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Crédito habitação em Portugal

Crédito Agrícola com solução de taxa variável a partir de 1,10%

Comprar ou arrendar casa? Esta será a dúvida que paira na mente de muitas pessoas. Uma dúvida, de resto, que ganha contornos ainda maiores tendo em conta o cenário atual, de inflação alta motivada pela inesperada guerra na Ucrânia. Muitos portugueses continuam, no entanto, apostados em pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa, apesar dos juros estarem a subir à boleia das taxas Euribor. Na rubrica ‘Crédito habitação do mês’ mostramos as principais condições oferecidas por vários bancos e instituições financeiras especialistas na concessão de empréstimos para a compra de casa em Portugal. Hoje falamos sobre a oferta do Crédito Agrícola.
Crédito à habitação
Crédito recusado pelo banco

Banco pode recusar conceder crédito habitação? Sim, nestes 5 cenários

Comprar a casa é, por si só, um processo moroso. Primeiro, há que escolher a casa certa para a família e, depois, comparar uma série de créditos habitação para perceber qual é a solução mais ajustada ao orçamento familiar, num momento em que os juros estão a subir à boleia da Euribor. Mas mesmo depois de selecionada a solução de empréstimo habitação, a família pode ver o seu crédito rejeitado pelo banco. Porquê? Há, pelo menos, cinco situações em que o banco pode recusar-se a conceder crédito habitação. Explicamos quais são neste artigo.
Crédito à habitação
Prestação da casa no crédito habitação

Crédito habitação: quanto sobe a prestação mensal à boleia da Euribor?

O panorama do crédito habitação em Portugal está a mudar a olhos vistos. Antes, as famílias sentiam-se atraídas pelas baixas taxas de juro e pelas condições favoráveis dos empréstimos habitação que as levavam a comprar casa. Mas, hoje, o cenário é outro: os padrões dos créditos estão mais rígidos e os juros estão a subir à boleia das taxas Euribor. A Euribor a 12 meses está mesmo a aproximar-se de 1%, atingido máximos de 10 anos em junho. E a Euribor a 6 meses está positiva pela primeira vez desde 2015. Estas subidas têm impacto nas prestações da casa a pagar aos bancos em várias dezenas de euros. Mas quanto vão subir em concreto? Explicamos tudo tendo por base cálculos de especialistas.
Crédito à habitação
Juros sobem no crédito habitação

Novos créditos habitação: taxa de juro volta a subir e atinge 1,26%

Tudo mudou desde o início de 2022. As taxas Euribor começaram a aumentar a todo o gás, fazendo subir os juros nos novos créditos habitação em Portugal. De acordo com os dados do Banco de Portugal (BdP), a taxa de juro média dos novos empréstimos habitação subiu de 1,07% em abril para 1,26% em maio, sendo este o mais elevado desde julho de 2019. Mas este cenário não está a afastar famílias de pedir financiamento bancário para comprar casa.
Crédito à habitação
Pagar o crédito habitação

Quais os rendimentos necessários para pagar o crédito habitação?

Comprar casa está cada vez menos ao alcance das famílias portuguesas. Primeiro, os preços das casas estão a subir a pique e os salários não acompanham esta evolução. Segundo, o crédito habitação está a ficar mais caro à medida que as taxas Euribor sobem. E, como se não bastasse, a inflação que se está a sentir no país – que atingiu os 8,7% em junho – está a esmagar ainda mais os orçamentos familiares. Qual é o resultado deste cenário? Os rendimentos reais das famílias não chegam para pagar os encargos anuais com o crédito habitação. E esta é uma realidade sentida na cidade de Lisboa, onde o rendimento familiar real é 83,1% inferior ao necessário para pagar o crédito habitação, segundo os cálculos do idealista. No Porto, esta diferença é de -13,6%.
Crédito à habitação
Euribor no crédito habitação

Euribor a 12 meses em máximos de 10 anos - e taxa a 6 meses positiva

As taxas Euribor continuam a subir a todo o vapor. E aceleraram esta tendência depois do Banco Central Europeu (BCE) ter confirmado a subida da taxa de juro diretora para julho. A média mensal da Euribor a 12 meses atingiu os 0,85% em junho. E este é mesmo o valor mais elevado desde agosto de 2012. Sem surpresas, também a Euribor a 6 meses já está positiva, tendo atingido os 0,162% em junho.
Crédito à habitação
imóveis de bancos à venda

Imóveis de bancos à venda: quanto valem?

Os imóveis de bancos são propriedades que fazem parte da carteira imobiliária de uma determinada instituição bancária, podendo ser uma boa oportunidade para quem quer comprar casa – eventualmente, a preços mais acessíveis e com diferentes condições de crédito habitação.
Investimentos
O que é a Euribor

O que é a Euribor e como afeta o crédito habitação?

Muito se tem falado sobre a subida das taxas Euribor. Depois de passarem mais de cinco anos em terreno negativo, a Euribor a 12 meses está a aproximar-se de 1% e a Euribor a 6 meses já está acima dos 0%. Estas são mesmo as taxas mais contratadas no crédito habitação de taxas variável em Portugal e a sua subida vai refletir-se, mais tarde ou mais cedo, nas prestações da casa a pagar ao banco. Mas o que é, em concreto, a Euribor? E como é que afeta os empréstimos da casa? Explicamos tudo neste artigo.
Crédito à habitação
Arrendar casa está mais caro

Rendas das casas sobem 6,4% num ano e novos contratos aumentam 19,8%

Com a subida da inflação e as mudanças no crédito habitação (aumento dos juros e novos prazos consoante as idades), muitas famílias veem no mercado de arrendamento a única solução para encontrar uma casa para viver. Esta realidade traduz-se num aumento de 19,8% no número de novos contratos de arrendamento nos primeiros três meses de 2022 face ao período homólogo. E ainda numa subida das rendas medianas das casas, que encareceram 6,4% entre estes dois momentos, atingindo os 6,16 euros por metro quadrado (euros/m2) no primeiro trimestre de 2022, mostram os dados provisórios do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgados esta terça-feira, dia 28 de junho.
Habitação