Mercado dos certificados energéticos cresce à boleia do "boom" imobiliário
Com o mercado imobiliário em alta em Portugal, há um outro negócio paralelo que também tem vindo a crescer: o dos certificados energéticos. Neste artigo preparado pela Fixando para o idealista/news, a plataforma portuguesa desafiou os peritos a falar sobre o aumento desta atividade e a importância de fazer a certificação energética.
Preços das casas disparam mais de 20% em Lisboa e no Porto
Os preços das casas aumentaram mais de 20% em Lisboa e Porto no primeiro trimestre do ano face ao período homólogo, com subidas de 20,4% e 22,7%, respetivamente. Segundo o INE, o município de Lisboa (2.581 euros por m2) registou o preço mediano mais elevado do país e com valores acima de 1.500 euros por m2 destacaram-se ainda os municípios de Cascais (2.004 euros), Loulé (1.806 euros), Oeiras (1.739 euros), Lagos (1.738 euros), Albufeira (1.613 euros) e Tavira (1.531 euros).
Mais de 90% dos despejos motivados por falhas no pagamento das rendas
Cada vez há mais denúncias de moradores nas zonas histórias de alegados despejos devido ao alojamento local, mas dados do BNA mostram que, na grande maioria dos casos (90,6%), os senhorios colocam um ponto final antecipado nos contratos de arrendamento com faltas e atrasos nos pagamentos das rendas.
Prazo para pagar segunda prestação do IMI termina hoje
O prazo para o pagamento da segunda de três prestações do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), que se aplica aos casos em que o montante é superior a 500 euros, termina esta terça-feira (31 de julho).
Caso Robles: há outros políticos com polémicos negócios imobiliários
Ricardo Robles demitiu-se este domingo de todos os cargos políticos devido ao escândalo do negócio imobiliário em que está envolvido com um prédio em Alfama, Lisboa. Mas o deputado do Bloco de Esquerda (BE) está longe de ser o único caso. António Costa, Fernando Medina, José Sócrates, Cavaco Silva, Rui Moreira, Manuel Pinho e Pedro Siza Vieira são exemplos de atuais ou ex-dirigentes políticos que já protagonizaram outras polémicas devido aos seus investimentos em terrenos, apartamentos e moradias.
Imobiliário comercial ao rubro: investidos 1.400 milhões no primeiro semestre, um recorde
O investimento em imobiliário comercial em Portugal bateu todos os recordes no primeiro semestre de 2018, tendo sido investidos 1.400 milhões de euros, num total de 23 transações – três delas entraram diretamente para a lista das vendas mais caras de sempre.
Guia para que evites pagar comissões a levantar dinheiro nos ATM
O pagamento de comissões aquando do levantamento de dinheiro em caixas automáticas está a gerar muita polémica. Será esta comissão legal? Sim é, mas só se a operação for feita com cartão de crédito. Mas é importante ter em conta que há cada vez mais cartões bancários duais, que funcionam a débito e a crédito.
Bolha imobiliária? Especialistas afastam cenário e antecipam contenção de preços
Os preços das casas estão em máximos de quase uma década e têm sido várias as entidades oficiais (Banco de Portugal, CMVM e FMI) a alertar sobre os impactos desta evolução. Mas quem está no dia a dia a fazer negócio no mercado imobiliário rejeita que exista, de momento, uma bolha imobiliária em Portugal. E fala-se já numa contenção de preços a partir do próximo ano.
Keller Williams vê faturação disparar 60% no mercado nacional
As casas estão cada vez mais caras mas nunca se compraram tantos imóveis em Portugal. A isto junta-se o facto de os bancos estarem mais disponíveis para emprestar dinheiro. Na Keller Williams (KW) o negócio não podia estar a correr melhor, conta ao idealista/news Eduardo Garcia e Costa, CEO da mediadora.
