Agentes imobiliários

Aquele que é considerado o maior evento global de mediação imobiliária do país está de volta.

O setor da mediação imobiliária em Portugal está a viver um bom momento, apesar do contexto atual, com a guerra, inflação e juros a subir. A Decisões Soluções, por exemplo, revela ter registado no primeiro semestre deste ano “os seus melhores resultados de sempre”, apresentando um “crescimento

Fazer carreira na mediação imobiliária não é para todos. E a falta de formação profissional e específica continua a ser, em muitos casos, um problema. Para Julie Lefebvre, administradora da Escola Superior de Atividades Imobiliárias (ESAI), “é imperativo que seja aprovado um diploma que fixe requisitos de acesso aos mediadores e agentes” para uma progressiva e necessária “profissionalização e certificação do setor”. Em entrevista ao idealista/news, a responsável defende que é ainda fundamental que as empresas de mediação “sejam as primeiras a exigir excelência e a criarem mecanismos para que seja possível trabalhar apenas com agentes qualificados”.

A mediação imobiliária é uma atividade que exige um conjunto de skills de gestão, porque todos os dias lida com processos sensíveis, tarefas consumidoras de tempo, atividades de prospeção e, sobretudo, porque trata com pessoas, desejos, expectativas, aspirações e, muitas vezes, sonhos de vida. Num contexto de mudança, com a tecnologia como pano de fundo, os agentes imobiliários têm enormes desafios pela frente. Para ajudar qualquer pessoa que queira ser profissional neste setor, Massimo Forte definiu 10 mandamentos para quem quer ser um agente imobiliário de sucesso.

As redes sociais, com as suas vantagens e desvantagens, tornaram-se críticas nos últimos anos para o desenvolvimento de muitas atividades económicas, como a mediação imobiliária.

Portugal vive um ciclo marcado por falta de oferta de casas à venda, para tanta procura de casas para comprar. E, mesmo com os preços das casas em alta (que resultam, entre outros fatores, desta mesma circunstância de escassez de produto no mercado), de uma forma geral, os imóvei

Artigo escrito por Caroline Jurgens, sócia fundadora da Lúmina Home Staging As imobiliárias enfrentaram mais desafios do que nunca nos últimos anos de mudanças e incertezas.

Por motivos comerciais, legais e de honorários, as empresas de mediação imobiliária tendem a focar-se no cliente vendedor.

Vadym Petruk vive em Portugal há mais de duas décadas. É ucraniano, com raízes polacas, e fala quatro idiomas. Chegou a Portugal em 1999 e trabalha como consultor imobiliário no país desde 2014.

Nos últimos anos, o mercado imobiliário tem assistido a um processo de mudança permanente e, como é natural, a profissão também requer ajustes e adaptações constantes, de forma a conseguir acompanhar as dinâmicas do mercado. Contudo, existem características que são comuns entre os melhores profissionais imobiliários. Estas características são os pilares que sustentam o êxito neste negócio imobiliário e são constantes ao longo do tempo. Este facto permite-nos fixar a atenção nos aspetos mais relevantes desta atividade.

A tecnologia é, cada vez mais, transversal a todos os setores da economia. E o imobiliário não escapa à regra.

O maior receio de um agente imobiliário é, em termos gerais, a não realização de uma transação imobiliária, e consequente falta de faturação, depois de um extenso trabalho ao representar um cliente.

Contra todos os prognósticos, o imobiliário tem vindo a dar provas de forte resiliência e dinamismo na pandemia a nível internacional. E em Portugal também, mantendo a curva de crescimento dos últimos anos: há mais transações que antes da Covid-19 e os preços batem recordes.

Os mediadores imobiliários e os advogados, a par de outros agentes de mercado, trabalham de mão dada e chegam até a ser parceiros de negócios. Mas acontece também que, por vezes, se criam zonas cinzentas e se misturam as suas áreas de influência, entrando uns nos trabalhos dos outros. É, aliás, um tema que já chegou aos tribunais. Para tentar evitar mais casos destes, neste artigo vamos explicar quais as competências exclusivas dos agentes imobiliários e dos advogados, com a ajuda de especialistas.

Uma agente imobiliária foi recentemente violada, esfaqueada e deixada em risco de vida, por um alegado cliente, durante a visita a uma casa em Sobral de Monte Agraço, perto de Torres Vedras.

A angariação de imóveis faz parte do dia a dia de muitos consultores imobiliários. É, aliás, uma parte fundamental da profissão, que passa desde a prospeção à promoção e tratamento de toda a burocracia associada.

O IPAM – Instituto Português de Administração de Marketing vai lançar a sua primeira edição do Programa Avançado em Real Estate Sales Management, em formato totalmente online. Com início em abril e uma duração de 16 semanas, o programa é focado na especialização do mediador imobiliári

Um dos segredos para vender uma casa na internet é promover de forma eficaz e criar um bom anúncio. Mas como é possível dar destaque a uma casa à venda face a tantas outras? Como se poderá e/ou conseguirá dar uso à tecnologia existente no mercado e que, neste cenário de crise pandémica, ganhou ainda mais força? São várias as aplicações (apps) e ferramentas que podem ser um grande aliado dos agentes imobiliários na hora de valorizar o imóvel que têm em mãos e, ao mesmo tempo, mostrá-lo ao potencial comprador, sem que este tenha de sair de casa.

A digitalização entrou em força nas nossas vidas com a pandemia da Covid-19, dando sinais de que veio mesmo para ficar. E a mediação imobiliária também pode ser e/ou ter um modelo de negócio virtual, 100% digital, sendo caso para dizer que as “regras do jogo” estão a mudar no setor. Prova disso é a chegada de novos 'players' ao mercado que seguem estas premissas. “A eXp Realty é uma imobiliária 100% online, o que permite inúmeras vantagens, principalmente para os agentes”, começa por dizer ao idealista/news Guilherme Grossman, Managing Broker Portugal da empresa norte-americana, que é apresentada esta quinta-feira (10 de dezembro de 2020) em Portugal.