Arrendamento de casas devolutas "nunca será solução de larga escala"
O arrendamento forçado de casas devolutas nunca será uma solução que responda em larga escala ao problema da habitação, reconhece a ministra Marina Gonçalves, mostrando abertura para discutir instrumentos que permitam mobilizar este património com maior assertividade.
Lembrando que a figura do arre
"Quantas mais casas transitarem do AL para o arrendamento, melhor"
A ministra da Habitação não tem previsões sobre o número de casas do alojamento local que possam sair desta atividade para o arrendamento habitacional, mas afirma que "quantas mais forem, melhor", pois todas ajudam na resposta ao problema da habitação.
Mercado de escritórios bipolar? Números divergem na Europa
O mercado de escritórios europeu vive, atualmente, num cenário de aparente bipolaridade. De acordo com o mais recente estudo da Savills, os valores de take-up de escritórios no primeiro trimestre de 2023 começaram a divergir “significativamente” na Europa, com Oslo, Praga e Madrid a registarem, respetivamente, aumentos de 50%, 19% e 5% em relação à média dos últimos cinco anos, enquanto Dublin, Budapeste e Lisboa registaram, respetivamente, quedas de 62%, 57% e 55%.
Arranca o pagamento da segunda fase de apoios às rendas – as novidades
É uma espécie de balão de oxigénio para muitos inquilinos portugueses, que viram o orçamento familiar encurtar com a perda de poder de compra, associada à alta taxa de inflação que se tem feito sentir nos últimos meses. Falamos do apoio dado pelo Governo aos arrendatários no pagamento das respetivas rendas. Sabe-se agora que chega a mais pessoas e que o valor médio subsidiado também é superior ao previsto inicialmente. Fica a saber quais são as novidades relacionadas com o pagamento da segunda fase de apoios às rendas.
Moedas anuncia mais 85 milhões para reabilitação em bairros municipais
O presidente da Câmara Municipal de Lisboa, Carlos Moedas, anunciou esta terça-feira (6 de junho de 2023) mais 85 milhões de euros, a juntar aos 40 milhões já existentes, para o plano de intervenção e reabilitação em habitação municipal.
Apoios às rendas chegam a mais de 186 mil famílias este mês
As famílias com dificuldades em pagar a renda da casa começaram a receber um apoio extra a partir da semana passada (final de maio) e o número de beneficiários desta medida, prevista no programa do Mais Habitação, vai aumentar este mês. As previsões do Governo apontam para que mais de 186 mil agregados estejam elegíveis para receber o subsídio mensal de apoio à renda. Em causa está, recorda o Executivo, uma medida que visa mitigar o impacto da subida de preços e da habitação no rendimento das famílias.
Câmara do Funchal aprova construção de 71 fogos municipais
A Câmara do Funchal, na Madeira, aprovou o projeto de arquitetura para a construção de 71 fogos municipais, no Bairro Quinta das Freiras, na freguesia de Santo António, ao abrigo do programa nacional 1.º Direito, anunciou o presidente do município. Pedro Calado indicou que, das 71 frações, 24 são de tipologia T1, 39 são T2 e oito são T3, e acrescentou que estão previstos cerca de 70 estacionamentos cobertos e oito exteriores.
Como é morar no Parque das Nações, a minicidade que nasceu da Expo 98?
Há 25 anos, Portugal estava em alvoroço. Passavam poucos dias da inauguração da Expo 98, uma megaexposição cultural que marcou para sempre a evolução da malha urbana de Lisboa para oriente. De uma zona degradada e poluída nasceu a freguesia do Parque das Nações, uma nova ‘minicidade’, que trouxe mais comércio, cultura, transportes e casas à capital. E tem atraído cada vez mais famílias portuguesas e estrangeiras de classe média para viver. A propósito dos 25 anos da Expo'98, o idealista/news foi investigar o que distingue o Parque das Nações enquanto bairro residencial.
Casas da Segurança Social: Governo autoriza investimento de 15 milhões
Os 120 fogos habitacionais do regime de renda livre sob gestão do Instituto de Gestão Financeiro da Segurança Social (IGFSS) que estão em reabilitação vão ser afetados ao programa Mais Habitação, e podem ser usados no arrendar para subarrendar. Em causa está um investimento por parte o Governo de 15 milhões de euros.
BOW 123: escritórios transformados em casas junto ao Marquês de Pombal
O empreendimento de luxo BOW 123 prepara-se para nascer em pleno centro da cidade de Lisboa, no final deste ano, e conta com um total de 17 apartamentos e espaços comerciais. A promotora imobiliária Prime Portugal já vendeu 60% das frações, ou seja, 10 apartamentos, sendo a maior parte dos compradores de nacionalidade brasileira.
Investimento na construção cai 6,5% no arranque de 2023 – porquê?