Emblemático edifício Assembleia da Granja convertido em condomínio de luxo na praia de Espinho
O edifício histórico da Assembleia da Granja está a ser transformado num condomínio residencial topo de gama, com 14 apartamentos, de diversas tipologias e grandes áreas. Localizado na seleta e aprazível Praia da Granja, perto de Espinho, o novo empreendimento está a ser financiado pelo IFFRU e pelo Santander.
Presidente do Real Madrid vende mansão à família Schumacher: assim são as casas da exclusiva urbanização em Maiorca
O presidente do Real Madrid, Florentino Pérez, acaba de vender a Villa Yasmín, uma exclusiva mansão no porto de Andratx em Maiorca por 30 milhões de euros. Segundo a imprensa alemã, o comprador foi Corinna Schumacher, a mulher do mítico piloto de F1, Michael Schumacher, que sofreu um grave acidente em 2014.
Century 21: venda de casas aumenta 17% e custam em média 135,4 mil euros
O negócio imobiliário em Portugal está ao rubro. As casas estão mais caras, mas as vendas acompanham esta tendência. Nos primeiros seis meses do ano, a faturação da Century 21 aumentou 30% face ao período homólogo. Já as transações dispararam 17%, tendo sido vendidos 5.688 imóveis até junho.
Adeus DN, olá 34 casas de luxo (e uma penthouse sem preço): assim será o 266 Liberdade
Foi construído para albergar um jornal, o Diário de Notícias, e será transformado em habitação. O 266 Liberdade trará à principal avenida de Lisboa 34 apartamentos de luxo. A penthouse ainda não tem preço: será uma das casas mais caras à venda na capital.
Incêndios na Grécia: Casas ilegais e falta de planeamento urbano foram mistura explosiva
Na região de Ática, a leste de Atenas, as chamas atingiram uma área onde a maioria das habitações foi construída sem licenças e, por isso, sem qualquer plano de evacuação, dificultando qualquer tentativa de resgate.
CML vai proibir novas unidades de AL em Alfama, Mouraria e Castelo
A Câmara de Lisboa vai deixar de aceitar a abertura de mais casas para turistas em Alfama, Mouraria e Castelo. E a autarquia está a analisar se alarga a medida a outras "zonas de contenção". Já no Porto está ainda em curso o estudo que vai servir de base à decisão do município quanto a travar ou não o Alojamento Local em algum bairro.
Só na Remax foram vendidos mil prédios em 17 meses (maioria é para reabilitação)
A Remax foi responsável pela venda de 1.001 prédios em Portugal em 17 meses, sendo que a maioria dos edifícios terão de ser reabilitados. Dos compradores, 61% são nacionais, sendo que o distrito de Lisboa representa 87% das transações.
Casas em empreendimentos novos na Baixa do Porto custam o dobro da ribeira de Gaia
Os preços de venda das casas em empreendimentos novos, localizados na baixa do Porto, chegam a custar o dobro das frações com características semelhantes, localizadas na ribeira de Gaia.
Porto quer dar isenções fiscais na habitação para combater “pressão imobiliária”
A Câmara Municipal do Porto (CMP) criou um regulamento de isenção de impostos municipais para combater a “pressão imobiliária”, prevendo reduzir o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) em função do agregado ou em imóveis para arrendamento.
Moda (francesa) de vender a casa com reserva de usufruto vitalício está a chegar a Portugal
Há uma solução imobiliária que parece estar a ganhar força em Portugal, replicando um modelo usado em França. Trata-se da venda com reserva de usufruto da casa em troca, não do pagamento integral do valor acordado pela venda, mas de uma espécie de prestação mensal (acordada) que se mantém até ao final da vida. Os fundos de investimento estão atentos ao modelo de negócio.
Casas para turistas: novas regras do Alojamento Local preocupam associações do setor
O Parlamento aprovou esta semana um conjunto de alterações à lei do Alojamento Local (AL). Mudanças que não agradam a todos os intervenientes do setor imobiliário, nomeadamente à AHRESP, à ALEP e à APEMIP.