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o governo pretende criar um “mercado de arrendamento dinâmico e sustentável” e, ao mesmo tempo, adoptar “condições de confiança para quem queira colocar imóveis no mercado de arrendamento”.

as associações de proprietários e inquilinos consideram que houve avanços na proposta de lei para a reabilitação urbana, embora critiquem algumas das medidas avançadas pelo governo.

o sector imobiliário está a passar por momentos bastante difíceis, tendo já perdido milhares de postos de trabalho desde o início do ano. em causa está o facto de as casas não se venderem, mesmo a preços muito inferiores aos pedidos inicialmente.

as rendas mais recentes – posteriores a 1967 – devem aumentar 3,19% no próximo ano enquanto as mais antigas – anteriores a 1967 – aumentarão 4,79%, segundo dados do instituto nacional de estatística (ine), que tem por base o valor anual da inflação.

o ministério da agricultura, mar, ambiente e ordenamento do território apresenta até ao final do mês propostas para dinamizar o mercado de arrendamento e facilitar o despejo de inquilinos em incumprimento.

até ao final de setembro, o governo vai ter de se desdobrar para conseguir aplicar um total de 80 medidas exigidas pela "troika". nas contas do jornal i, será preciso aplicar duas medidas e meia por dia para conseguir chegar ao fim desta maratona de austeridade e contenção sem nenhuma "baixa".

a oferta no mercado de arrendamento em lisboa é reduzida, sendo que os preços das rendas oscilam, em média, entre os 300 e os 700 euros. para fazer face a esta situação, e de forma a baixar o valor pago pelos inquilinos, a câmara pretende importar um modelo que já existe em espanha.

a vereadora da habitação em lisboa, helena roseta, quer que os dados recolhidos nos censos 2011 ajudem a traçar uma "nova política habitacional" na capital.

entre 2008 e 2010, houve muitos empresários, comerciantes e industriais que deixaram de pagar a renda dos espaços que tinham arrendados para exercer o seu negócio.

luís menezes leitão, presidente da associação lisbonense de proprietários, não acredita que a anunciada actualização das rendas se concretize nos próximos anos e aponta o dedo à falta de coragem política dos governantes.

o memorando de entendimento entre o governo e a "troika" prevê que os inquilinos devedores possam ser despejados de forma mais célere, uma medida que permitirá fomentar a reabilitação urbana.

existem em portugal 30 mil inquilinos com rendas médias mensais superiores a 400 euros que deixaram de pagar 172 milhões de euros em rendas. isto num universo de 740.425 inquilinos, seis vezes menos que o número de proprietários.

o mercado de arrendamento vai sofrer algumas alterações nos próximos tempos. o governo liderado por pedro passos coelho vai actualizar o valor das rendas antigas e acelerar os processos de despejo dos inquilinos que não paguem a respectiva renda.

já se sabe que o sector imobiliário vai mexer. as medidas impostas pela “troika” assim o ditam e o novo executivo terá mesmo de fazer, até ao final do ano, sérias mudanças à lei do arrendamento. um dos temas mais sensíveis neste sector é a questão das rendas antigas e da sua actualização.

o ministério das finanças publicou ontem uma lista com 209 medidas que terão de ser aplicadas até ao final do ano, e que vão no sentido do cumprimento do acordo celebrado com a “troika”. no que respeita ao sector imobiliário, há prazos apertados para fazer cumprir uma série de alterações.

a polémica liberalização das rendas antigas parece não ter fim à vista. segundo o jornal de negócios (jdn), os inquilinos têm muitas dúvidas quanto às medidas que serão postas em prática no futuro, pelo que estão a pressionar os partidos políticos para que expliquem, afinal, o que irá mudar.

a idade dos inquilinos deverá deixar de ser um factor determinante para a actualização das chamadas rendas antigas, ou seja, anteriores a 1990.

socialistas e sociais democratas já apresentaram as respectivas linhas orientadoras dos seus programas eleitorais. o sector imobiliário não foi esquecido, e ambos os partidos prometem medidas inovadoras que farão, no seu entender, mexer o mercado e dinamizar sectores como o do arrendamento e da

o programa eleitoral do psd, cujo lema é "promover o desenvolvimento do território inteligente e sustentável", prevê o aumento das rendas antigas.