A construção em Portugal tem dado sinais de resiliência, mesmo atravessando tempos “estranhos” e navegando em mares agitados pela alta inflação, subida de juros e instabilidade legislativa. Mas tudo isto acaba por se refletir no investimento. Segundo os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE), o investimento na construção em Portugal caiu 6,5% no arranque de 2023, a maior queda desde 2014. Por detrás da descida do investimento estão os atrasos nas obras, concursos públicos desertos e ainda o abrandamento da compra de casa.
Imobiliário não pode ter “constantes alterações das regras do jogo”
“Portugal tem sido na última década o principal palco europeu para grandes performances no setor imobiliário, pelo que não será de estranhar que grupos internacionais como o nosso queiram aqui ficar e reforçar a sua presença”. Augusto Homem de Mello, Sales & Marketing Director da RE Capital, diz ao idealista/news que a empresa pan-europeia de investimento, desenvolvimento e gestão de ativos está de pedra e cal no país, mas deixa um aviso: “O mercado só se manterá atrativo e com viabilidade se oferecer estabilidade, segurança e visão estratégica dos principais decisores. (…) Não podemos continuar a viver num contexto de constantes alterações das regras do jogo”.
Rendas acessíveis: novo sorteio público de 21 casas do T1 ao T3
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) vai sortear mais 21 casas em todo o país, no âmbito da promoção de respostas públicas ao arrendamento acessível. Os concursos arrancam esta sexta-feira, dia 2 de junho 2023, e estendem-se até dia 22 de junho.
Airbnb processa Nova Iorque por restrições ao Alojamento Local
A plataforma de alojamento turístico Airbnb processou esta quinta-feira, dia 1 de junho, a cidade norte-americana de Nova Iorque pelas restrições que vai aplicar, a partir de julho, aos arrendamentos de curta duração, que obrigam os proprietários a registarem-se na administração local.
Nova Iorque,
“Quero fortalecer o papel das mulheres no setor imobiliário”
Ajudar outras mulheres a romper barreiras no imobiliário, capacitando-as e dando-lhes ferramentas para serem ainda mais empoderadas.
V.S. António vai ganhar 2.400 casas novas com rendas acessíveis
A Câmara Municipal de Lisboa aprovou esta quarta-feira (31 de maio de 2023) o reinício do processo de alteração do Plano de Urbanização do Vale de Santo António (PUVSA), onde prevê a construção de “cerca de 2.400 fogos” para disponibilizar em programas de arrendamento acessível. “Esta é uma oportunidade única de termos habitação acessível”, afirmou a vereadora do Urbanismo, Joana Almeida, na apresentação da proposta para retomar o processo de alteração do PUVSA.
Promotora polaca ReTrend aterra em Lisboa e compra edifícios na Lapa
É mais um negócio que mostra que Portugal continua no radar dos investidores imobiliários estrangeiros. A promotora polaca ReTrend aterrou no país tendo comprado um conjunto de edifícios na Rua das Janelas Verdes 108, na Lapa, em Lisboa. Os imóveis têm ao todo cerca de 3.000 metros quadrados (m2) de área bruta de construção acima do solo e incluem mais de 500 m2 de jardins privados, estando previsto ali nascerem 13 unidades residenciais – apartamentos e moradias – todas com estacionamento privativo.
Habitação acessível: vem aí uma nova geração de cooperativas
Uma das soluções para aumentar a oferta de casas para a classe média portuguesa, quer no mercado de compra e venda quer no arrendamento, pode passar por ressuscitar o movimento cooperativo. Uma ideia, de resto, que não é esquecida no programa Mais Habitação do Governo, sendo que o Executivo de António Costa e as autarquias, sobretudo Lisboa e Porto, parecem estar em sintonia neste ponto: o de apostar nas cooperativas no segmento residencial.
Rendas acessíveis: câmara de Mira investe 11 milhões em habitação
A Câmara Municipal de Mira (CMM), no distrito de Coimbra, anunciou que vai investir cerca de 11 milhões de euros na construção de habitações com arrendamentos a custo acessível no concelho. O município assinou, nesse sentido, um protocolo de colaboração para Habitação a Custos Acessíveis, estabelecido entre a CIM Região de Coimbra e o Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU).
Como melhorar a acessibilidade de uma casa e aumentar o seu valor
O bom tempo está chegar e é por esta altura que darás mais uso à tua segunda casa, aquela que tens na praia ou montanha. Até podes pensar mesmo em ir lá antes do verão chegar, e assim poder aproveitar mais. Só tem um ponto negativo: a casa está a envelhecer e as escadas de acesso já não estão boas, por exemplo. Também pode acontecer que a segunda residência seja usada como arrendamento por temporada e claro, a falta de acessibilidade vai impedir que um certo público chegue.