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O café em Portugal está cada vez mais caro, com os consumidores a pagarem, em média, 24% mais nos últimos três anos, segundo dados do Eurostat. O aumento reflete a combinação de fatores globais, como a pandemia, alterações climáticas, secas prolongadas nos principais produtores – Brasil e Vietname – e especulação financeira, que elevaram o preço do grão nos mercados internacionais e, consequentemente, nas prateleiras portuguesas.

Muitos proprietários britânicos estão a abandonar o mercado de arrendamento, de acordo com o mais recente inquérito da RICS. Os últimos dados, referentes a junho, confirmam que o número de casas para arrendar colocadas no mercado no Reino Unido caiu 21 pontos percentuais — uma das descidas mais acentuadas dos últimos anos e o 11.º mês consecutivo de quedas generalizadas. A incerteza em torno das iminentes alterações à legislação britânica sobre arrendamento urbano está a levar muitos proprietários a transferirem os seus imóveis do mercado de arrendamento para o da compra e venda.

Entre um total de 19 países europeus inquiridos num estudo da ERA Group, relativamente ao panorama do mercado imobiliário em 2024 e às perspetivas para 2025, Portugal é o país onde se espera um maior aumento de transações este ano: mais de 10%.

A N2AM – Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo (SGOIC) apresentou as conclusões do estudo anual “Organismos de Investimento Alternativo Imobiliário – Retrato da Atualidade em Portugal”, que revela a consolidação do forte crescimento do setor em 2025. O estudo, que assinala a sua segunda edição, analisa a dinâmica da indústria nacional de fundos de investimento imobiliário, abordando os seus principais indicadores económicos.

Depois da pandemia provocada pela Covid-19 e da guerra na Ucrânia terem impulsionado a inflação a nível global, como se perspetivam os números em 2025? Segundo o Fundo Monetário Internacional (FMI), prevê-se que a inflação permaneça significativamente acima dos 2% recomendados na maior parte do mundo, mesmo ao longo deste ano.

As aquisições de imóveis por estrangeiros nos EUA aumentaram nos 12 meses até março, totalizando 78.100 transações, o que representa uma subida de 44% face ao período homólogo, segundo a Associação Nacional de Agentes Imobiliários (NAR). Trata-se do primeiro aumento desde 2017. O preço médio das habitações atingiu um novo recorde: 494.400 dólares (422.050 euros). No total, os estrangeiros investiram 56.000 milhões de dólares (47.805 milhões de euros), com chineses, canadianos e mexicanos entre os principais compradores. Flórida e Califórnia lideram as preferências.

O setor do retalho em Portugal vive um novo impulso, sustentado pelo crescimento das rendas e pelo aumento da procura em diversos formatos comerciais. Após uma queda significativa durante a pandemia, o volume de investimento no setor voltou a subir de forma consistente, ultrapassando 1.100 milhões de euros em 2024, revela o estudo “Realizing Potential in Retail”, da consultora CBRE.

Embora representem uma pequena parte do nicho de imóveis de luxo, alguns proprietários destas casas exclusivas perderam o receio de vender os seus imóveis em leilões online. Este tipo de transação é comum nos Estados Unidos e está agora a chegar a zonas nobres de Paris, Londres e do sul de Itália, com o impulso de imobiliárias de gama alta como a Drouot e a Knight Frank. Esta reportagem do Financial Times analisa a mudança de paradigma na venda de casas de luxo.

O valor global de todas as casas no mundo atingiu 286.9 biliões de dólares (aproximadamente 247,3 biliões de euros) em 2024, de acordo com o relatório anual do setor imobiliário residencial da Savills. Este valor total registou uma ligeira descida em relação a 2023 (-2,3%), sobretudo devido à taxa de câmbio face ao dólar, mas o mercado imobiliário continua em crescimento, impulsionado pela subida dos preços das casas e pelo aumento do stock imobiliário.

A vereadora da Habitação da Câmara de Lisboa disse esta terça-feira (22 de julho de 2024) que a autarquia chegou a ter “mais de 1.000” ocupações abusivas de habitações municipais, das quais 700 ainda estão por resolver, através do contacto com as famílias. “Somos rigorosos, verdadeiros, mas temos de ser humanos”, afirmou a vereadora Filipa Roseta, referindo que, das 300 situações resolvidas, “um pouco mais de 100 não estava lá ninguém, um pouco mais de 100 já foram desocupadas e um pouco mais de 100 foram regularizadas”.

Portugal destaca-se como um dos destinos turísticos mais procurados no verão, ao lado de países como Espanha, França e Itália. Com a recuperação total do setor após a pandemia, estima-se que 1,47 mil milhões de pessoas tenham viajado internacionalmente em 2024. A Europa lidera como principal destino mundial, concentrando mais de metade das chegadas. No entanto, o crescimento do turismo tem gerado desafios, como o aumento dos preços da habitação em cidades como Lisboa, devido à proliferação de alojamentos locais.