atuais custos dos terrenos e aos custos de construção”, sendo necessário, por isso, combatê-la em várias frentes. A carga fiscal é uma delas – mas não é a única –, tal como explica em entrevista ao idealista/news.

O mercado de arrendamento em Portugal tem sido confrontado com várias mudanças no último ano, as quais têm tido efeitos no aumento da oferta disponível. Por um lado, a procura de casas para arrendar continua arrefecida perante as altas rendas. E, por outro, a redução de impostos sobre as rendas, entre outras alterações legislativas, poderão estar a influenciar a colocação de mais casas no mercado de arrendamento do país. Neste cenário, o stock do parque habitacional português disponível para arrendar no segundo trimestre de 2024 subiu 67% face ao que estava disponível no mesmo período de 2023, segundo revela a análise do idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor desta newsletter.

A iluminação natural é um elemento essencial da habitação. A orientação e a incorporação de janelas são essenciais para a entrada de luz, especialmente em locais onde o sol é notório pela sua ausência devido ao clima, como Londres.

A Câmara de Lisboa aprovou medidas específicas para garantir o acesso de pessoas com mobilidade condicionada aos concursos de arrendamento habitacional na cidade e a implementação do serviço especial de mobilidade reduzida no transporte público da Carris.

A maioria das casas em Portugal tem baixa eficiência energética, o que significa que se tornam muito quentes no verão e muito frias no inverno. O ar condicionado apresenta-se, assim, como uma solução para lidar com os dias quentes da estação – que já se fazem sentir. Mas encontrar casas equipadas com sistemas de ar condicionado não é tarefa fácil. Isto porque só 30% das casas que estão no mercado em Portugal, para comprar e arrendar, têm ar condicionado, revela uma análise do idealista, o marketplace imobiliário de Portugal e editor desta newsletter.

A Tikehau Capital fechou uma nova operação imobiliária na Península Ibérica, com foco no mercado residencial. A gestora de ativos francesa anunciou a compra de cinco terrenos no Porto, com o objetivo de construir 958 casas para venda e arrendamento.

Está prestes a nascer o Alexandre Braga 10, um projeto residencial de 11 novos apartamentos no bairro da Estefânia, em Lisboa, cujo investimento foi de 3,2 milhões de euros. Este empreendimento resulta da reabilitação de um edifício da segunda metade do século XX, tendo sido preservados a sua fachada e elementos arquitetónicos originais, combinando com interiores amplos e modernos e acabamentos de elevado padrão.